×

ステイツ西宮甲東園の外観(南西側から)ステイツ西宮甲東園の外観(南西側から)

詳細を見る

0120-300-696

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.07

ステイツ西宮甲東園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

最上階の南西角住戸 専有面積83.11平米 駐車場空有 静かな住宅地 [7階部分/7階建]


ステイツ西宮甲東園の外観(南西側から)ステイツ西宮甲東園の外観(南西側から)
ステイツ西宮甲東園の外観(南西側から)ステイツ西宮甲東園の外観(南東側から)エントランスアプローチエントランスには長い庇が付いています。エントランスエントランスはオートロック付きです。駐車場入口敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場南側前面道路(西側から)南側前面道路(東側から)『そよかぜ大島公園』から見たステイツ西宮甲東園
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ステイツ西宮甲東園』は阪急「門戸厄神」駅から北東へ徒歩15分、『樋ノ口町1丁目』にあるマンションです。阪急今津線の2駅が利用でき、阪急「甲東園」駅へは徒歩17分。最寄りのバス停へは徒歩2分で、本数は少ないものの、JR「甲子園口」駅や阪急「西宮北口」駅などにもアクセスできます。地勢は平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された『武庫川』近くの静かな住宅地で、マンションや一戸建てが混在しています。近隣に教育施設が揃う暮らしやすい立地。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペット可のマンションです(諸条件有り)。
この物件は最上階・7階部分の南西角住戸で日当たり・通風良好。間取りは専有面積83.11平米の4LDK。玄関先から室内を見通しにくく、部屋の窓が共用廊下に面していない、プライバシー性の高いプラン。リビングと和室は続き間で、洗面室、浴室へはキッチンを通って行き来します。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成29年4月時点)
保育施設・学校は『西宮甲武幼稚園』徒歩4分、『樋ノ口小学校』徒歩5分、『甲武中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『コープ 甲東園』徒歩11分。その他、『あらきの森公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

物件名
ステイツ西宮甲東園
価格
2600万円
物件所在地
兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目→西宮市樋ノ口町1丁目の不動産
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩15分 →阪急今津線「門戸厄神」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成6年1月
建物面積
83.11平米
間取り
4LDK
バルコニー
21.48平米(方向:南)
管理費
11,300円 / 月
修繕積立金
14,990円 / 月
駐車場
空有
総戸数
53戸
敷地面積
2362平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
樋ノ口小学校→樋ノ口小学校区内の不動産
中学校区
甲武中学校→甲武中学校区内の不動産
物件番号
211165R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「門戸厄神」駅徒歩15分!
★阪急「甲東園」駅徒歩17分!
★武庫川近くの静かな住宅地!
★オートロックあり!
★ペット可!(諸条件有り)
★最上階・7階部分の南西角住戸!
★専有面積83.11平米の4LDK!
★全室バルコニー出入り可能!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『樋ノ口小学校』徒歩5分!
★『コープ』徒歩11分!
★『あらきの森公園』徒歩7分!


物件周辺地図

Loading Google Map...

「ステイツ西宮甲東園(7階/83.11m²)」について‥‥

お問合せ

「ステイツ西宮甲東園」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ステイツ西宮甲東園」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「ステイツ西宮甲東園」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

適正価格

「ステイツ西宮甲東園」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2600万円 31万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ステイツ西宮甲東園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 樋ノ口小学校(公立)樋ノ口小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 甲武中学校(公立)甲武中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 甲東園コープ 甲東園物件より徒歩11分
  3. イオン 西宮店イオン 西宮店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. あらきの森公園 あらきの森公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    この公園のシンボル、他ではあまり見られない特大の滑り台。子供たちに大人気です。'
    目と鼻の先に小学校があり、授業終わりの子供たちがよく集まります。'
    周囲には戸建ての多い住宅地が広がっています。'
    園内には砂地の広いグラウンドもあります。'
    公園名の刻まれた看板です。'

    『樋ノ口小学校』のすぐ南側にある広々とした公園です。桜の木がたくさん植えられており、春になるとお花見が楽しめるスポット。大きなお城型のアスレチック遊具や、小さな子供むけのすべり台などが充実しており、子供を連れて遊びに行くのにぴったりです。ボール遊びのできる広場と遊具広場ははフェンスで区切られています。(2017.06.01時点)

  4. 甲武体育館 甲武体育館 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観です。『甲武体育館』は住宅地の中にあり、親子、幼児向けのスポーツ教室が開かれています。'
    施設の正面玄関・入り口です。'
    駐輪場は東西2か所に設置されています。'

    『武庫川』河川敷の程近く、「上大市」の住宅地にある市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめるコートがあります。スポーツ教室なども開催されており、多くの人が訪れています。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第2月曜日・年末年始
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「ステイツ西宮甲東園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
明るい雰囲気の街です kuwa さん(当社のご契約者)

西宮市野間町在住
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

治安がよく、スーパーが近くにたくさんあります。明るくて雰囲気がgood。駅近でフラットな道のりに魅力を感じています。

利便性が高くて安心して住める街!大きな公園もあるので散歩も楽しいです。 S さん
西宮市薬師町在住
女性/37歳/2人家族

実家が小林駅と仁川駅の近くだったので、阪急今津線の住みやすさはよく知っていましたが、一度甲東園に住んだことがあり、西宮北口駅に近づくと便利だということを実感していました。周辺に買物施設や病院も多く、利便性が高くて、安心して住めるな~と思いました。平坦な地勢なので、西宮北口駅に出るにも自転車ですぐ。ダイエーが目の前で便利ですし、大きな公園もあるので、散歩するにも良いです。ただ、病院や消防署が近くにあるので大きな火事の時はサイレンがよく聞こえます(安心なんですけどね)。

住み替えるとしてもこの近くに住みたい!便利で住みやすい街です。 Ann Ann さん
西宮市若山町在住
女性/36歳/4人家族(うち子供2人)

病院、学校、買物施設、駅などがすべて徒歩圏内にあり、とても便利で住みやすい街です。もともとは通勤の利便性で選んだ街だったのですが、この環境の良さがとても魅力なので、今後住み替えるときも近くで探そうと思っています。

この物件のリフォーム費用の目安

「ステイツ西宮甲東園(7階部分・83.11平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用420万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用840万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ステイツ西宮甲東園(7階/83.11m²)」について‥‥

お問合せ

「ステイツ西宮甲東園」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「ステイツ西宮甲東園」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
西宮営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。