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物件の外観(南東側から)[平成29年10月10日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年10月10日撮影]

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更新日: 2017.10.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.10

尼崎市南塚口町2丁目 テラスハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

2駅3沿線が利用できる便利な立地 DK以外は和室 空き家 《駐車場なし・連棟住宅》


物件の外観(南東側から)[平成29年10月10日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年10月10日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年10月10日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年10月10日撮影]物件の玄関[平成29年10月10日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年10月10日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年10月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から南へ徒歩5分、『南塚口町2丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てやマンションなどが混在し、区画が整っています。街路樹や小さな公園も点在しており、緑豊かな街並みです。阪急「塚口」駅の他、JR「塚口」駅が徒歩12分の距離にあり、2駅3沿線が利用可能。南方向約700mの場所を山幹通りが走っており、車の移動がスムーズ。また小学校までの教育施設や買物施設、公共施設などの各種生活施設が近くに揃った便利な立地です。
敷地面積は約12坪(別途、89.13平米の私道負担有り)。東付け道路。駐車スペースはありません。間取りは延べ床面積50.4平米の3DK。1階、2階、どちらも続き間になったプランで、引き戸を開放すれば間取り変更が出来ます。階段下に収納付きです。現在は空き家。本物件は連棟住宅。前面道路は建築基準法第43条但し書き道路の為、再建築の際は許可が必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『ピッコロ保育ルーム塚口』徒歩3分、『園田学園幼稚園』徒歩3分、『上坂部小学校』徒歩10分、『大成中学校』徒歩20分。買物施設は『ダイエー 塚口店』徒歩4分、『いかり 塚口店』・『ディスカウントこにし 塚口店』・『南塚口センターセブンスーパーマーケット』徒歩8分など…。その他『阪急塚口サービスセンター』が徒歩5分、『上坂部西公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
990万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目→尼崎市南塚口町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩5分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和50年11月
建物面積
50.40平米
間取り
3DK
土地面積
40.70平米
接道状況
東側幅員約4mの私道に約4m接道

セットバック
私道負担面積
89.13平米
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上坂部小学校→上坂部小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校→大成中学校区内の不動産
物件番号
211525R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
※本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項但し書きの許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★阪急神戸・伊丹線「塚口」駅徒歩5分!
★JR福知山線「塚口」駅徒歩12分!
★DK以外は和室の落ち着いたプラン!
★現在空き家!
★『上坂部小学校』徒歩10分!
★『ダイエー塚口店』徒歩4分!
★『阪急塚口サービスセンター』徒歩5分!

◇駐車スペースなし
◇連棟住宅
◇『大成中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市南塚口町2丁目 テラスハウス(40.70m²/50.40m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市南塚口町2丁目 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上坂部小学校(公立)上坂部小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 大成中学校(公立)大成中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 塚口店ダイエー 塚口店物件より徒歩4分
  3. いかり 塚口店いかり 塚口店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 【物件から徒歩8分】

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    住宅地の中にある喫茶店です'
    入口の様子。'
    店内にはこだわりぬいて造られたパンが並んでいます。'
    '
    '
    売り場は間接照明で、明るすぎス落ち着いた雰囲気。'

    『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。
    所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階
    営業時間: 7:00~19:30
    定休日:木曜日
    TEL:06-6426-7672
    2017.05.30時点)

  3. 上坂部西公園 上坂部西公園 【物件から徒歩9分】

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    園内にはよく手入れされた花壇があり上品な雰囲気。'
    看板がおかれています。'
    園内の少しくぼんだ所には、ベンチと彫像があります。'
    『緑の相談所』の内部です。この施設は円形に作られています。'
    ライブラリーもあります。'
    自然・植物に関する書籍がいっぱいです。'
    園内には温室もあります。'
    この公園は緑が多く、野鳥も多く生息しているため、バードウォッチングもできます。'
    温室の入り口。'
    日本では見られない、南国の植物が展示されています。'
    所狭しと色んな植物が育てられています。'
    敷地内には川も流れています。せせらぎを聞きながらの散歩も可能。'

    JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市南塚口町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
交通アクセスがとにかく便利です。 カコ さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町7丁目在住
女性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
交通アクセスがとにかく便利です、阪急塚口駅までは徒歩10分です。 バス停も近く、JRや阪神電車にも簡単にアクセスできます。スーパー、コンビニ、薬局、美味しいと評判のパン屋さんや魚屋さんもあり、日々の買い物は徒歩で済ませられます。
【気になること】
近くに公園がありますが、フェンスなどがないため、ボール遊びなどをするとボールが道路に転がっていくことがあります。もう少し、公園にフェンスなどが整備されば、親として子どもたちを安心して遊ばすことできるようになると思います。

雰囲気のよい街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町6丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)

雰囲気が良い。園田女子学園の桜が美しい。

JRと阪急、両方使えます。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市東塚口町1丁目在住
女性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

JR、阪急と両方使えて通勤に便利です。近くに大きな公園もあり、緑と花がたくさんある綺麗なまち。消防署が近いのでサイレンの音が聞こえるのがちょっとだけ不満。小学校も近く、ダイエーやつかしんにも自転車で行ける。買物に便利。近くに住んでいて、よく知っている街だったため、この街に住み始めました。「上坂部西公園」は、散歩にオススメです。

「尼崎市南塚口町2丁目 テラスハウス(40.70m²/50.40m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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