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グリーンエクセル桃山台の外観(北東側から)グリーンエクセル桃山台の外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.11 NEW

グリーンエクセル桃山台  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南西向き・全部屋6帖以上のゆとりあるプラン リフォーム済み 空室 [2階部分/3階建]


グリーンエクセル桃山台の外観(北東側から)グリーンエクセル桃山台の外観(北東側から)
グリーンエクセル桃山台の外観(北東側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場駐輪場玄関[平成29年4月14日撮影]玄関ホール[平成29年4月14日撮影]LDK12帖[平成29年4月14日撮影]LDK12帖[平成29年4月14日撮影]キッチン[平成29年4月14日撮影]洋室6帖[平成29年4月14日撮影]バルコニー[平成29年4月14日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年4月14日撮影]和室6帖[平成29年4月14日撮影]室外機置き場[平成29年4月14日撮影]洗面室[平成29年4月14日撮影]浴室[平成29年4月14日撮影]トイレ[平成29年4月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

『グリーンエクセル桃山台』は北大阪急行「桃山台」駅から西へ徒歩13分、『東泉丘2丁目』にあるマンションです。バス停が目の前にあり、北大阪急行「桃山台」駅の他、阪急「豊中」駅や北大阪急行「千里中央」駅行きのバスが運行しています。駅からの道のりには坂がありますが、南東側すぐのところには天竺川が流れ、緑豊か。周辺は第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが混在する住宅地で、敷地の北西側は通称「旧中央環状線」と呼ばれる府道2号線に面しているため、状況によっては音がします。建物は低層3階建てで、エレベーターは無し。ペットの飼育はできません。
この物件は2階部分の南西向き。間取りは専有面積57.97平米の2LDK。全部屋6帖以上のゆとりがあるセンターリビングのプラン。室内廊下の面積が少なく、部屋の窓は共用廊下に面していません。付帯設備は洗浄便座など。平成28年12月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:平成28年12月にキッチン混合水洗交換、浴室混合水洗交換、トイレ換気扇交換、全室クロス張替、畳・襖張替、ルームクリーニング等。平成26年12月に給湯器交換。平成22年1月にウォシュレット交換。】
保育施設・学校は、『ゆたかこども園(幼稚園型)』徒歩3分、『東泉丘小学校』徒歩9分、『第十五中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『フレスコ 熊野店』徒歩5分。その他『東豊中図書館』、『二ノ切池公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

物件名
グリーンエクセル桃山台 
価格
1480万円
物件所在地
大阪府豊中市東泉丘2丁目→豊中市東泉丘2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩13分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成6年11月
建物面積
57.97平米
間取り
2LDK
バルコニー
5.90平米(方向:南西)
管理費
7,300円 / 月
修繕積立金
7,800円 / 月
駐車場
空無
総戸数
29戸
敷地面積
1463.64平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東泉丘小学校→東泉丘小学校区内の不動産
中学校区
第十五中学校→第十五中学校区内の不動産
物件番号
211075R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域
※室外機置場面積:1.61平米
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★「桃山台」駅徒歩13分!
★南西向き!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★リフォーム済み!
★空室!
★低層3階建て!
★『東泉丘小学校』徒歩9分!
★『フレスコ』徒歩5分!
★『東豊中図書館』徒歩3分!
★『二ノ切池公園』徒歩3分!

◇エレベーター無し


物件周辺地図

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「グリーンエクセル桃山台 (2階/57.97m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 東泉丘小学校(公立)東泉丘小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第十五中学校(公立)第十五中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 泉丘コープミニ 泉丘物件より徒歩2分
  3. フレスコ 熊野店フレスコ 熊野店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩3分】

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    南東側入口から園内を望む。ソーラーパネル屋根が特徴の『ニノ切池温水プール』が見えます。'
    公園の東側には広い芝生スペースもあります。'
    園内にはほかのところより一段高くなっている場所があります。'
    緑のアーチを通りながら、手入れされた花壇の花を楽しむこともできます。'
    西側の『運動広場』では、少年野球の試合もよく行われています。'
    階段を利用した遊具スペースもあります。'
    園の南側には噴水の設置されたため池が広がっています。'

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2017.06.05時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

  3. ニノ切温水プール ニノ切温水プール 【物件から徒歩3分】

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    施設入口の様子。'
    周辺は『ニノ切池公園』となっており、緑豊かな空間が広がっています。'
    '
    駐輪場は建物の裏にあります。'
    近くには集合団地があり、夏になると近隣の子供たちによく利用されています。'

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週火曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(制限時間2時間)
    大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2017.06.05時点)

街の人の声

「グリーンエクセル桃山台 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
便利で静か、住みやすい街です。 KU さん(当社のご契約者)

豊中市東豊中町6丁目在住
女性/62歳/2人家族

駅までバスを利用しなければならないので、人によっては不便かもしれない。ただ、スーパーや郵便局、病院など施設が揃っていて便利。静かな住宅街で住みやすい。豊中、千里中央、桃山台までバスで行ける。バスの本数が多い。通勤で電車を使われる方は、元々は永楽荘に住んでいて、同じ豊中市内で環境が良いところで…と思い、この街に住み始めた。マルヤス(スーパー)が安い。桃山台から自転車で来ている人もいる。

閑静な住宅街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市東豊中町6丁目在住
男性/45歳/2人家族

閑静な住宅街です。歩道が広くて散歩がしやすいですよ。駅から遠いのがちょっと不満ですが、バスを使えば意外と大丈夫です。

近隣に生活施設が充実してて、子育てしやすい街。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市東豊中町在住
女性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

周辺施設が充実していて、子育てしやすそうだなぁと住み始める時に思いましたが、スーパーや銀行、郵便局、公園、小学校が徒歩圏内にあって、本当に便利です。

「グリーンエクセル桃山台 (2階/57.97m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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