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物件外観(南東側から)[平成29年5月30日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年5月30日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.30

川西市南花屋敷4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

間口約9.67mの約11坪の建築条件の無い土地 『マンダイ南花屋敷』徒歩9分


物件外観(南東側から)[平成29年5月30日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年5月30日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(南東側から)[平成29年5月30日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年5月30日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年5月30日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年5月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から南へ徒歩9分、『南花屋敷4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦。入り組んだ街並みですが、最明寺川や寺畑前川が近くを流れており、のどかな雰囲気です。阪急「雲雀丘花屋敷」駅の他、JR「川西池田」駅が徒歩10分、阪急「川西能勢口」駅が徒歩17分の距離にあり、能勢電鉄を含めた3沿線が利用可能。阪急「川西能勢口」駅周辺には買物施設や公共施設、銀行など各種生活施設が充実しています。
敷地面積は約11坪。東付け道路。間口が9.67mと広く、敷地西側は砂利道の里道に面しています。現況は駐車場(舗装有り)で、上下水道の引き込みはありません。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『コスモス保育園』徒歩15分、『雲雀丘学園幼稚園』徒歩5分、『加茂小学校』徒歩18分、『川西南中学校』徒歩23分。買物施設は『マンダイ 南花屋敷』徒歩9分、『アステ川西』徒歩14分など…。その他『中央図書館』が徒歩17分、『モザイクボックス』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
590万円
物件所在地
兵庫県川西市南花屋敷4丁目→川西市南花屋敷4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩9分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
土地面積
39.46平米
接道状況
東側幅員約6.3mの公道に約9.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
加茂小学校→加茂小学校区内の不動産
中学校区
川西南中学校→川西南中学校区内の不動産
物件番号
210540R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩9分!
★JR「川西池田」駅徒歩10分!
★阪急「川西能勢口」駅徒歩17分!
★静かな住宅地!
★敷地面積約11坪!
★間口約9.67m!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『マンダイ南花屋敷』徒歩9分!
★『モザイクボックス』徒歩18分!

◇『加茂小学校』徒歩18分
◇『川西南中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
不整形不整形

「川西市南花屋敷4丁目の土地(39.46m²)」について‥‥

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この物件 590万円 49万円/坪
適正価格 ?万円 ?万円/坪
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「川西市南花屋敷4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 加茂小学校(公立)加茂小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 川西南中学校(公立)川西南中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 南花屋敷マンダイ 南花屋敷物件より徒歩9分
  3. アステ川西アステ川西物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
    '
    '
    '

    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2017.05.29時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「川西市南花屋敷4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
都会と田舎の真ん中にいるようです。 Yusaさん(当社のご契約者)

川西市小花1丁目在住
男性/30歳代/1人家族

家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

とにかく便利な場所です。 Oさん(当社のご契約者)

川西市日高町在住
男性/70歳/3人家族

便利、買物施設、教育施設、駅が近い。

JRと阪急の2ウェイが便利です。 ピーチさん(当社のご契約者)

川西市小花2丁目
男性/30代/2人家族

JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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