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物件外観(東側から)[平成29年7月7日撮影]物件外観(東側から)[平成29年7月7日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.07

高槻市真上町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約30坪の建築条件の無い土地 高台の静かな住宅地 『緑が丘公園』徒歩7分


物件外観(東側から)[平成29年7月7日撮影]物件外観(東側から)[平成29年7月7日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北西へ徒歩19分、『真上町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは緩やかな上り坂が続きます(駅との高低差は約15m)。道幅が狭く入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。少し北や東へ歩くと緑地や田畑が多く残されています。中学校までは少し距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園やスーパー、病院が揃った立地。最寄りのバス停(徒歩4分、約250m)からはJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約30坪(別途、12.74平米の私道負担有り)。東付け道路。旧建物で心理的瑕疵があり、現在、建物は解体済み。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『真上保育園』徒歩5分、『芥川幼稚園』徒歩12分、『真上小学校』徒歩12分、『第二中学校』徒歩16分。買物施設は『マルヤス 真上店』徒歩9分、『サンディ 高槻浦堂店』徒歩10分など…。その他『みどりヶ丘病院』が徒歩4分、『緑が丘公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
2180万円
物件所在地
高槻市真上町3丁目→高槻市真上町3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅徒歩19分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
土地面積
100.50平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に約7.9m接道

セットバック
私道負担面積
12.74平米
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
真上小学校→真上小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
211805R

※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「高槻」駅徒歩19分!
★静かな住宅地!
★敷地面積約30坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『真上小学校』徒歩12分!
★『マルヤス真上店』徒歩9分!
★『緑が丘公園』徒歩7分!

◇『第二中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「高槻市真上町3丁目の土地(100.50m²)」について‥‥

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「高槻市真上町3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 真上町3丁目 JR「高槻」駅
徒歩19分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2180万円 72万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「高槻」駅
徒歩16分
-- 整形整形 23坪 1680万円 72万円/坪
済 -- -- JR「高槻」駅
徒歩20分
-- やや不整形やや不整形 23坪 1500万円 64万円/坪
済 -- -- JR「高槻」駅
徒歩12分
-- 整形整形 49坪 1650万円 33万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市真上町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 真上小学校(公立)真上小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 真上店マルヤス 真上店物件より徒歩9分
  3. サンディ 高槻浦堂店サンディ 高槻浦堂店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 緑が丘公園 緑が丘公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    南側の入り口から園内を望む。中央部の大きな広場が見えます。'
    公園の南西側には大きな遊具の置かれたスペースもあります。周辺の子供たちに大人気の長い滑り台です。'
    広場の様子。'
    南西側入口から園内様子。進むと湯具のスペースに出ます。'
    南側にある多目的広場。子供からお年寄りまで楽しめる公園です。'

    『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年(平成4年)に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。(2017.06.06時点)

  3. JT生命誌研究館 JT生命誌研究館 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    施設の入り口の様子。『JT 日本たばこ産業株式会社 医薬品総合研究所』のなかにあります。'
    南東側の入り口の様子。まっすぐ行くとつきます。'

    『JT生命誌研究館』はJR「高槻」駅から北方向へ徒歩約10分、JTの研究所敷地内にあり、生きものやいのちについて考える研究館です。DNAや細胞、骨格など、様々な研究分野に関する企画展が行われていたり、実験室見学ツアー、サマースクールなども開催され、いのちについて楽しみながら学ぶことができる研究施設です。
    開館時間:毎週火曜~土曜日 10:00~16:30
    入館料:無料
    休館日:毎週日曜日と月曜日、年末年始(臨時休館有り)
    (2017.06.06時点)

街の人の声

「高槻市真上町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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