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物件(北東側から)[平成29年3月23日撮影]物件(北東側から)[平成29年3月23日撮影]

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.19

神戸市灘区篠原本町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南北両面道路で通風良好 約35坪の建築条件の無い土地 現況更地(駐車場)


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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「六甲」駅から北西へ徒歩10分、『篠原本町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は六甲山系の山麓に位置する自然豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在し、駅からの道のりはアップダウンの坂道が続きます。(駅との高低差は約15m)一部道幅が狭くなっている場所もありますが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力。少し東に歩くと六甲川が流れている他、教育施設や『護国神社前公園』、『篠原公園』が近くにあり、子育てにぴったりの環境です。
敷地面積は約35坪(別途、9.37平米の私道負担有り)。南北両面道路で通風良好です。北側前面道路幅員は約6.0mとゆったりしています。南側前面道路と敷地には高低差があります。現況は更地(駐車場)です。なお9.37平米の私道負担面積にはセットバック部分が含まれております。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『同朋保育園』徒歩5分、『微笑幼稚園』徒歩6分、『六甲小学校』徒歩12分、『長峰中学校』徒歩10分。買物施設は『コープ 篠原』徒歩2分、『コープミニ 摩耶』徒歩8分など…。その他『護国神社前公園』が徒歩3分、『篠原公園』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
4500万円
物件所在地
神戸市灘区篠原本町3丁目→神戸市灘区篠原本町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩10分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
土地面積
117.57平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約7.5m接道

接道状況
南側幅員約3mの私道に約7.5m接道

セットバック
私道負担面積
9.37平米
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
六甲小学校→六甲小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校→長峰中学校区内の不動産
物件番号
211009R

※物件所在地(番地):4
※準防火地域
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※9.37平米の私道負担にはセットバック部分含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★阪急神戸線「六甲」駅徒歩10分!
★自然豊かな住宅地!
★南北両面道路!
★敷地面積約35坪!
★建築条件無し!
★現況更地(駐車場)!
★『六甲小学校』徒歩12分!
★『長峰中学校』徒歩10分!
★『コープ篠原』徒歩2分!
★『護国神社前公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「神戸市灘区篠原本町3丁目の土地(117.57m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市灘区篠原本町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 六甲小学校(公立)六甲小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 長峰中学校(公立)長峰中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 篠原コープ 篠原物件より徒歩2分
  3. コープミニ 摩耶コープミニ 摩耶物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 護国神社前公園 護国神社前公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    西側の広場には遊具は置かれていません。'
    ここは神社の敷地のようですが、申し込めば宴会(花見)が出来るようです。'
    公園前。阪急六甲駅行きのバスも通っています。'
    この公園の隣には『護国神社』があります。'
    東側の広場には遊具が置かれており、砂場もあります。'

    『護国神社前公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約13分、「篠原北町4丁目」の住宅地にある公園です。その名の通り、『護国神社』の参道の両脇に設けられていて、周囲よりも一段高くなった明るく開放感のある場所。園内には桜の木が多く、春にはお花見が楽しめます。ブランコ、砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒、動物遊具などが設けられ、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2017.06.03時点)

  3. 篠原公園 篠原公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    南側の入り口から園内を望む。'
    写真では枯れてしまっていますが、休憩スペースはいわゆる、緑の屋根です。'
    道路より北側は遊具中心のスペースです。'
    公園前の道路'
    滑り台のような形をしている、珍しい階段です。'
    西側の入口よりグラウンドを望む。'
    キャッチボールなどもできる広々としたグラウンド。'

    『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。(2017.06.03時点)

街の人の声

「神戸市灘区篠原本町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
駅に近い。 K・Fさん(当社のご契約者)

神戸市灘区篠原本町1丁目在住
男性/45歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、特に住み心地について不満を感じません。

「神戸市灘区篠原本町3丁目の土地(117.57m²)」について‥‥

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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