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物件外観(南西側から)[平成29年4月6日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年4月6日撮影]

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更新日: 2017.11.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.08

高槻市宮之川原3丁目 一戸建て 

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平成14年築のエスバイエルの家 太陽光バネル付き リフォーム済み 空き家


物件外観(南西側から)[平成29年4月6日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年4月6日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年4月6日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年4月6日撮影]物件の駐車スペース[平成29年4月6日撮影]物件の玄関[平成29年4月6日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年4月6日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年4月6日撮影]玄関[平成29年7月31日撮影]シューズクローク[平成29年7月31日撮影]LDK22.5帖[平成29年7月31日撮影]リビングダイニング[平成29年7月31日撮影]キッチン[平成29年7月31日撮影]1階和室7帖[平成29年7月31日撮影]1階洋室8帖[平成29年7月31日撮影]ウォークインクロゼット[平成29年7月31日撮影]洗面室[平成29年7月31日撮影]浴室[平成29年7月31日撮影]1階トイレ[平成29年7月31日撮影]洋室7帖[平成29年7月31日撮影]洋室8帖[平成29年7月31日撮影]2階南側バルコニー[平成29年7月31日撮影]2階南側バルコニーからの眺め(南東側を向いて)[平成29年7月31日撮影]2階南側バルコニー[平成29年7月31日撮影]2階南側バルコニーからの眺め(南西側を向いて)[平成29年7月31日撮影]洋室14帖[平成29年7月31日撮影]ウォークインクローゼット[平成29年7月31日撮影]洋室14帖横カウンター[平成29年7月31日撮影]洋室6帖[平成29年7月31日撮影]納戸[平成29年7月31日撮影]2階洗面台[平成29年7月31日撮影]2階トイレ[平成29年7月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北西へバス乗車約8分、『宮之川原3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは上り坂が続き、終盤は勾配が急になります(駅との高低差は約50m)。道幅がやや狭く入り組んだ街路が多いため、車の運転には注意が必要。町の南西側には田畑が広がり、少し東へ歩くと緑地があります。徒歩10分前後に教育施設やスーパー、図書館が揃った位しやすい立地。最寄りのバス停(徒歩4分)からはJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約83坪。南付け道路で日当たり良好。車4台分の駐車スペースがあります。(サイズ制限有り) 建物はS×L施工。太陽光バネルが設置されています。間取りは延べ床面積197.5平米の6SLDK+N。全部屋6帖以上の広さがある収納豊富なプラン。LDKは約22.5帖、主寝室は約14.0帖と開放的です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房など。また平成29年6月にリフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:キッチン・洗面・トイレ・浴室新調、LDK・洋室・和室・ホール・階段棟の床・壁・天井・畳全て新調ほか】
教育施設は『浦堂認定こども園(幼保連携型)』徒歩11分、『清水幼稚園』徒歩9分、『清水小学校』徒歩9分、『第九中学校』徒歩5分。買物施設は『ピーコックストア 松が丘店』徒歩8分、『サボイ 清水味導店』徒歩10分、『サンディ 高槻浦堂店』徒歩12分など…。その他『服部図書館』が徒歩11分、『緑が丘公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
6688万円
物件所在地
高槻市宮之川原3丁目→高槻市宮之川原3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス8分・徒歩4分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成14年7月
建物面積
197.50平米
間取り
6SLDK+N
土地面積
277.16平米
接道状況
南側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
清水小学校→清水小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
211566R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩4分!
★閑静な高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約83坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★車4台駐車可!
★平成14年築のエスバイエルの家!
★太陽光バネル付き!
★ゆとりの6SLDK+Nプラン!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『清水小学校』徒歩9分!
★『第九中学校』徒歩5分!
★『ピーコックストア松が丘店』徒歩8分!
★『緑が丘公園』徒歩14分!


物件周辺地図

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 清水小学校(公立)清水小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. ピーコックストア 松が丘店ピーコックストア 松が丘店物件より徒歩8分
  3. サボイ 清水味導店サボイ 清水味導店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 緑が丘公園 緑が丘公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    南側の入り口から園内を望む。中央部の大きな広場が見えます。'
    公園の南西側には大きな遊具の置かれたスペースもあります。周辺の子供たちに大人気の長い滑り台です。'
    広場の様子。'
    南西側入口から園内様子。進むと湯具のスペースに出ます。'
    南側にある多目的広場。子供からお年寄りまで楽しめる公園です。'

    『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年(平成4年)に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。(2017.06.06時点)

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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