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物件外観(南東側から)[平成29年3月30日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年3月30日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.18 NEW

高槻市津之江町1丁目 一戸建て 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

インナーテラスのあるプラン 完成済み 敷地面積約37坪 『津之江小学校』徒歩3分


物件外観(南東側から)[平成29年3月30日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年3月30日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年3月30日撮影]物件の駐車場[平成29年3月30日撮影]分譲地全体[平成29年3月30日撮影]物件の共有通路[平成29年3月30日撮影]分譲地エンブレム[平成29年3月30日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年3月30日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年3月30日撮影]玄関[平成29年3月27日撮影]リビングダイニング14.8帖[平成29年3月27日撮影]リビングダイニング14.8帖[平成29年3月27日撮影]キッチン[平成29年3月27日撮影]洗面所[平成29年3月27日撮影]浴室[平成29年3月27日撮影]1階トイレ[平成29年3月27日撮影]インナーテラス[平成29年3月27日撮影]2階主寝室6.1帖[平成29年3月27日撮影]ウォークインクロゼット[平成29年3月27日撮影]南側バルコニー[平成29年3月27日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年3月27日撮影]南側バルコニー[平成29年3月27日撮影]南側バルコニーからの眺め[平成29年3月27日撮影]中央洋室6.1帖[平成29年3月27日撮影]南側洋室6.1帖[平成29年3月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北東へ徒歩20分、『津之江町1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域内の一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が多いです。教育施設やスーパーが徒歩10分圏内に揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行されています。国道171号線に約700mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズ。なお、物件のすぐ北側を阪急京都線の線路が通っています。
敷地面積は約37坪(別途、0.89平米の私道負担有り)。南付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は平成29年1月完成済み。間取りは延べ床面積91.06平米の3LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりが確保されたプラン。インナーテラスがあるのも特徴です。なお別途、外構費用100万円(税別)、建築確認費用50万円(税別)、水道工事費用20万円(税別)、地盤・建物保証料30万円(税別)が必要。また、共用部分に関する管理規約が有り、入居一時金30万円、管理費用28,000円/年、修繕積立金20,000円/年が必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『津之江さくら保育園』徒歩4分、『津之江幼稚園』徒歩3分、『津之江小学校』徒歩3分、『川西中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『サボイ 津之江店』徒歩3分。その他『芥川公園』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2580万円
物件所在地
高槻市津之江町1丁目→高槻市津之江町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩20分 →JR東海道本線「摂津富田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年1月
建物面積
91.06平米
間取り
3LDK
土地面積
125.59平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約2m接道

セットバック
私道負担面積
0.89平米
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H28確認建築近確0001795号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
津之江小学校→津之江小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
210591R

※物件所在地(番地):59(2号地)
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※準防火地域
※外構費用:100万円(税別)
※建築確認費用:50万円(税別)
※水道工事費用:20万円(税別)
※地盤・建物保証料:30万円(税別)
※共用部分に関する管理規約有り:
  入居一時金:30万円、
  管理費用28,000円/年、
  修繕積立金20,000円/年
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩20分!
★駅からほぼ平坦!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内に
 揃った便利な立地!
★敷地面積約37坪!
★平成29年1月完成済み!
★インナーテラスのある間取り!
★LDK約14.8帖・全室6帖以上!
★『津之江小学校』徒歩3分!
★『川西中学校』徒歩7分!
★『サボイ津之江店』徒歩3分!
★『芥川公園』徒歩18分!

◇別途費用234.8万円必要(税別)


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 津之江小学校(公立)津之江小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. サボイ 津之江店サボイ 津之江店物件より徒歩3分
  3. ライフ 高槻城西店ライフ 高槻城西店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 芥川公園 芥川公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    北側の入り口から園内を望む。看板は鉄パイプ製の造形の一部となっています。'
    入口から、時計の設置された広場までの道は花壇になっています。'

    『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2017.06.06時点)

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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