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物件の外観(北西側から)[平成29年3月27日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年3月27日撮影]

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更新日: 2017.10.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.18

宝塚市御所の前町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

事務所や店舗に使えるフリースペース付き 敷地面積約31坪 屋上あり 《駐車場なし》


物件の外観(北西側から)[平成29年3月27日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年3月27日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年3月27日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年3月27日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年3月27日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年3月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「逆瀬川」駅から南東へバス乗車約6分、『御所の前町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建ての他に、事務所や店舗などが混在する住宅地。南西に少し歩いた場所には工場や倉庫などが立ち並んでいます。地勢は平坦。道幅は狭いですが、概ね区画の整った街並み。すぐ東側を武庫川が流れており、河川敷はジョギングロードや公園が整備されており、気軽に体を動かせます。最寄りのバス停(徒歩1分、約60m)からは阪急「逆瀬川」駅や阪急「仁川」駅などへアクセス可能。教育施設や買物施設、公共施設など各種生活施設が近い距離に揃っています。
敷地面積は約31坪。西付け道路。駐車スペースはありません。建物は昭和56年10月築の鉄筋コンクリート造3階建て。間取りは延べ床面積171.72平米の5SLDK。事務所や店舗に使えるフリースペース付きプラン。玄関、LDKは2階に位置し、和室は廊下の2カ所から出入りが出来ます。屋上からの眺望は良好。現在は空き家です。
教育施設は『宝塚さくら保育園』徒歩8分、『末成幼稚園』徒歩6分、『末成小学校』徒歩7分、『高司中学校』徒歩15分。買物施設は『マンダイ 東洋町店』徒歩5分、『フレッシュマルチュウ 小林店』・『グルメシティ 小林店』徒歩10分など…。その他『武庫川』が徒歩2分、『末広中央公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
2480万円
物件所在地
兵庫県宝塚市御所の前町→宝塚市御所の前町の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅バス6分・徒歩1分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
構造・階数
RC造 3階建
建物建築年月
昭和56年10月
建物面積
171.72平米
間取り
5SLDK
土地面積
104.19平米
接道状況
西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
末成小学校→末成小学校区内の不動産
中学校区
高司中学校→高司中学校区内の不動産
物件番号
211150R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★バス停徒歩1分!
★概ね区画の整った街並み!
★敷地面積約31坪!
★事務所や店舗に使えるフリースペース付き!
★2階リビングプラン!
★屋上あり!
★現在空き家!
★『末成小学校』徒歩7分!
★『高司中学校』徒歩15分!
★『マンダイ東洋町店』徒歩5分!
★『武庫川』徒歩2分!

◇駐車スペースなし


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市御所の前町 一戸建て(104.19m²/171.72m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市御所の前町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 末成小学校(公立)末成小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 高司中学校(公立)高司中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 東洋町店マンダイ 東洋町店物件より徒歩5分
  3. フレッシュマルチュウ 小林店フレッシュマルチュウ 小林店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩2分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  3. 末広中央公園 末広中央公園 【物件から徒歩12分】

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    公園中央には、きれいに整えられた、広々とした芝生のスペースがあります。フカフカとしているので、歩き始めの赤ちゃんの散歩や、自転車の練習にもぴったり!夏には、緑の草の匂いがとても気持ち良いです。'
    芝生の広場では、子供同志や、親子で走り回ったり、サッカーやキャッチボール、正月には凧揚げなどをする姿もよく見られます。季節ごとに、お祭りやイベントも開催され、正面ステージでは歌やダンス、パントマイムなどいろいろな催しが行われます。'
    公園西側には、大型遊具があります。1歳前後の小さい子供から、小学生くらいの子供まで十分に楽しめるスペースです。すべり台が全4種、綱渡り、わっかのハシゴ、長い階段を上がった2階部分には下が見えるトンネル、少し離れたところにターザンロープ、ボールブランコなどがあり、いろんな遊びに挑戦できます!'
    大型遊具に隣接して、砂場があります。こじんまりとしたスペースで、小さい子供同士が、いつの間にか一緒に遊んだりする、ほのぼのとした雰囲気です。近くに、水道があるので、泥んこ遊びをする子供たちも多いです。'
    公園の周辺には木々も多く植えられ、大型遊具近くには、小さい子用のすべり台、動物の形をしたスプリング遊具などもあります。'
    公園北側には、大人用の健康器具(腹筋、背筋、懸垂など・・・)もあり、武庫川をランニングやウォーキングした後に、一息つきながらトレーニングに励む人もいます。'
    春には、桜が満開に。水路沿いや、桜の木の下にレジャーシートを引いて、お花見する人もたくさんいます。テントを張って、ピクニック気分を楽しむ人も多いです。また、公園周囲の木陰にはベンチも多く設置されていて、子供を遠くから見守る親御さんの姿もあります。'
    公園東側には、噴水があり、夏場には多くの子供たちが集まってきます!出たり、止まったりする水しぶきに、大興奮です。噴水以外にも、水が出たり止まったりする水路もあり、夏には子供達の遊び場になっています。'

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。
    春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2017.05.29時点)

    『末広中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_3.html

  4. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から約2.6km】

    NEXT IMAGE

    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市御所の前町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
買い物便利な立地です。 hem さん(当社のご契約者)

宝塚市小林1丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物するお店がたくさんあり、便利。阪神競馬場に子供が遊ぶ公園があり、また末広中央公園にも行きやすく、武庫川の川伝いに散歩できたりするのが魅力です。通勤に関しても便利でした。

心穏やかに生活できる場所 Y さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川北1丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とても静かで自然がたくさんあり、心穏やかに生活できると思い、この街に住み始めました。自宅から少し北に行くと、川(仁川上流)が綺麗で子どもがよく遊んでいます。仁川駅の北にあるパン屋さん「ビゴ」が気に入っています。

大阪・神戸どちらにも便利です。 えびちゃん さん(当社のご契約者)

宝塚市光明町在住
女性/69歳/ひとり暮らし

大阪方面、神戸方面どちらにも20~30分で行くことができます。昔から宝塚歌劇のファンでした。30分もあれば、自転車で大劇場へ行けますよ。お散歩コースは末広中央公園や武庫川沿い。私のお気に入りです。

「宝塚市御所の前町 一戸建て(104.19m²/171.72m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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