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ローレルコート西宮北口レジデンスの外観(南西側から)ローレルコート西宮北口レジデンスの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.02

ローレルコート西宮北口レジデンス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成26年3月築 南西角部屋で日当たり・通風良好 LDK20帖大 [2階部分/7階建]


ローレルコート西宮北口レジデンスの外観(南西側から)ローレルコート西宮北口レジデンスの外観(南西側から)
ローレルコート西宮北口レジデンスの外観(南西側から)ローレルコート西宮北口レジデンスの外観(南東側から)ローレルコート西宮北口レジデンスの外観(南東側から)敷地東側は水路に面しています。エントランスアプローチ。両脇に植栽スペースが設けられています。エントランスはオートロック付きです。駐車場の出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋外機械式)とバイク置き場駐輪場の出入り口敷地南側は山手幹線に面しています。
DB間取り図

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コメント

『ローレルコート西宮北口レジデンス』は阪急「西宮北口」駅から南東方向へ徒歩11分、『田代町』にあるマンション。阪急神戸線、阪急今津線、JR東海道本線の3沿線が利用可能で、JR「甲子園口」駅へは徒歩17分の距離。周辺は第1種住居地域内の住宅地。敷地南側は山手幹線に面し、道路沿いには店舗や事務所が立ち並んでいます。各種生活施設が徒歩10分前後の場所に充実。車での移動にも便利な立地です。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育ができます。(諸条件有り)
この物件は2階部分の南西角部屋で日当たり・通風良好。階下は住戸がない為、階下への音の気遣いが不要。目の前は山手幹線のため、車の音が聞こえます。間取りは専有面積89.72平米の3LDK。玄関、部屋の窓が共用廊下に面しておらず、玄関先から室内を見通せない、プライバシー重視のプラン。和室と洗面室は2カ所から出入りが可能。浴室に窓があり、LDKに面するバルコニーにはスロップシンクが付いています。付帯設備は食器洗浄機、ビルトイン浄水器、生ごみディスポーザー、浴室暖房乾燥機、魔法瓶浴槽、床暖房、ペアガラス、24時間換気システム、トーヨーキッチンなど。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,000円~17,000円です。(平成29年4月時点 機械式の為サイズ制限有り)
保育・教育施設は『瓦木北保育所』徒歩5分、『深津小学校』徒歩9分、『深津中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 西宮ガーデンズ店』徒歩6分。その他『阪急西宮ガーデンズ』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
ローレルコート西宮北口レジデンス
価格
4980万円
物件所在地
兵庫県西宮市田代町→西宮市田代町の不動産
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分 →阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成26年3月
建物面積
89.72平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.24平米(方向:南)
管理費
12,560円 / 月
修繕積立金
5,880円 / 月
駐車場
空有
総戸数
66戸
敷地面積
2780.58平米
引渡
相談
設備
都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
深津小学校→深津小学校区内の不動産
中学校区
深津中学校→深津中学校区内の不動産
物件番号
210969R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
※その他費用:972円/月
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成26年3月築!
★阪急「西宮北口」駅徒歩11分!
★JR「甲子園口」駅徒歩17分!
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★LDK20帖大!
★浴室・キッチンに窓有り!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★山手幹線に面す!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『深津小学校』徒歩9分!
★『阪急西宮ガーデンズ』徒歩5分!


物件周辺地図

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「ローレルコート西宮北口レジデンス(2階/89.72m²)」について‥‥

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「ローレルコート西宮北口レジデンス」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 4980万円 56万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ローレルコート西宮北口レジデンス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 深津小学校(公立)深津小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 深津中学校(公立)深津中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 西宮ガーデンズ店イズミヤ 西宮ガーデンズ店物件より徒歩6分
  3. マンダイ 西宮熊野店マンダイ 西宮熊野店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪急西宮ガーデンズ 阪急西宮ガーデンズ 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    阪急『西宮北口』駅とは連絡橋で直接つながっています。'
    阪急百貨店をはじめ、TOHOシネマズ、イズミヤが合わさった巨大な施設です。'
    店内は白を基調とした明るい雰囲気です。吹き抜けが開放的な印象を与えています。'
    ガラス張りのエレベータがおしゃれです。'
    まるで海外の美術館のようなアーティスティックな広場もあります。'
    一定間隔で水を噴き上げる噴水は、子供たちの水遊び場でもあります。'
    デッキテラスでのんびり。'
    夜になるときらびやかな照明が一層目を引きます。因みに深夜0時まで営業されています。'

    『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。
    屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2017.06.01時点)

    『阪急西宮ガーデンズ』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_1.html

    阪急西宮ガーデンズのホームページ
    http://nishinomiya-gardens.com/

  3. 兵庫県立芸術文化センター 兵庫県立芸術文化センター 【物件から徒歩10分】

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    入口周辺の様子。『高松公園』という名前がついています。木が植えられている空間の中にベンチが置かれ、落ち着くことのできる空間となっています。'
    正面に見えるガラス張りの建物はレストラン『テアトル・ル・ボア』です。ホールの付属施設でありながら、本格的なフレンチがいただけます。'
    周囲には様々な買物・レジャー施設があり多くの人が訪れるため、多くのここを人々が利用しています。'

    『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2017.05.30時点)

    兵庫県立芸術文化センターのホームページ
    http://www1.gcenter-hyogo.jp/sysfile/center/top.html

  4. アクタ西宮 アクタ西宮 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    阪急『西宮北口』駅に隣接している、大きな商業施設です。'
    『西宮北口』駅との連絡橋の途中には日の当たる休憩スペースもあります。'

    阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。
    21時点)

    『アクタ西宮』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_2.html

    アクタ西宮のホームページ
    http://www.actafan.com/

街の人の声

「ローレルコート西宮北口レジデンス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
たいへん便利な立地です しのぶ さん(当社のご契約者)

西宮市高畑町在住
女性/53歳/2人家族

駅まで歩いて10分以内の立地で、歩いて5分のところに西宮ガーデンズという巨大ショッピングモールがあってたいへん便利。その代わり、土・日は幹線道路が混雑します。緑や公園があまりないので小さな子どもの遊び場が不足しているようです。このエリアに住み始めたのは、阪急沿線に住みたかったこと、また梅田や三宮に行くのも便利だったことが決め手になりました。

阪急西宮ガーデンズが間近!また、学文エリアとしても名高くなりそうな夢一杯のエリアです。 大仏さん
弊社のご契約者
西宮市高松町に在住経験あり
3人家族(うち子ども1人)

眼前に“阪急西宮ガーデンズ”。ご存じのとおり、阪急百貨店やロフトのほか、各種専門店から映画館まで、丸一日かけても回りきれないくらいの楽しい空間。それが、ここ西宮北口 南エリアの最大の魅力!また、今春開校の甲南大学の別館も出来上がり、県立芸術文化センターとともに、今後は学文エリアとしても名高くなりそうな夢一杯のエリア、それが西宮北口の南エリアです。
ですが、華やいだ賑やかな雰囲気は、駅前徒歩5分以内のみ。北エリアもそうですが、西宮北口エリアは、徒歩5分圏外は穏やかな住宅街が広がります。そこには、駅前の喧騒は微塵も感じられず、歴史が刻まれた緑豊かな街並みが形成されています。線路際では松の木をよけた道が作られ、小川には錦鯉が泳ぐ。阪急沿線において、梅田・三宮に続き乗降客の多い駅となった今でも、その住みやすさは変わりません。
最近、うちの奥さんが全く乗らなくなった折りたたみ自転車で、休日は武庫川の川っぺりまで一っ走り。汗ばむくらいの距離に、大自然も広がります。まだお越しでない方は、夢と和みが詰まった我がエリアに、ぜひ一度足をお運びください!

「ローレルコート西宮北口レジデンス(2階/89.72m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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