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更新日: 2017.07.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.16 NEW

宝塚市花屋敷荘園3丁目 一戸建て 1号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約70坪で、車2台駐車可 全居室6帖以上 フラット35S利用可能


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物件外観(南東側から)[平成29年6月2日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年6月2日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年6月2日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年6月2日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年6月2日撮影]物件の駐車スペース[平成29年6月2日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成29年6月2日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年6月2日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成29年6月2日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年6月2日撮影]
玄関[平成29年6月2日撮影]玄関[平成29年6月2日撮影]
LDK約18.0帖[平成29年6月2日撮影]LDK約18.0帖[平成29年6月2日撮影]
LDK約18.0帖[平成29年6月2日撮影]LDK約18.0帖[平成29年6月2日撮影]
LDK約18.0帖[平成29年6月2日撮影]LDK約18.0帖[平成29年6月2日撮影]
LDK約18.0帖[平成29年6月2日撮影]LDK約18.0帖[平成29年6月2日撮影]
キッチン[平成29年6月2日撮影]キッチン[平成29年6月2日撮影]
洋風和室約6.0帖[平成29年6月2日撮影]洋風和室約6.0帖[平成29年6月2日撮影]
洗面室[平成29年6月2日撮影]洗面室[平成29年6月2日撮影]
浴室[平成29年6月2日撮影]浴室[平成29年6月2日撮影]
トイレ[平成29年6月2日撮影]トイレ[平成29年6月2日撮影]
2階北西側洋室約6.0帖[平成29年6月2日撮影]2階北西側洋室約6.0帖[平成29年6月2日撮影]
2階南側洋室約8.5帖[平成29年6月2日撮影]2階南側洋室約8.5帖[平成29年6月2日撮影]
バルコニー[平成29年6月2日撮影]バルコニー[平成29年6月2日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年6月2日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年6月2日撮影]
2階南東側洋室約6.0帖[平成29年6月2日撮影]2階南東側洋室約6.0帖[平成29年6月2日撮影]
2階トイレ[平成29年6月2日撮影]2階トイレ[平成29年6月2日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年6月2日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年6月2日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年6月2日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成29年6月2日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成29年6月2日撮影]
玄関[平成29年6月2日撮影]
LDK約18.0帖[平成29年6月2日撮影]
LDK約18.0帖[平成29年6月2日撮影]
LDK約18.0帖[平成29年6月2日撮影]
LDK約18.0帖[平成29年6月2日撮影]
キッチン[平成29年6月2日撮影]
洋風和室約6.0帖[平成29年6月2日撮影]
洗面室[平成29年6月2日撮影]
浴室[平成29年6月2日撮影]
トイレ[平成29年6月2日撮影]
2階北西側洋室約6.0帖[平成29年6月2日撮影]
2階南側洋室約8.5帖[平成29年6月2日撮影]
バルコニー[平成29年6月2日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年6月2日撮影]
2階南東側洋室約6.0帖[平成29年6月2日撮影]
2階トイレ[平成29年6月2日撮影]

コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へ徒歩18分、『花屋敷荘園3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は長尾連山の麓に位置する第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。道幅は狭く入り組んだ場所もありますが、生け垣や植栽スペースを設けた家が多く、緑豊かな住環境。またところどころに桜の木が植えられており、春になると桜並木が見られます。高台のため、駅からの道のりは中程から勾配のある坂道。(駅との高低差は約70m)また各種生活施設まで距離があるため、車が必需品になるエリア。徒歩5分(約350m)の距離にバス停があり、阪急「川西能勢口」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約70坪(路地状部分約10平米含む)。北東付け道路。敷地形状は不整形(旗型)で、車2台分の駐車スペースがあります。建物は基礎パッキン・ベタ基礎・外壁通気・剛床・プレカット・木造軸組工法。フラット35S(金利Bプラン)に対応。間取りは延べ床面積105.99平米の4LDK。LDKを通って個室、サニタリーへアクセスする家族のコミュニケーションの機会が増えるプラン。どの部屋も6帖以上の広さが確保されています。付帯設備は洗浄便座(1階・2階)、シャンプードレッサー、ペアガラス、断熱ドア、TV付きインターホン、床下収納庫、浴室乾燥機、追い焚き機能、24時間換気システムなどです。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩11分、『親和幼稚園』徒歩8分、『長尾台小学校』徒歩22分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩35分。最寄りの買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩14分。その他『モザイクボックス』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

価格
3080万円
物件所在地
兵庫県宝塚市花屋敷荘園3丁目→宝塚市花屋敷荘園3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩18分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年5月
建物面積
105.99平米
間取り
4LDK
土地面積
231.41平米
接道状況
北東側幅員約4mの道路に約4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
建築確認番号
第KS117-6110-00185号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾台小学校→長尾台小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
211951R

※物件所在地(番地):10(1号棟)
※上記土地面積に路地状部分約10平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩18分!
★閑静な高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約70坪!
★車2台駐車可!
★全居室6帖以上!
★フラット35S利用可能!
★『コープミニ萩原台』徒歩14分!
★『モザイクボックス』徒歩18分!

◇『長尾台小学校』徒歩22分
◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩35分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市花屋敷荘園3丁目 一戸建て 1号棟(231.41m²/105.99m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市花屋敷荘園3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 長尾台小学校(公立)長尾台小学校(公立)物件より徒歩22分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩35分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩14分
  3. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩18分】

    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2017.05.29時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「宝塚市花屋敷荘園3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 Aさん(当社のご契約者)

宝塚市長尾台1丁目
女性/60代/2人家族

山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。

急な坂道がありますが、静かな街です。 匿名希望 さん
宝塚市花屋敷荘園在住
女性/30歳代/3人家族(うち子供1人)

坂はきついですが、静かな街です。駅前には24時間営業のスーパーがあるので困りません。

日当り・眺望の良い閑静な住宅地。古くからの立派な豪邸も多く緑豊かです。 YK さん
宝塚市雲雀丘在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)

私がこの街に住もうと決めたのは、住環境の良さが気に入ったからです。閑静な住宅地で、古くからの立派な豪邸も多く、緑が多いです。南斜面で、日当りも眺望も良いですよ。また、阪急電車の終電は「雲雀丘花屋敷」駅終点のため、便利です。伊丹空港に行きやすいところや、阪急百貨店で買物ができるところも気に入っています。

「宝塚市花屋敷荘園3丁目 一戸建て 1号棟(231.41m²/105.99m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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