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建物建築部分(北西側から)[平成29年5月15日撮影]建物建築部分(北西側から)[平成29年5月15日撮影]

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更新日: 2017.09.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.16

吹田市千里山西1丁目 土地 3号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

約38坪の建築条件の無い土地 全4区画の分譲地 2沿線利用可能


建物建築部分(北西側から)[平成29年5月15日撮影]建物建築部分(北西側から)[平成29年5月15日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「関大前」駅から北西へ徒歩5分、『千里山西1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが並ぶ静かな住宅地。丘陵地にあるため、駅からの道のりは上り坂が続きます(駅との高低差は約10m)。道幅が狭く入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。生垣や植栽のある家が多く、周囲には緑地が点在しています。教育施設とスーパーが徒歩10分圏内に揃った便利な立地。北大阪急行「緑地公園」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能。西側約1kmを新御堂筋が通っています。
敷地面積は約38坪(路地状部分約32平米含む)。北東付け道路。敷地形状は不整形(旗型)。現況は更地です。
教育施設は『千三保育園』徒歩4分、『千里山グレース幼稚園』徒歩7分、『千里第三小学校』徒歩6分、『第一中学校』徒歩3分。買物施設は『マックスバリュ 千里山店』・『阪急オアシス 千里山店』徒歩9分、『阪急オアシス 服部緑地店』徒歩13分など…。その他『千里山病院』が徒歩11分、『千里山・佐井寺図書館』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
大阪府吹田市千里山西1丁目→吹田市千里山西1丁目の不動産
交通
阪急千里線「関大前」駅徒歩5分 →阪急千里線「関大前」駅の不動産
土地面積
128.00平米
接道状況
北東側私道に約3.04m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
2区画
総区画数
4区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
211396R

※物件所在地(番地):17(3号地)
※上記土地面積に路地状部分約32平米含む
※風致地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★阪急千里線「関大前」駅徒歩5分!
★北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩13分!
★閑静な住宅地!
★全4区画の分譲地!
★敷地面積約38坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『千里第三小学校』徒歩6分!
★『第一中学校』徒歩3分!
★『マックスバリュ千里山店』徒歩9分!
★『服部緑地』徒歩19分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「吹田市千里山西1丁目の土地 3号地(128.00m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市千里山西1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第三小学校(公立)千里第三小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 千里山店マックスバリュ 千里山店物件より徒歩9分
  3. 阪急オアシス 千里山店阪急オアシス 千里山店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「吹田市千里山西1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

「吹田市千里山西1丁目の土地 3号地(128.00m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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