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茨木ガーデンレジデンスの外観(南西側から)茨木ガーデンレジデンスの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.12

茨木ガーデンレジデンス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

L字型バルコニー付きの南東角部屋で日当たり・通風良好 ペット可 [7階部分/15階建]


茨木ガーデンレジデンスの外観(南西側から)茨木ガーデンレジデンスの外観(南西側から)
茨木ガーデンレジデンスの外観(南西側から)茨木ガーデンレジデンスの外観(北西側から)茨木ガーデンレジデンスの外観(北東側から)エントランス(ウェスト)エントランスにはオートロックがあります。(ウェスト)エントランス(イースト)エントランスにはオートロックがあります。(イースト)エントランス(サウス)エントランスにはオートロックがあります。(サウス)駐車場棟。(出入り口にロボットゲート付き)自転車置場敷地に隣接して『東太田3丁目公園』があります。茨木ガーデンレジデンスの南側前面道路
DB間取り図

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コメント

『茨木ガーデンレジデンス』はJR「摂津富田」駅から西方向へ徒歩15分、『東太田3丁目』にあるマンション。JR東海道本線と阪急京都線の2沿線が利用可能で、JR「富田」駅へは徒歩17分の距離。周辺は準工業地域内の住宅地。約100m南側を国道71号線が走っており、車での移動がスムーズ。小中学校までは少し距離がありますが、徒歩圏内にスーパーが充実しており、買い回りが楽しめます。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にスタジオルーム、クラフトルーム、ゲストルーム、パーティールーム、マルチルーム、キッズルームがあります。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は7階部分の南東角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積102.55平米の4LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりがあるセンターインのプラン。玄関前に専用ポーチがあり、玄関ホール、浴室、洗面室、キッチン横に窓付き。L字型バルコニーにトランクルームとスロップシンクがあります。付帯設備は食器洗浄機、電子コンベック、浴室暖房乾燥機、床暖房など。室内はきれいに使用されています。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は無料です。(平成29年7月時点)なお、月額500円のフレンドリークラブ費の支払があります。
保育・教育施設は『認定こども園さんすい学園』徒歩5分、『太田小学校』徒歩18分、『太田中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 三島丘店』徒歩4分。その他『西河原公園』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
茨木ガーデンレジデンス
価格
3730万円
物件所在地
茨木市東太田3丁目→茨木市東太田3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩14分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成15年1月
建物面積
102.55平米
間取り
4LDK
バルコニー
36.15平米(方向:南)
管理費
15,280円 / 月
修繕積立金
12,310円 / 月
駐車場
空有
総戸数
382戸
敷地面積
17193.06平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
太田小学校→太田小学校区内の不動産
中学校区
太田中学校→太田中学校区内の不動産
物件番号
210615R

※用途地域:準工業地域
※フレンドリークラブ:500円/月
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成15年3月築!
★JR「摂津富田」駅徒歩15分!
★阪急「富田」駅徒歩17分!
★南東角部屋で日当たり・通風良好!
★L字型バルコニー・専用ポーチあり!
★LDK約18.5帖大!
★敷地内駐車場に空きあり!!
★大規模マンション!
★アウトポール設計!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★共用施設充実!
(スタジオルーム、クラフトルーム、
 ゲストルーム)
★ペット可(諸条件有り)!
★敷地に隣接して公園有り!
★『関西スーパー』徒歩4分!
★『西河原公園』徒歩11分!

◇『太田小学校』徒歩18分
◇『太田中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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「茨木ガーデンレジデンス(7階/102.55m²)」について‥‥

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相場を知る

「茨木ガーデンレジデンス」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 東太田3丁目 リフォーム無 南向き 7階 3730万円 102.55m² 36万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 東太田3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 39万円/m²
済 -- 東太田3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「茨木ガーデンレジデンス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 太田小学校(公立)太田小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 太田中学校(公立)太田中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 三島丘店関西スーパー 三島丘店物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー 宮田店関西スーパー 宮田店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 太田茶臼山古墳 太田茶臼山古墳 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    古墳の正面から見た様子。堀から内側には入ることができません。'
    住宅地の中に現れる小道、ここをmっ直ぐ行くと古墳の目の前に着きます。'
    宮内庁による注意書きです。'
    ここを歩いていくと、'
    古墳の正面に着きます。'
    東側のの角から見た様子。'
    堀は幅広いです。20~30mあります。'

    『太田茶臼山古墳』は太田3丁目にある全長約226mの前方後円墳。古墳時代中期(5世紀代)に築造されたと言われています。この古墳は継体天皇陵と考えられていますが、高槻市にある「今城塚古墳」が、継体天皇陵ではないかという説もあります。(2017.06.06時点)

  3. 西河原公園 西河原公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    園内には小川が流れています。木漏れ日の中で日光を反射する水面は美しいです。'
    公園名を示す看板は大きな石です。'
    園内の休憩スペースの様子。屋根部分が木そのものになっています。夏は非常に涼しいです<br />'
    園内の案内看板。13haという園の広さが分かります。ちなみに智頭では左側が北を示しています。'
    謎の石組みです。'
    豊かな木陰の中で、ゆったりとした時間を過ごしてみませんか?'

    従来からの樹木や竹林、用水路をそのまま活かした自然豊かな公園で、1990年に「大阪緑の百選」にも選ばれました。ホタルの名所にするため、園内ではゲンジボタルの人工飼育に取り組んでいます。毎年6月前後には、ゲンジボタルが飛ぶ姿が観賞できるように観賞会が行われています。ホタル以外にも様々な野鳥や昆虫の姿が見られ、園内の小川には小魚が泳ぐなど小動物の楽園となっています。 2012年からは茨木市で初の防災機能を備えた総合公園として拡張されました。(2017.06.05時点)

  4. 安威川 安威川 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    川の様子。河川敷にも遊歩道が整備されています。'
    『安威川』は中州が多く穏やかな流れの川です。'
    河川敷には草むらが広がっています。'
    全体的に、『安威川』の流域には住宅地が広がっています。'
    '

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2017.06.06時点)

街の人の声

「茨木ガーデンレジデンス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
程好い都会と田舎の融合だと思っております。 やなちゃん さん(当社のご契約者)

茨木市西河原1丁目在住
男性/45歳/2人家族

【自慢できること】
家の前がたんぼなので開放感があります。南向きで陽当たり良好です。稲の成長を毎日眺めながら季節感を肌で感じる事が出来ます。新駅の開業も間近にせまっており、周辺のインフラ整備も着々と進んでいるようです。茨木市の中心地へも自転車ですぐ行けるのにも関わらず緑豊かで自然たっぷりの田舎感もあり程好い都会と田舎の融合だと思っております。
【気になること】
自宅への動線が慣れるまでは狭く感じるのは間違いないと思います。慣れれば逆に近所の方々か配送関係の車のみが入ってくるだけなので僕の場合は逆に安心に感じるようになりました。自宅駐車場への駐車も電信柱が邪魔に思うはずですが溝のブレーチングに少々はみ出したとてクレーム等が来るような事は有りませんでした。洗濯物の干すスペースに工夫が必要です。

この物件のリフォーム費用の目安

「茨木ガーデンレジデンス(7階部分・102.55平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用160万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用520万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1030万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「茨木ガーデンレジデンス(7階/102.55m²)」について‥‥

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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