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物件(北西側から)[平成29年3月26日撮影]物件(北西側から)[平成29年3月26日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.27

茨木市稲葉町 土地 B号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北西角地 全2区画 約26坪の建築条件付きの土地 『元茨木川緑地』徒歩5分


物件(北西側から)[平成29年3月26日撮影]物件(北西側から)[平成29年3月26日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から南へ徒歩7分、『稲葉町』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種住居地域内の一戸建てやハイツ、マンションなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く一方通行の街路が多いですが、区画はほぼ整っています。西側約350mに『元茨木川緑地』が南北に延びる緑豊かな住環境。教育施設やスーパー、病院、図書館が徒歩15分圏以内に揃った暮らしやすい立地。JR「茨木」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約26坪。北西角地。指定の建物は延べ床面積100.03平米で、1,960万円(税込み)。別途に外構費用100万円、建築確認申請・設計費用50万円、水道市納金172,200円が必要です。参考プラン図や建設会社など詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『花たちばな保育園』徒歩5分、『茨木高美幼稚園』徒歩10分、『大池小学校』徒歩8分、『東中学校』徒歩14分。買物施設は『フーズマーケットサタケ 大池店』徒歩4分、『マルヤス 茨木店』徒歩5分、『イオン 新茨木店』徒歩10分など…。その他『元茨木川緑地』が徒歩5分、『市民体育館』が徒歩7分、『水尾公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
3162万円
物件所在地
茨木市稲葉町→茨木市稲葉町の不動産
交通
阪急京都線「茨木市」駅徒歩7分 →阪急京都線「茨木市」駅の不動産
土地面積
87.14平米
接道状況
北側幅員約4.8mの道路に接道

接道状況
西側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
180%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
2区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大池小学校→大池小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
211109R

※物件所在地(番地):8(B号地)
※準防火地域
※第3種高度地区

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「茨木市」駅徒歩7分!
★JR「茨木」駅徒歩19分!
★静かな住宅地!
★敷地面積約26坪!
★北西角地!
★現況更地!
★『大池小学校』徒歩8分!
★『東中学校』徒歩14分!
★『フーズマーケットサタケ大池店』
 徒歩4分!
★『元茨木川緑地』徒歩5分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市稲葉町の土地 B号地(87.14m²)」について‥‥

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「茨木市稲葉町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 稲葉町 阪急「茨木市」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 26坪 3162万円 120万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 27坪 2380万円 86万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市稲葉町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大池小学校(公立)大池小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. フーズマーケットサタケ 大池店フーズマーケットサタケ 大池店物件より徒歩4分
  3. マルヤス 茨木店マルヤス 茨木店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2017.06.06時点)

  3. 市民体育館 市民体育館 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観(正面)。玄関の前に駐車場が並んでいます。'
    駐車場入り口は西側にあります。'

    『市民体育館』は阪急「茨木市」駅から南西方向へ徒歩約10分の場所にあります。体育室が5つあり、バスケットボールや卓球、柔道、剣道、トランポリン、体操など様々なスポーツに使用できます。スポーツ教室も開催され、市民の活動の場として利用されています。
    開館時間:9:00~21:30
    休館日:水曜日、12月29日~1月3日
    駐車場:あり(34台、30分100円)
    (2017.06.06時点)

  4. 水尾公園 水尾公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    公園北側の砂場の様子。一段高くなっている場所であるので、この公園のシンボルである、傾斜を活かした大きな滑り台が設置されています。'
    滑り台は子供たちに人気の遊び場です。'
    付近は閑静な住宅地です。休日になると、親子連れがたくさん集まります。'
    公園付近の沿道には、春になると桜の花が咲きます。'
    公園の外周に沿って、長い桜並木が続きます。'

    『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあり、水尾池跡地を利用して整備された公園です。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。外周園路は1周450メートルあり、ジョギングコースとして利用する人の姿も見られます。また120本のソメイヨシノやサトザクラが植栽されており、春にはお花見スポットとして賑わいます。(2017.06.06時点)

街の人の声

「茨木市稲葉町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
健康管理もバッチリです。 ラジオ毎日 さん(当社のご契約者)

茨木市中津町在住
男性/57歳/2人家族

【自慢できること】
駅に近く、スーパーをはじめ、色んなお店があります。お医者さんも多くスポーツジムも近く、健康管理もバッチリです。でも、夜は、静かで安らぎます。
梅田にも京都にも近いので素晴らしい休暇が過ごせます。飲み屋さんも近くにかなりある。
【気になること】
不満は、あまりありませんね!若い人には、全てにおいて、整っている町です。クルマに乗らずに生活必要なものは、何でも揃うし、学校なども近い、
しかし、歳をとったら、少し落ち着かない感じ、
夜は、静かだけどいつまでも外が、明るいのが、心苦しい

「茨木市稲葉町の土地 B号地(87.14m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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