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物件の外観(南西側から)[平成29年9月18日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年9月18日撮影]

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更新日: 2017.11.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.13 NEW

尼崎市南武庫之荘2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南付け道路で目の前は『北雁替公園』 各種生活施設が近隣に揃う便利な立地


物件の外観(南西側から)[平成29年9月18日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年9月18日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年9月18日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年9月18日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月18日撮影]物件の玄関[平成29年9月18日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年9月18日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年9月18日撮影]玄関[平成29年9月18日撮影]納戸6.0帖[平成29年9月18日撮影]洗面室[平成29年9月18日撮影]浴室[平成29年9月18日撮影]トイレ[平成29年9月18日撮影]2階LDK約15.5帖[平成29年9月18日撮影]キッチン[平成29年9月18日撮影]洋風和室5.1帖[平成29年9月18日撮影]バルコニー[平成29年9月18日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年9月18日撮影]2階トイレ[平成29年9月18日撮影]3階南側洋室9.25帖[平成29年9月18日撮影]3階南側洋室9.25帖のウォークインクローゼット[平成29年9月18日撮影]3階バルコニー[平成29年9月18日撮影]3階バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年9月18日撮影]3階北側洋室6帖[平成29年9月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から南東へ徒歩7分、『南武庫之荘2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する駅近の住宅地。地勢は平坦。小学校までの教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃った便利な立地です。
敷地面積は約21坪。南付け道路。前面道路幅員約9.5mと広く、日当たり良好。目の前は『北雁替公園』で、緑の借景が楽しめます。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積120.32平米(車庫部分約14.74平米含む)の3SLDK。2階リビングのプランで、LDKを通って3階へアクセスします。1階サービスルームはあまり採光を望めませんが、洋室仕様+クロゼット付が付いた空間です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TVモニター付きインターホン、エコジョーズ、スマートドアピタットキー、24時間換気システムなどです。
教育施設は『まなびばキッズ』・『潮保育園分園』徒歩8分、『たけぞの幼稚園』徒歩4分、『立花西小学校』徒歩8分、『南武庫之荘中学校』徒歩14分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店』徒歩5分、『サンディ 武庫之荘店』・『阪急オアシス 武庫之荘店』徒歩9分など…。その他『北雁替公園』が徒歩1分、『北雁替公園市民プール』が徒歩2分、『大井戸公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
3580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目→尼崎市南武庫之荘2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩7分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年8月
建物面積
120.32平米
間取り
3SLDK
土地面積
72.24平米
接道状況
南側幅員約9.5mの公道に約6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
建築確認番号
第BVJ-G17-10-0250号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花西小学校→立花西小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
211617R

※上記建物面積に車庫部分約14.74平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩7分!
★各種生活施設が近隣に揃う便利な立地!
★南付け道路で日当たり良好!
★2階リビングプラン!
★LDK約15.5帖!
★各部屋に収納スペース付き!
★『立花西小学校』徒歩8分!
★『南武庫之荘中学校』徒歩14分!
★『KOHYO(コーヨー)武庫之荘店』徒歩5分!
★『北雁替公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市南武庫之荘2丁目 一戸建て(72.24m²/120.32m²)」について‥‥

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「尼崎市南武庫之荘2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南武庫之荘2丁目 阪急「武庫之荘」駅
徒歩7分
新築 やや不整形やや不整形 72.24m² 120.32m² 3580万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩8分
新築 やや不整形やや不整形 80m² 115m² 3980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市南武庫之荘2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 立花西小学校(公立)立花西小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店物件より徒歩5分
  3. サンディ 武庫之荘店サンディ 武庫之荘店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 北雁替公園 北雁替公園 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。'
    公園の周囲には桜が植えられており、春になるときれいな桜並木になります。'
    砂場と遊具があり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    広いグラウンドでは、サッカーや野球の練習をする親子連れもよく見られます。'
    この周辺はマンション・一戸建ての多い住宅地であり、付近の子供たちがよく集まります。'
    '

    『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2017.05.30時点)

  3. 北雁替公園市民プール 北雁替公園市民プール 【物件から徒歩2分】

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    25mプールの様子です。端の方に少し入水口のでっぱりがあるのが特徴です。'
    '
    入口の様子。'
    プールサイドには日陰を避けて休武庫とができるスペースがあります。'
    隣にある「北雁替公園」の広場です。'
    隣にある「北雁替公園」のトイレです。'
    公園には、周辺に住む子供たちが良く集まっています。'

    『北雁替公園』内にある市民プールです。25mプールとファミリープールがあります。利用期間は7月15日~8月31日(無休)の9:00~18:00で、利用期間内は多くの人でにぎわいます。利用料金は大人300円、中高生160円、小学生以下80円(3歳以下無料)です。(2017.05.30時点)

  4. 「武庫之荘」駅前の桜並木 「武庫之荘」駅前の桜並木 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    阪急『武庫之荘』駅の南側。駅・線路沿いに桜並木が続いています。'
    夜になると桜の木々がぼんぼりに照らされ、昼間とは異なる美しさを見せます。'
    こちらは駅の北側。南側と違って木との間に策が無いので、より桜を身近に感じることができます。'
    大きな桜の木が道に枝を伸ばしています。まるで桜のアーケードです。'

    阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市南武庫之荘2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 めろんぱん さん(当社のご契約者)

尼崎市上ノ島町2丁目在住
女性/57歳/2人家族

【自慢できること】
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も数店あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
【気になること】
JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。

生活に便利な立地です。 さゆり さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住
女性/35歳/1人暮らし

買物施設や銀行など、生活に必要な施設が揃っていて便利。平坦なので自転車があれば活動範囲が広がります。バスの便も多く、JR線、阪神線にもアクセスしやすい。尼宝線が近くにあり、移動に便利な一方で、深夜バイクの騒音が気になることがある。

便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘3丁目在住
女性/53歳/2人家族

お店が近隣に多くて便利。ちょっと不満なところは、銀行が武庫之荘駅の北側に集中しているので、線路を渡らないといけないところです。

「尼崎市南武庫之荘2丁目 一戸建て(72.24m²/120.32m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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