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ファミール雲雀丘花屋敷 参番館の外観(南東側から) 南棟、東棟、西棟の全3棟で構成されています。ファミール雲雀丘花屋敷 参番館の外観(南東側から) 南棟、東棟、西棟の全3棟で構成されています。

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.30

ファミール雲雀丘花屋敷 参番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

上層階の東南角部屋で日当たり・眺望良好 専有面積129平米の4LDK [4階部分/5階建]


ファミール雲雀丘花屋敷 参番館の外観(南東側から) 南棟、東棟、西棟の全3棟で構成されています。ファミール雲雀丘花屋敷 参番館の外観(南東側から) 南棟、東棟、西棟の全3棟で構成されています。
ファミール雲雀丘花屋敷 参番館の外観(南東側から) 南棟、東棟、西棟の全3棟で構成されています。エントランスエントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス駐車場の入り口にはロボットゲートが設置されています。敷地内駐車場(機械式)屋内にある駐輪場ファミール雲雀丘花屋敷 参番館(西棟)の外観(北東側から)敷地の西側はバス通りに面しています。玄関[平成28年4月6日撮影]LDK26.8帖[平成28年4月6日撮影]LDK26.8帖[平成28年4月6日撮影]キッチン[平成28年4月6日撮影]南側バルコニー[平成28年4月6日撮影]南側バルコニーからの眺め(東方向)[平成28年4月6日撮影]東側バルコニー[平成28年4月6日撮影]東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年4月6日撮影]和室8帖[平成28年4月6日撮影]洋室6.9帖[平成28年4月6日撮影]洋室8.8帖[平成28年4月6日撮影]洋室6.1帖[平成28年4月6日撮影]洗面室[平成28年4月6日撮影]浴室[平成28年4月6日撮影]トイレ[平成28年4月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ファミール雲雀丘花屋敷』は、阪急「雲雀丘花屋敷」駅から北東方向へ徒歩8分、『花屋敷2丁目』にあるマンション。阪急宝塚線、能勢電鉄妙見線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅へは徒歩9分、JR「川西池田」駅へは徒歩10分の距離。周辺は第一種低層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは坂道で、阪急「雲雀丘花屋敷」駅との高低差は約10m。徒歩圏内に各種生活施設が充実した暮らしやすい立地です。全3棟構成で、この参番館は北側の棟。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の東南角部屋で日当たり・通風良好。眺望も取れています。間取りは専有面積129.57平米の4LDK。玄関前にアルコーブ付き。LDKは約26.8帖と広く、和室の引き戸を開ければ最大約34.8帖大の空間に広げる事が出来ます。ダブルボウルの洗面台が配置された洗面室に物入が2カ所あり、トイレ前にも物入付き。トイレは手洗いカウンターがあります。主寝室約8.8帖は収納豊富な一室。バルコニーは2カ所合わせて約35.44平米の広さがあります。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房など。また室内は平成29年3月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:全室クロス張替・CF張替・畳表替・襖張替・障子張替、ホームリペック処理、コンロ・レンジフード交換、洗い】
保育・教育施設は『栄保育所』徒歩7分、『桜が丘小学校』徒歩12分、『川西中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『西友 川西店』徒歩8分。その他『川西市立中央図書館』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
ファミール雲雀丘花屋敷 参番館
価格
3580万円
物件所在地
兵庫県川西市花屋敷2丁目→川西市花屋敷2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩8分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成12年9月
建物面積
129.57平米
間取り
4LDK
バルコニー
35.44平米(方向:南)
管理費
14,300円 / 月
修繕積立金
22,200円 / 月
駐車場
空有
総戸数
131戸
敷地面積
10350.37平米
引渡
即時
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜が丘小学校→桜が丘小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
211232R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成12年9月築!
★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩8分!
★阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅徒歩9分!
★JR「川西池田」駅徒歩10分!
★第一種低層住居専用地域内!
★上層階の東南角部屋で、
 日当たり・眺望良好!
★LDK約27帖大!
★リフォーム済み!
★専有面積129平米の4LDKプラン!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★株式会社IAO竹田設計設計!
★宅配ボックス・オートロック有り!
★『桜が丘小学校』徒歩12分!
★『西友 川西店』徒歩8分!


物件周辺地図

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「ファミール雲雀丘花屋敷 参番館(4階/129.57m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 花屋敷2丁目 全面リフォーム済 南向き 4階 3580万円 129.57m² 28万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 花屋敷2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ファミール雲雀丘花屋敷 参番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜が丘小学校(公立)桜が丘小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩8分
  3. モザイクボックスモザイクボックス物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から徒歩16分】

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    施設の外観です。6本の25mプールやフローリング床の軽運動室、会議室が利用できます。'
    施設入り口の様子です。'
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    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2017.05.29時点)

  3. 北雲雀きずきの森 北雲雀きずきの森 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    『北雲雀きずきの森』の北西側のゾーンは広々した草原が広がっており、高低差も少なく、歩きやすい場所です。'
    県立川西明峰高校前、北入口。入口横にはコインパーキングがあります。'
    北入口を入ってすぐの場所にある『宝塚市きずきの森福祉農園』。北雲雀きずきの森きずな会が運営しています。'
    北雲雀きずきの森の案内板'
    開けた場所が多く、バードウォッチングを気軽に楽しむことが出来ます。'
    森の中で見られる鳥'
    森の中で見られる植物'
    原っぱが広がる開放感たっぷりの『みはらし広場』'
    『みはらし広場』にはウッドデッキ、ベンチがあります。'
    みはらし広場からは、川西市の市街地や伊丹空港などを見渡すことが出来ます。'
    ふれあいの道にあるベンチ。森の中央を通るふれあいの道は道幅が広く、北入口と花屋敷荘園の入口を結んでいます。'
    北雲雀きずきの森のすぐ南側にそびえる石切山の山頂'
    石切山は、昔は火打石の産地。今は軽登山の山として人気です。'
    トレイルランニングを楽しむ人もいます。'
    石切山の山頂広場。眺めが楽しめます。'

    北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2017.05.29時点)

街の人の声

「ファミール雲雀丘花屋敷 参番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
都会と田舎の真ん中にいるようです。 Yusaさん(当社のご契約者)

川西市小花1丁目在住
男性/30歳代/1人家族

家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

とにかく便利な場所です。 Oさん(当社のご契約者)

川西市日高町在住
男性/70歳/3人家族

便利、買物施設、教育施設、駅が近い。

JRと阪急の2ウェイが便利です。 ピーチさん(当社のご契約者)

川西市小花2丁目
男性/30代/2人家族

JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。

「ファミール雲雀丘花屋敷 参番館(4階/129.57m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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