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インペリアル千里万博公園の外観(南東側から)インペリアル千里万博公園の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.21

インペリアル千里万博公園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

室内リフォーム済み 眺望良好 食器洗浄機あり 現在空き部屋 [7階部分/13階建]


インペリアル千里万博公園の外観(南東側から)インペリアル千里万博公園の外観(南東側から)
インペリアル千里万博公園の外観(南東側から)敷地入り口エントランスエントランスホールオートロック内のホール部分に宅配ボックスがあります。敷地内駐車場駐輪場南東向きの棟西向きの棟敷地に隣接した公園玄関[平成29年10月6日撮影]玄関(室内側から)[平成29年10月6日撮影]LDK13.6帖[平成29年10月6日撮影]LDK13.6帖(別角度から)[平成29年10月6日撮影]キッチン[平成29年10月6日撮影]バルコニー[平成29年10月6日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月6日撮影]洋室6.0帖[平成29年10月6日撮影]北東側洋室6.7帖[平成29年10月6日撮影]南東側洋室5.7帖[平成29年10月6日撮影]洗面室[平成29年10月6日撮影]浴室[平成29年10月6日撮影]トイレ[平成29年10月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

『インペリアル千里万博公園』は、大阪モノレール「万博記念公園」駅から南方向へ徒歩13分、『山田東3丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩6分)からは大阪モノレール「万博記念公園」駅、阪急「山田」駅、北大阪急行「千里中央」駅、JR「吹田」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された高台の住宅地。やや道が入り組んでいますが、『万博記念公園』が徒歩2分と近く、たいへん緑豊かな住環境。徒歩10分前後の場所に各種生活施設が揃っています。建物はスキップフロア構造。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は7階部分の南東向きで日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積72.00平米の3LDK。LDKに隣接する洋室の引き戸を開放すれば、2LDKにレイアウト変更できます。付帯設備は食器洗浄機、照明器具など。平成29年7月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。また月額100円の自治会費の支払いがあります。なお平成30年に大規模修繕工事が計画されています。【リフォーム内容:システムキッチン・温水洗浄便座・洗面化粧台新調、クロス・フローリング張替、照明器具設置など ※アフターサービス保証書付き】
保育・教育施設は『山田第一幼稚園』徒歩6分、『山田第一小学校』徒歩6分、『山田東中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 山田西店』徒歩12分。その他『山田図書館』と『山田出張所』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
インペリアル千里万博公園
価格
2088万円
物件所在地
大阪府吹田市山田東3丁目→吹田市山田東3丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩13分 →大阪モノレール線「万博記念公園」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
7階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和61年2月
建物面積
72.00平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.96平米(方向:西)
管理費
5,400円 / 月
修繕積立金
14,400円 / 月
駐車場
空無
総戸数
216戸
敷地面積
9180.11平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第一小学校→山田第一小学校区内の不動産
中学校区
山田東中学校→山田東中学校区内の不動産
物件番号
210562R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:100円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★大阪モノレール「万博記念公園」駅徒歩13分!
★『万博記念公園』に近い高台の住宅地!
★スキップフロア構造!
★南東向きで日当たり・眺望良好!
★食器洗浄機付き!
★室内リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『山田第一小学校』徒歩6分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩12分!
★『万博記念公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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「インペリアル千里万博公園(7階/72.00m²)」について‥‥

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適正価格

「インペリアル千里万博公園」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2088万円 29万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「インペリアル千里万博公園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山田第一小学校(公立)山田第一小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 山田東中学校(公立)山田東中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ(休業中) 山田西店デイリーカナートイズミヤ(休業中) 山田西店物件より徒歩12分
  3. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩2分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  3. 山田西第2公園 山田西第2公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    公園南側入り口の様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    園内の様子。北側が広場になっています。'
    グラウンドの脇は遊歩道になっています。'
    不思議な形の遊具があります。'
    休憩スペース。屋根の上で植物が育てられており、緑の屋根になっています。'

    山田西の団地群の中にある小さな公園です。お笑いタレント麒麟田村の著書『ホームレス中学生』で有名になった、通称『まきふん公園』。「まきふん」は貝殻型の滑り台です。散歩をしたり、自転車の練習をしたり、地域の人が思い思いに時間を過ごす憩いの場所。季節の良い時は藤棚の下のベンチに座ってゆっくりするのもオススメです。(2017.06.08時点)

    『山田西第2公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201006/article_1.html

  4. 山田市民体育館 山田市民体育館 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    施設入口の様子。『山田スポーツグラウンド』に隣接しています。 '
    入口を入ったところ。'
    談話スペースがあります。利用者に休憩スペースとして、よく使われています。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    一階にも座れるスペースが造ってあります。'
    卓球場として。'
    二回には館内を望める個室もあります。'
    武道館もあります。'
    畳を始めたところ。'
    一階客席の様子。'

    「山田市民体育館」は、阪急山田駅から南東方向、徒歩約15分の距離にある市民体育館です。すぐ隣には山田スポーツグラウンドがあります。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に様々な種類のスポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第1月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り)
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「インペリアル千里万博公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
緑豊かで、交通便にすぐれた場所です。 きりっしー さん(当社のご契約者)

吹田市山田東2丁目在住
男性/30代/5人家族

少し坂が多いですが、万博記念公園が近く、緑豊かな住環境が気に入っています。(電動自転車に乗っている人が多いです。) 商業施設が揃っている他、電車、車での移動が便利で、空港へのアプローチもよく、交通便にすぐれた場所です。

大きなお屋敷や蔵のある家などが立ち並んだ情緒のある街です。 匿名希望さん

吹田市山田東在住
70歳代/男性/2人家族

山田東は古くからの家が多く、街を歩いていると大きなお屋敷や蔵のある家などが立ち並び非常に情緒のある街です。道は狭いので、車の便は少し悪いですが、歩くとなると逆に情緒があってタイムスリップしたような気持ちになります。人が一人やっと歩けるような裏路地を通って散歩をしていると心が洗われるようです。また山田東2丁目には伊射奈岐神社という地元では知らない人がいない神社があります。5月と10月にお祭りがあり150程の屋台が並びます。親戚の子供や孫などが毎年このお祭りを楽しみに家に寄ってくれます。昔ながらの街並みで昔ながらのお祭りを小さい子供たちが楽しんでいるのを見ると非常に懐かしい気持ちになります。
また、周辺には千里万博公園や阪大病院、ガンバ大阪の本拠地;万博記念競技場もあります。最近は大きな家が建売住宅に変わり若い方もたくさん入ってこられています。古い良さと新しい良さを融合できるような素敵な街にしていけたらと思う今日この頃です。

「インペリアル千里万博公園(7階/72.00m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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