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物件の外観(北西側から)[平成29年4月6日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年4月6日撮影]

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更新日: 2017.11.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.02

宝塚市山本台3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

6SLDK・二世帯居住可 空家 敷地面積約59坪・2台駐車可 閑静な住宅地 2沿線利用可


物件の外観(北西側から)[平成29年4月6日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年4月6日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年4月6日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年4月6日撮影]物件の玄関[平成29年4月6日撮影]物件の駐車スペース[平成29年4月6日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年4月6日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年4月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から北西へ徒歩17分、『山本台3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。高台に立地し、駅からの道のりは一部勾配の急な坂道。(駅との高低差は約65m) 周りを山に囲まれており、自然を身近に感じることができます。また教育施設や『山手台南公園』が徒歩15分圏内にあり、緑豊かで子育てにぴったりの環境。阪急「山本」駅の他に、JR「中山寺」駅へは徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約59坪。北付け道路。駐車場は車2台が並列で停められます。建物は平成9年7月建築。間取りは延べ床面積175.23平米の6SLDK+N。主寝室約10.0帖に書斎、ウォークインクロゼットがあるプラン。個室はどの部屋も6帖以上のゆとりが確保されており、2階に約3.0帖のウォークインクロゼットがあるのも特徴です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。現在は空き家です。
教育施設は『わかばのもり保育園』徒歩8分、『長尾幼稚園』徒歩12分、『山手台小学校』徒歩15分、『山手台中学校』徒歩9分。買物施設は『サンディ 宝塚山本店』徒歩10分、『マンダイ 宝塚中筋店』徒歩13分など…。その他『山手台南公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
兵庫県宝塚市山本台3丁目→宝塚市山本台3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩17分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成9年7月
建物面積
175.23平米
間取り
6SLDK+N
土地面積
198.00平米
接道状況
北側幅員約4.5mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手台小学校→山手台小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
211817R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※仮測量面積:196.76平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩17分!
★2沿線利用可能!
★第1種低層住居専用地域内!
★高台の閑静な住宅地!
★緑豊かで子育てにぴったりの環境!
★敷地面積約59坪!
★並列2台駐車可能!
★延べ床面積175.23平米の6SLDK+N!
★二世帯住宅としても使用可能!
★LDK約17.5帖・全室6帖以上!
★ウォークインクロゼット2カ所有り!
★食器洗浄機・浴室乾燥機付き!
★現在空き家!
★『山手台小学校』徒歩15分!
★『山手台中学校』徒歩9分!
★『サンディ宝塚山本店』徒歩10分!
★『山手台南公園』徒歩13分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市山本台3丁目 一戸建て(198.00m²/175.23m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市山本台3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手台小学校(公立)山手台小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 宝塚山本店サンディ 宝塚山本店物件より徒歩10分
  3. マンダイ 宝塚中筋店マンダイ 宝塚中筋店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 山手台南公園 山手台南公園 【物件から徒歩13分】

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    入口の様子。'
    公園中央にはモニュメントがあり、あしゃれな雰囲気を漂わせています。'
    公園からは大阪平野が見渡せます。'
    周囲は閑静な住宅地です。'
    緑にあふれたエリアもあり、お散歩にもぴったりです。'
    '

    『山手台南公園』は、山手台の住宅地のもっとも南側にある公園です。それほど広くなく、遊具やグラウンドもありませんが、その分静かでのんびりできるスペース。そしてなんと言っても眺めが抜群!大阪平野を一望でき、昼間だけでなく、夕景、夜景もきれいです。(2017.05.29時点)

  3. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩15分】

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    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2017.06.01時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

  4. 山手台中央公園 山手台中央公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    園内には池も作られています。'
    ずっと続く並木道。お散歩にぴったり。'
    全体的に緑があふれています。'
    休憩スペースもところどころにあります。'
    広い園内には野球場もあります。'
    芝生スペースの様子、子供たちの良い遊び場です。'
    緑の多い街路の中で散歩をすれば、きっとリラックスできます。'
    トイレもちゃんとあります。入口のレリーフが鳥模様なのに注目。'

    山手台中央公園は、阪急山手台のほぼ中央に設けられた公園です。傾斜のある敷地には遊歩道やグラウンドなどが設けられ、ボール遊びも楽しめます。木が茂り、自然がいっぱいで、朝のお散歩コースにもピッタリです。また夜には大阪平野の夜景も楽しめます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市山本台3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
巡礼街道はおすすめの場所 Oさん(当社のご契約者)

宝塚市中筋山手1丁目在住
男性/60歳/1人家族

静かで、中山寺も近い住環境として最高です。都会の田舎のような所が好みです。巡礼街道はおすすめの場所です。

自然が多く四季の移ろいを感じることが出来ます。 KON さん(当社のご契約者)

宝塚市中筋山手2丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
駅から近い場所ですが、周辺には自然が多く四季の移ろいを感じることが出来ます。車移動では、バイパスが整備されており、大阪市内まで30分強と便利。出張で飛行機を利用する場合でも、電車でも自動車でも伊丹空港が近くで便利です。
【気になること】
坂が多く、エリアによってかなりの斜面がありますが、バス通りに面しているエリアはあまり問題ありません。最近は性能の良い電動アシスト付き自転車も安価になっているので、工夫をすればあまり不便さは感じないでしょうか?

便利で自然豊かな立地です。 匿名 さん(当社の契約者)

宝塚市山本台3丁目丁目在住
男性/43歳/2人家族

スーパーが近所にたくさんある(マンダイ・阪急オアシス・コーナン・ダイエー・大丸ピーコック・ラッキー)。高速のICから10分程度。JR中山寺・阪急中山観音ともに徒歩で利用可能。大阪まで電車乗車時間21分(JR快速)。
桜が綺麗に咲くスポットがある。自然が多い分、虫が多い。

「宝塚市山本台3丁目 一戸建て(198.00m²/175.23m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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