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六甲桜丘ハイツの外観(南東側から)六甲桜丘ハイツの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.07 NEW

六甲桜丘ハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

最上階の南向きで日当たり・通風・眺望良好 トランクルーム付 駐車場空有 [7階部分/7階建]


六甲桜丘ハイツの外観(南東側から)六甲桜丘ハイツの外観(南東側から)
六甲桜丘ハイツの外観(南東側から)六甲桜丘ハイツの外観(南西側から)六甲桜丘ハイツの外観(北西側から)六甲桜丘ハイツの外観(北東側から)エントランスアプローチ駐車場出入り口六甲桜丘ハイツの遠景(北西側から)
DB間取り図

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コメント

『六甲桜丘ハイツ』は阪急「六甲」駅から北東方向へ徒歩13分、『桜ケ丘町』にあるマンション。やや高台にあり、駅からの道のりは坂道ですが、バス停が徒歩2分の場所にあり、阪急「六甲」駅、JR「六甲道」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は石屋川に近い、第1種中高層住居専用地域内の住宅地。徒歩10分以内の場所に小学校、中学校、スーパー、公園などが揃っています。エントランスはオートロック付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・7階部分の南向き。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積66.00平米の2SLDK。縦長リビングのプラン。LDKに和室、サービスルームが隣接。室内廊下に物入が2カ所設けられています。なおトランクルーム付き。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成29年6月時点)
保育・教育施設は『高羽幼稚園』徒歩10分、『高羽小学校』徒歩5分、『鷹匠中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープミニ 高羽』徒歩4分。その他『石屋川公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
六甲桜丘ハイツ
価格
2280万円
物件所在地
神戸市灘区桜ケ丘町→神戸市灘区桜ケ丘町の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩13分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年12月
建物面積
66.00平米
間取り
2SLDK
バルコニー
8.25平米(方向:南)
管理費
7,300円 / 月
修繕積立金
7,300円 / 月
駐車場
空有
総戸数
86戸
敷地面積
2501.92平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高羽小学校→高羽小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
211235R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成10年12月築!
★阪急「六甲」駅徒歩13分!
★バス停徒歩2分!
★石屋川近くの住宅地!
★最上階の南向き!
★日当たり・通風・眺望良好!
★トランクルーム付き!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★『高羽小学校』徒歩5分!
★『コープミニ』徒歩4分!
★『石屋川公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「六甲桜丘ハイツ(7階/66.00m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 高羽小学校(公立)高羽小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩4分
  3. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 高羽公園 高羽公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    高羽公園の北東側入り口から公園を望む。写真では写っていませんが、休憩スペースは緑の屋根です。'
    公園は上段、下段の2段になっています。上段に休憩スペース、下段にグラウンドと遊具のある広場があります。'
    遊具の多い下段部分。'
    前の歩道から公園内を見る。休憩スペースにはベンチが多くのんびりと過ごせます。'
    近くの歩道橋からの全景。'

    『高羽公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約7分、「高羽町5丁目」の住宅地にある公園。すぐ東側には隣接して『高羽小学校』があります。園内は東側と西側の2つのゾーンに分かれていて、東側はボール遊びが楽しめるフェンスに囲まれたグラウンド、西側は砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒などが設置された小さな子供の遊び場になっています。また公園の北側に設けられた藤棚は、くつろいだり、読書を楽しむにもピッタリの場所です。(2017.06.03時点)

  3. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2017.06.01時点)

  4. 寿公園 寿公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    寿公園は、フェンスをはさんで、グラウンドと遊具のある公園に分かれています。'
    北西側入り口から見た様子、この公園のシンボルの大きな遊具が見えます。'
    珍しい遊具 ネットで覆われています。'
    公園北東側入り口。東側半分は野球場になっています。'
    付近は住宅街であるため、子供たちが良く集まります。'

    『寿公園』は、JR「六甲道」駅から北東へ徒歩9分、「高徳町3丁目」の住宅地にある公園です。すぐ東側には道を隔てて、『鷹匠中学校』があります。この公園はフェンスに囲まれた広いグラウンドが特徴。思う存分ボール遊びを楽しむ事が出来ます。またそのグランドの西側には砂場や健康遊具、少し珍しいロープが使われた総合遊具などが設置されています。(2017.06.03時点)

街の人の声

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この物件のリフォーム費用の目安

「六甲桜丘ハイツ(7階部分・66.00平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用330万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用660万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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予算600万円で、キッチン・浴室を広げて、間取りも変更したい!
物件価格:960万円 + リフォーム費用:600万円
  • 所在地:豊中市利倉西2丁目
  • 面積:62.72平米
  • 築年数:昭和54年1月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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