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武庫川スカイハイツの外観(南東側から)武庫川スカイハイツの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.10 NEW

武庫川スカイハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

室内リフォーム済み 上層階の東向きで採光良好 LDK19帖大 空き部屋 [4階部分/5階建]


武庫川スカイハイツの外観(南東側から)武庫川スカイハイツの外観(南東側から)
武庫川スカイハイツの外観(南東側から)武庫川スカイハイツの外観(南西側から)武庫川スカイハイツの外観(北西側から)武庫川スカイハイツの外観(東側から)エントランスエントランスホール駐車場の出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場来客用、子供用の駐輪場敷地に隣接して公園があります。敷地東側には武庫川が流れています。敷地南側の前面道路敷地西側の前面道路玄関(共用廊下側から)[平成29年11月13日撮影]玄関+廊下[平成29年11月13日撮影]LDK約19.0帖[平成29年11月13日撮影]LDK(別角度から)[平成29年11月13日撮影]キッチン[平成29年11月13日撮影]バルコニー[平成29年11月13日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年11月13日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年11月13日撮影]洋室約7.8帖[平成29年11月13日撮影]洋室約6.0帖[平成29年11月13日撮影]洗面室[平成29年11月13日撮影]浴室[平成29年11月13日撮影]トイレ[平成29年11月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

『武庫川スカイハイツ』は阪急「甲東園」駅から北東へ徒歩20分、『一里山町』にあるマンションです。距離はありますが、2駅が利用でき、阪急「仁川」駅へは徒歩20分。駅からの道のりはほぼ平坦なため、自転車でもラクに移動できます。また、最寄りのバス停へは徒歩3分で、阪急「甲東園」駅、阪急「仁川」駅、JR「甲子園口」駅などにアクセス可能。『武庫川』沿いに立地し、周辺は自然豊かな住宅地です。建物は5階建て、敷地の4方向が接道しており、開放的。敷地北側には小さな公園があります。
この物件は4階部分の東向きで日当たり良好です。間取りは専有面積66平米の2LDK。どの部屋も6帖以上の広さがあるプラン。収納は洋室約6.0帖とリビングの2カ所に設けられています。平成29年3月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:全室クロス、フローリング張替 システムキッチン・洗面台・トイレ・洗濯パン新調、給湯器交換】
保育施設・学校は『一里山幼稚園』徒歩3分、『段上小学校』徒歩5分、『甲武中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コープミニ 一里山』徒歩1分。その他『阪神競馬場』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
武庫川スカイハイツ
価格
1290万円
物件所在地
兵庫県西宮市一里山町→西宮市一里山町の不動産
交通
阪急今津線「仁川」駅バス7分・徒歩5分 →阪急今津線「仁川」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和52年1月
建物面積
66.00平米
間取り
2LDK
バルコニー
7.98平米(方向:東)
管理費
9,010円 / 月
修繕積立金
8,910円 / 月
駐車場
空無
総戸数
65戸
敷地面積
3244.15平米
引渡
即時
設備
ガス湯沸器 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
段上小学校→段上小学校区内の不動産
中学校区
甲武中学校→甲武中学校区内の不動産
物件番号
210837R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バイク置場:500円/月
※駐輪場利用料月300円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩5分!
★阪急「甲東園」駅徒歩20分!
★阪急「仁川」駅徒歩20分!
★『武庫川』沿いの自然豊かな住宅地!
★上層階の東向きで採光良好です!
★LDK19帖大!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★5階建て!
★『段上小学校』徒歩5分!
★『コープミニ』徒歩1分!
★『阪神競馬場』徒歩12分!


物件周辺地図

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「武庫川スカイハイツ(4階/66.00m²)」について‥‥

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「武庫川スカイハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1290万円 20万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「武庫川スカイハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 段上小学校(公立)段上小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 甲武中学校(公立)甲武中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 一里山コープミニ 一里山物件より徒歩1分
  3. コープ 甲東園コープ 甲東園物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩1分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「武庫川スカイハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市上大市4丁目在住
女性/40代/一人暮らし

公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト:居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20%ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ:10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

環境の整っている街です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市一里山町
男性/40代/1人家族

近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

武庫川のサイクリングロードがお気に入りです。 匿名希望 さん
西宮市段上町在住
男性/40歳/1人家族

駅からちょっと遠いですが、閑静な住宅地で、武庫川の河川敷まで歩いて行けます。武庫川のサイクリングロードがお気に入りです。

「武庫川スカイハイツ(4階/66.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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