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桃山台ヒルズの外観(南西側から)桃山台ヒルズの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.21

桃山台ヒルズ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

最上階の三方角部屋・ルーフバルコニー付きのプラン 現在空き部屋 [8階部分/8階建]


桃山台ヒルズの外観(南西側から)桃山台ヒルズの外観(南西側から)
桃山台ヒルズの外観(南西側から)桃山台ヒルズの外観(北西側から)桃山台ヒルズの外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス駐車場出入り口(シャッター付きです)駐輪場敷地西側の前面道路敷地南側の前面道路桃山台ヒルズの遠景。南側には「しいのき公園」があります。
DB間取り図

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コメント

『桃山台ヒルズ』は北大阪急行「桃山台」駅から北東方向へ徒歩6分、『竹見台3丁目』にあるマンション。北大阪急行線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「南千里」駅へは徒歩13分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。すぐ南側には『しいのき公園』があります。徒歩圏内に各種生活施設が揃っており、新御堂筋に出やすく、車での移動にも便利な立地です。建物はアウトポール設計(一部除く)で、住宅性能評価書を取得済。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は8階部分(最上階)の南・東・北の三方角部屋で日当り・通風・眺望良好。バルコニーからは梅田のオフィス街を見渡せます。間取りは専有面積111.86平米の4LDK。3方にバルコニーが付いたプランで、東側のバルコニーは約28平米の広々としたルーフバルコニー。約23.3帖のLDKは開放感のある二面採光。洋室6帖はLDKからアクセスし、和室は廊下とLDKの2方からの出入りが可能。水回りに窓が付いています。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機、マイクロバブル機能・TV付き浴室、床暖房など。現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は6,000円~12,000円です。(平成29年7月時点)なお、ルーフバルコニー使用料(800円/月)とインターネット使用料(1,620円/月)の支払があります。
保育・教育施設は『ハッピータイム』徒歩3分、『千里たけみ小学校』徒歩2分、『竹見台中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『ライフ 桃山台店』徒歩5分。その他『竹見公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
桃山台ヒルズ
価格
7580万円
物件所在地
大阪府吹田市竹見台3丁目→吹田市竹見台3丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩6分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
8階部分
構造
RC造・鉄骨造
建物建築年月
平成23年2月
建物面積
111.86平米
間取り
4LDK
バルコニー
28.74平米(方向:南)
管理費
10,600円 / 月
修繕積立金
16,800円 / 月
駐車場
空有
総戸数
80戸
敷地面積
3552.74平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里たけみ小学校→千里たけみ小学校区内の不動産
中学校区
竹見台中学校→竹見台中学校区内の不動産
物件番号
211297R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※ルーフバルコニー使用料:800円/月
※インターネット使用料:1,620円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成23年2月築!
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩6分!
★静かな住宅地!
★最上階・三方角部屋で、
 日当り・通風・眺望良好!
★ルーフバルコニーあり!
★浴室にTVあり!
★LDK23.3帖大
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★住宅性能評価書取得済!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『千里たけみ小学校』徒歩2分!
★『ライフ』徒歩5分!
★『竹見公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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「桃山台ヒルズ(8階/111.86m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 竹見台3丁目 リフォーム無 南向き 8階 7580万円 111.86m² 68万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 竹見台3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 56万円/m²
済 -- 竹見台3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「桃山台ヒルズ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 千里たけみ小学校(公立)千里たけみ小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 竹見台中学校(公立)竹見台中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 桃山台店ライフ 桃山台店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 桃山台店阪急オアシス 桃山台店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 竹見公園 竹見公園 【物件から徒歩2分】

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    園内の様子。北側には砂地の広場があります。'
    公園の外側には木がたくさん生えています。'
    園の南側は芝生や生垣のある、緑の多いエリアです。'
    芝生の中を縫うように遊歩道が敷かれていて、散歩コースにぴったりです。'

    『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2017.06.08時点)

  3. 桃山公園 桃山公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    大きな池が特徴の公園です。'
    池の周囲は遊歩道になっています。散歩コースにどうぞ。'
    遊具やベンチが置かれているエリアもあります。'
    池の中には噴水も設置されています。'
    上から園内を見渡した様子。緑豊かな公園であることが分かります。'

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2017.06.08時点)

  4. にれのき公園 にれのき公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    公園の全景。周囲を『桃山台小学校』、『南千里保育園』に囲まれた、こじんまりとした公園です。'
    北側入り口の様子。入るとすぐに広場です。'
    一段高いコンクリート部分と、低い砂地・芝生の広場になっています。'
    西側には滑り台もあります。'

    『にれのき公園』は桃山台小学校の東側、周囲をマンションに囲まれた、ちょっと目立たない場所にあります。公園内には木々が多く茂り、緑豊か。やや高低差を付け、広場のゾーンと遊具のあるゾーンとに分かれています。ベンチは少なく、くつろぐよりも子どもと一緒に軽く体を動かすのに向いた公園です。(2017.06.08時点)

街の人の声

「桃山台ヒルズ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
静かでとても環境が良いです。 ゆうすけ さん
吹田市竹見台在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

静かで環境が良い住宅地です。

「桃山台ヒルズ(8階/111.86m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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