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物件の外観(南西側から)[平成29年3月18日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年3月18日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.11

宝塚市谷口町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成10年3月築 各部屋に収納スペース付き 『西図書館』徒歩7分 《駐車場なし》


物件の外観(南西側から)[平成29年3月18日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年3月18日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年3月18日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年3月18日撮影]物件の玄関[平成29年3月18日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年3月18日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年3月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「小林」駅から南へ徒歩7分、『谷口町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。駅からの道のりはほぼ平坦。道幅が狭くやや入り組んでいますが、西に自然林が広がる、緑豊かで落ち着いた雰囲気の街並み。小学校までの教育施設や買物施設、公共施設が徒歩10分圏内。南東に少し歩くと『阪神競馬場』があり、月~木の9:00~17:00は公園地区が無料開放されているため、子供の遊び場にぴったり。なお敷地の西側を阪急電車が走っており、電車の音が聞こえます。
敷地面積は約22坪(別途、14.59平米の私道負担有り)。西付け道路。駐車スペースはありません。建物は平成10年3月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積77.85平米の4DK。和室は上下階とも続き間になっています。また室内は丁寧に使われています。なお前面道路は車の進入を禁止しています。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『バラホーム保育所』徒歩3分、『良元幼稚園』徒歩9分、『良元小学校』徒歩8分、『宝塚第一中学校』徒歩17分。買物施設は『イズミヤ 小林店』徒歩6分、『フレスコ 小林店』徒歩7分など…。その他『西図書館』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
1780万円
物件所在地
兵庫県宝塚市谷口町→宝塚市谷口町の不動産
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩7分 →阪急今津線「小林」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成10年3月
建物面積
77.85平米
間取り
4DK
土地面積
75.58平米
接道状況
西側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
14.59平米
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
良元小学校→良元小学校区内の不動産
中学校区
宝塚第一中学校→宝塚第一中学校区内の不動産
物件番号
210626R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急今津線「小林」駅徒歩7分!
★平成10年3月築!
★各部屋に収納スペース付き!
★『良元小学校』徒歩8分!
★『イズミヤ小林店』徒歩6分!
★『西図書館』徒歩7分!

◇駐車スペースなし
◇『宝塚第一中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「宝塚市谷口町 一戸建て(75.58m²/77.85m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市谷口町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 良元小学校(公立)良元小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 宝塚第一中学校(公立)宝塚第一中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 小林店イズミヤ 小林店物件より徒歩6分
  3. フレスコ 小林店フレスコ 小林店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 競馬場前の桜並木 競馬場前の桜並木 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    いつみても美しい桜並木ですが、夜になるとまた一層きれいです。'
    沿道の桜、道の向こうまでずっと続いています。'

    阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月~木の9:00~17:00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。(20107.05.29時点)

  3. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市谷口町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
買い物便利な立地です。 hem さん(当社のご契約者)

宝塚市小林1丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物するお店がたくさんあり、便利。阪神競馬場に子供が遊ぶ公園があり、また末広中央公園にも行きやすく、武庫川の川伝いに散歩できたりするのが魅力です。通勤に関しても便利でした。

心穏やかに生活できる場所 Y さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川北1丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とても静かで自然がたくさんあり、心穏やかに生活できると思い、この街に住み始めました。自宅から少し北に行くと、川(仁川上流)が綺麗で子どもがよく遊んでいます。仁川駅の北にあるパン屋さん「ビゴ」が気に入っています。

大阪・神戸どちらにも便利です。 えびちゃん さん(当社のご契約者)

宝塚市光明町在住
女性/69歳/ひとり暮らし

大阪方面、神戸方面どちらにも20~30分で行くことができます。昔から宝塚歌劇のファンでした。30分もあれば、自転車で大劇場へ行けますよ。お散歩コースは末広中央公園や武庫川沿い。私のお気に入りです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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