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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.24

宝塚市中州2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

買物便利で閑静な住宅地 和室中心の落ち着いたプラン リフォーム済み 空家 《駐車場なし》


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物件の外観(北側から)[平成29年3月22日撮影]物件の外観(北側から)[平成29年3月22日撮影]
物件の外観(西側から)[平成29年3月22日撮影]物件の外観(西側から)[平成29年3月22日撮影]
物件の玄関[平成29年3月22日撮影]物件の玄関[平成29年3月22日撮影]
物件の北西側前面道路(南西側から)[平成29年3月22日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成29年3月22日撮影]
物件の北西側前面道路(北東側から)[平成29年3月22日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成29年3月22日撮影]
物件の外観(北側から)[平成29年3月22日撮影]
物件の外観(西側から)[平成29年3月22日撮影]
物件の玄関[平成29年3月22日撮影]
物件の北西側前面道路(南西側から)[平成29年3月22日撮影]
物件の北西側前面道路(北東側から)[平成29年3月22日撮影]

コメント

この物件は阪急今津線「宝塚南口」駅から東へ徒歩8分、『中州2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、敷地の広い一戸建ての並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦、逆瀬川と武庫川の合流地点に近く、川沿いはお散歩コースにぴったりです。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や『末広中央公園』があり、子育て世代に嬉しい立地。また近い距離にスーパーが充実しており、買い回りが楽しめます。
敷地面積は約17坪(別途、5.27平米の私道負担有り)。北西付け道路。駐車スペースはありません。建物は昭和46年1月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積67.45平米の4DK。2階洋室約4.5帖は和室8帖への動線上に位置します。平成28年8月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:キッチン入れ替え、和室の畳表替え、2階洋室・2階北西側和室部分の雨戸新設】
教育施設は『伊孑志保育園』徒歩10分、『逆瀬川幼稚園』・『宝塚南口幼稚園』徒歩8分、『宝塚第一小学校』徒歩9分、『宝梅中学校』徒歩20分。買物施設は『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩8分、『コープ 宝塚』徒歩9分、『いかり 宝塚店』徒歩10分など…。その他『逆瀬川』が徒歩3分、『武庫川』が徒歩5分、『末広中央公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

価格
980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中州2丁目→宝塚市中州2丁目の不動産
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分 →阪急今津線「宝塚南口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和46年1月
建物面積
67.45平米
間取り
4DK
土地面積
59.15平米
接道状況
北西側幅員約4mの公道に約6.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
210827R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分!
★買物便利で閑静な住宅地!
★和室中心の落ち着いたプラン!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『宝塚第一小学校』徒歩9分!
★『阪急オアシス宝塚南口店』徒歩8分!
★『逆瀬川』徒歩3分!

◇駐車スペースなし
◇『宝梅中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚南口店阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩8分
  3. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩3分】

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2016.04.26時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩5分】

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2016.04.26時点)

  4. ルマン ルマン 【物件から徒歩7分】

    『ルマン』は、「宝塚南口」駅から徒歩2分、サンドウイッチの専門店です。地域の方だけでなく、遠方から宝塚歌劇を見にいらっしゃる方まで、多くの方に愛されている素敵なお店です。ふわふわのたまごと自家製のマヨネーズをたっぷり挟んだ『たまごサンド』はあまりにも有名。具だくさんのおいしいサンドウイッチをほおぼりながら、武庫川でのんびりするのもいいですね。
    住所:宝塚市南口2-12-14 TEL:0797-72-0916
    営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日
    駐車場:共用駐車場あり
    (2016.04.21時点)

    ルマンの公式ホームページ
    http://takarazuka-lemans.com/

街の人の声

「宝塚市中州2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
閑静な住宅街なのに買物も便利! U さん(当社のご契約者)

宝塚市千種4丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

幼稚園・小学校・中学校が近い距離にある。閑静な住宅街なのに、買物も便利です。阪急今津線「逆瀬川」駅・「小林」駅の両駅が利用できます。子育て環境がよかったことと、治安がいいこと、梅田に近く職場にも近かったことなどの理由でこの街に住み始めました。

鳥のさえずりが聞こえる静かな街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市野上3丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

街の魅力は静かなところ。朝起きると鳥のさえずりが聞こえます。街の雰囲気もとても良いです。この街に住もうと思ったのは、・駅から歩ける。・雨のときはバス停が近いのでバスも利用できる。・駅周辺に買物・銀行などがあり、用事が済む。・保育園、児童館が近くにある。という理由から。

宝塚に住むなら武庫山がいいと思っていました。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫山2丁目在住
女性/40歳/2人家族

宝塚が大好きで、住むなら武庫山!と決めていました。阪急・JRが通っておあり、駅からも近いです。それでいて静か。春になると桜があちこちで咲いています。街がきれいで、ワンコとお散歩するのにも良いです。散歩コースは武庫川の河原→花のみち。ナチュールスパをよく利用します。

「宝塚市中州2丁目 一戸建て(59.15m²/67.45m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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