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ネオ・ディ武庫川の外観(南東側から)ネオ・ディ武庫川の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.14

ネオ・ディ武庫川 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

ルーフバルコニー付きの北東角部屋 リフォーム済 現在空部屋 [2階部分/11階建]


ネオ・ディ武庫川の外観(南東側から)ネオ・ディ武庫川の外観(南東側から)
ネオ・ディ武庫川の外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。建物1階にある機械式の敷地内駐車場エントランス横にある駐輪場入り口敷地南側には、緑地を挟んで阪神高速、国道43号線が走っています。玄関[平成29年11月21日撮影]LDK12.1帖[平成29年11月21日撮影]LDK12.1帖(別角度から)[平成29年11月21日撮影]キッチン[平成29年11月21日撮影]東側バルコニー[平成29年11月21日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年11月21日撮影]ルーフバルコニー[平成29年11月21日撮影]和室6帖[平成29年11月21日撮影]北側洋室約5.0帖[平成29年11月21日撮影]西側バルコニー[平成29年11月21日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年11月21日撮影]南側洋室約4.5帖[平成29年11月21日撮影]洗面室[平成29年11月21日撮影]浴室[平成29年11月21日撮影]トイレ[平成29年11月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ネオ・ディ武庫川』は阪神「武庫川」駅から南東へ徒歩5分、『武庫川町3丁目』にあるマンションです。周辺はマンションや一戸建て、小さな店舗などが立ち並ぶ駅前の商業地。敷地の南側には緑地帯があり、その南側には国道43号線と阪神高速の高架が通っているため、状況によっては音がするかもしれません。駅だけでなく、買物施設や教育施設も近隣に揃う、便利な立地。エントランスにはオートロックが付いています。
この物件は2階部分の北東角部屋で通風良好です。間取りは専有面積60.45平米の3LDK。約43.35平米のルーフバルコニーがあるプラン。玄関前には専用ポーチが設けられています。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機など。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。(インテリア家具・小物付き)また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,000円です。(平成29年10月時点)なおルーフバルコニー使用料(870円/月)と自治会費(100円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(廊下・LD・K・洋室5帖・洋室4.5帖・洗面室・トイレ)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室5帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、キッチン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換。】
保育施設・学校は、『みのり幼稚園』徒歩4分、『わかば西小学校』徒歩7分、『大庄中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『ライフ 武庫川店』徒歩3分。その他、『医療法人 純徳会 田中病院』が徒歩3分、『武庫川』が徒歩5分、『元浜緑地』徒歩8分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ネオ・ディ武庫川
価格
2099万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目→尼崎市武庫川町3丁目の不動産
交通
阪神本線「武庫川」駅徒歩5分 →阪神本線「武庫川」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年3月
建物面積
60.45平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.97平米(方向:東)
管理費
16,320円 / 月
修繕積立金
12,090円 / 月
駐車場
空有
総戸数
29戸
敷地面積
646.37平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
わかば西小学校→わかば西小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校→大庄中学校区内の不動産
物件番号
211538R

※用途地域:近隣商業地域
※自治会費:月額100円
※ルーフバルコニー使用料:月額870円
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪神「武庫川」駅徒歩5分!
★買物施設や教育施設が近隣に揃う
 便利な立地!
★北東角部屋で通風良好!
★ルーフバルコニーあり!
★LDK12.1帖!
★敷地内駐車場に空きあり!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロックあり!
★『わかば西小学校』徒歩7分!
★『ライフ』徒歩3分!
★『武庫川』徒歩5分!
★『元浜緑地』徒歩8分!


物件周辺地図

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「ネオ・ディ武庫川(2階/60.45m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. わかば西小学校(公立)わかば西小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 武庫川店ライフ 武庫川店物件より徒歩3分
  3. グルメシティ 尼崎大庄店グルメシティ 尼崎大庄店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩5分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 元浜緑地 元浜緑地 【物件から徒歩8分】

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    園内は舗装された道と整備された植栽が上品な雰囲気を漂わせています。'
    広い芝生の広場もあり、子供たちにとって良い遊び場となっています。'
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    凝った形のアスレチックもいくつかあります。'
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    春になると、植えられている桜が花を咲かせます。'

    道路を挟んで両手に分かれており、広い芝生のあるエリアと、わくわくするような遊具がたくさんあるエリアに分かれています。船のかたちをしたアスレチックや、長いすべり台は小さな子どもたちで大にぎわい!春になると桜がきれいに咲き、お弁当を広げてお花見をする方の姿をよく見かけます。夏は、噴水がある池で水遊びをする人で賑わっています。(2017.05.30時点)

  4. 水明公園 水明公園 【物件から徒歩12分】

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    園内には遊具がおかれており、周辺の子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の外側には桜が植えられており、春になるときれいな花を咲かせます。'
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    遊具もいろいろあります。'
    水が流れている壁もあります。夏は涼しい雰囲気です。'

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2017.05.30時点)

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〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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