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物件の外観(南西側から)[平成29年8月5日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年8月5日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.05

芦屋市川西町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

旭化成ホームズ施工の屋上付き住宅 大型車2台駐車可 リフォーム済み 空家


物件の外観(南西側から)[平成29年8月5日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年8月5日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年8月5日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年8月5日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年8月5日撮影]物件の門扉[平成29年8月5日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年8月5日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年8月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「芦屋」駅から北西へ徒歩7分、『川西町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。敷地のすぐ北側を国道2号線が走っており、車の移動に便利な立地。また国道沿いには各種店舗が並んでいます。地勢は比較的ゆるやかな南斜面地。東方向徒歩6分の場所には芦屋川が流れ、川沿いはお散歩コースにぴったりです。阪神「芦屋」駅の他に、阪急「芦屋川」駅とJR「芦屋」駅が徒歩13分の距離にあり、3沿線が利用できます。
敷地面積は約55坪。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースは車2台分。建物は旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造住宅。平成18年5月築です。間取りは延べ床面積143.2平米の3LDK。洗面室と2階洋室約9.5帖にウォークインクロゼットがあるプラン。洋室約12.0帖は扉と収納が2カ所あり、部屋を壁で仕切れば4LDKに間取り変更が出来ます。(リフォーム費用必要)付帯設備は床暖房2カ所、浴室乾燥機など…。平成28年11月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:全室クロス張替え、クッションフロア張替え、エコカラット張り、トイレ新調(1F・2F)、一部照明交換、外壁一部高圧洗浄、電動ガレージモーター取替え、建具建付け調整、室内補修、全室ハウスクリーニング】
教育施設は『幼児教室ももたろう』徒歩2分、『精道幼稚園』徒歩6分、『精道小学校』徒歩12分、『精道中学校』徒歩29分。買物施設は『パル・ヤマト 芦屋店』徒歩5分、『関西スーパー セルバ店』徒歩7分、『コープミニ 西芦屋』徒歩9分など…。その他『芦屋川』と『宝島池公園』が徒歩6分、『芦屋市民センター』が徒歩8分、『公民館図書室』が徒歩9分、『芦屋市役所』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

価格
10500万円
物件所在地
兵庫県芦屋市川西町→芦屋市川西町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅徒歩7分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
建物建築年月
平成18年5月
建物面積
143.20平米
間取り
3LDK
土地面積
183.78平米
接道状況
南側幅員約4.7mの公道に約8.7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
精道小学校→精道小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
211701R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「芦屋」駅徒歩7分!
★阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩13分!
★JR東海道本線「芦屋」駅徒歩13分!
★敷地面積約55坪!
★大型車2台駐車可!
★南付け道路で日当たり良好!
★旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造住宅!
★平成18年5月築!
★約40平米の屋上付き!
★全部屋6帖以上!
★ガーデニングスペースあり!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『精道小学校』徒歩12分!
★『パル・ヤマト芦屋店』徒歩5分!
★『芦屋川』徒歩6分!

◇『精道中学校』徒歩29分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「芦屋市川西町 一戸建て(183.78m²/143.20m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「芦屋市川西町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 精道小学校(公立)精道小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩29分
  1. 主な買物施設
  2. パル・ヤマト 芦屋店パル・ヤマト 芦屋店物件より徒歩5分
  3. 関西スーパー セルバ店関西スーパー セルバ店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋川 芦屋川 【物件から徒歩6分】

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    公光橋から北を望む。川沿いには、国道2号線以南は松が植えられており、美しい松並木を見ることができます。河川敷が整備されているので(JR線以南)、のんびりとお散歩を楽しむ人の姿も見られます。'
    国道2号線から北方向をみると、松に加えて桜がたくさん植えられており、春になるとお花見をする人たちで賑わいます。'
    ここでも河川敷に降りることができます。見事な桜!'
    ここは河川敷と川底の距離が近く、川自体も浅いので、川におりて遊ぶ子どもの姿も…。'
    まだ水は冷たいと思うのですが、川の水で遊んでいる子どももいました。'
    少し上流へ行くと河川敷はなくなります。下流に比べて水の量が豊富です。'

    『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2017.06.01時点)

  3. 芦屋市立体育館・青少年センター 芦屋市立体育館・青少年センター 【物件から徒歩6分】

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    施設の外観。閑静な住宅地の中にあります。因みに東隣は『川西運動場』、西隣は『宝島池公園』です。'
    '
    入口の様子。'
    地下駐車場も利用可能です。'
    駐輪場の様子。'

    体育館の他、剣道場、柔道場、弓道場、各種会議室、フィットネスもある市立体育館です。バスケットやバレーボール、バドミントン、卓球などの個人利用もできます。
    ピラティスやヨガ、気功などの「大人の健康教室」と、バトンなどの「子供の健康教室」が開催されています。
    【開館・開室時間】
    ・共用部と駐車場:午前8時50分から午後9時20分 まで  
    ・貸室と開放室:午前9時00分から午後8時50分 まで
    ・トレーニング室:火~土曜日は午前10時から午後8時50分 まで、日曜・祝日は午前10時から午後5時50分まで
    【休館・休室日】
    年末年始
    ・共用部/駐車場:毎月第1・第3月曜 ※祝日の場合は翌平日に振替
    ・トレーニング室:毎週月曜日 ※祝日の場合を除く
    (2017.06.01時点)

  4. 宝島池公園 宝島池公園 【物件から徒歩6分】

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    園内の様子。西側には遊具の設置してある広場があります。'
    広場の様子。'
    園内は木々が多めです。秋になると紅葉が色づきます。'
    広場には中央に砂場があり、周辺に遊具が点在しています。'
    池から伸びる水路。睡蓮の葉が浮かんでいます。'
    '

    『宝島池公園』は、東灘区の東の端っこ、『深江北町1丁目』の住宅地の中にある公園です。阪神「芦屋」駅からだと、徒歩5分ぐらいの場所にあります。公園内の半分は池になっていて、季節になると睡蓮の白い花が見事です。砂場やジャングルジムなどの遊具が設置され、広場もあるので、子供の遊び場にもピッタリのスペースです。(2017.06.02時点)

街の人の声

「芦屋市川西町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
3沿線が利用できます。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

芦屋市楠町在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

JR・阪急・阪神の3沿線が使えて便利です。駅まで少し距離はありますが、国道や高速道路の出入口が近く、車の移動もスムーズです。職場に近く、閑静でありながら便利な立地のため、この街に住み始めました。夙川のオアシスロードは散歩コースにぴったり。お花見シーズンには桜が綺麗です。

雑誌に載るようなおしゃれなお店も多く、住んでいて楽しめる街。 猪子 知香
株式会社ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ
芦屋市春日町在住
4人家族(うち子ども2人)

このエリアの魅力は、交通アクセスが非常に便利でかつ環境が良く住みよいところです。交通アクセスでは、電車は阪神電車・JR・阪急電車と3線利用可、また車での移動も高速道路が阪神高速神戸線阪神高速湾岸線に近く非常に便利です。
芦屋川や夙川に近く、得に朝夕には住民の方がジョギングやウォーキングをされている姿をよくみかけます。週末には足を伸ばして苦楽園で町散策をするのも楽しいです。また、公園が点在しており、朝はゲートボールをするご年配の方、昼は子育て中の親子、学校が終わる時間帯になると友達同士で遊ぶ子供達の楽しそうな姿を見かけます。買物施設は、大丸デパート、イカリスーパー、生協、24時間営業のダイエー、ピーコック、パル芦屋、大松など用途に合わせて選んでいただけます。食事処も多く、住み心地は最高です。料理屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さん、花屋さんなど・・・雑誌に載るようなおしゃれなお店も多く、住んでいて楽しめる街です。ただ便利な分、山手の住宅地ほどの閑静さはないですが・・・(2号線や43号線、阪神電車、JRの音が場所によってはあります)

「芦屋市川西町 一戸建て(183.78m²/143.20m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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