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物件の外観(南西側から)[平成29年3月17日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年3月17日撮影]

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更新日: 2017.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.12

宝塚市山手台東3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

三井ホームの注文建築・長期優良住宅 敷地面積約76坪 ドッグスペース有 小学校徒歩5分


物件の外観(南西側から)[平成29年3月17日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年3月17日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年3月17日撮影]物件の外観(西側から)[平成29年3月17日撮影]駐車場[平成29年3月17日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年3月17日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年3月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から北西へバス乗車約4分、『山手台東3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は長尾連山の中腹に位置する閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。阪急「山本」駅との高低差約130mの高台に位置し、勾配の急な坂道が多いため、自転車での移動は不向きですが、周りを山に囲まれ、自然豊かな住環境が魅力。またスーパーや小中学校が徒歩10分圏内に揃った便利な立地です。
敷地面積は約76坪(別途ゴミステーション持分2.62平米のうち1/6有)。西付け道路。前面には建物がなく、日当たり・眺望良好です。駐車スペースは車1台分。建物は平成23年1月築の木造2階建て。三井ホームの注文建築で、長期優良住宅です。間取りは延べ床面積112.61平米の2LDK+N。1階トイレ内に洗面台が設けられています。LDK上部の吹抜が開放感を演出。一角に書斎スペースがあるのもポイント。洗面室、浴室は2階にあり、就寝前、起床時の身支度の動線に優れています。収納も豊富です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、ペアガラス、TV付きインターホン、全館空調システムなどです。
教育施設は『わかばのもり保育園』徒歩23分、『長尾幼稚園』徒歩19分、『山手台小学校』徒歩5分、『山手台中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 宝塚山手台店』徒歩4分。その他『山手台北公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

価格
4480万円
物件所在地
兵庫県宝塚市山手台東3丁目→宝塚市山手台東3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅バス4分・徒歩3分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成23年1月
建物面積
112.61平米
間取り
2LDK+N
土地面積
253.86平米
接道状況
西側幅員約9.1mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手台小学校→山手台小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
210478R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※山手台地区地区計画
※別途ゴミステーション持分2.62平米のうち1/6有
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★敷地面積約76坪!
★日当たり・眺望良好!
★三井ホームの注文建築・長期優良住宅!
★LDK約20.0帖・上部に吹き抜けあり!
★全部屋6帖以上!
★約1.9帖の納戸・シューズクロークあり!
★ドッグスペースあり!
★全館空調システム搭載!
★『山手台小学校』徒歩5分!
★『山手台中学校』徒歩9分!
★『阪急オアシス宝塚山手台店』徒歩4分!
★『山手台北公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市山手台東3丁目 一戸建て(253.86m²/112.61m²)」について‥‥

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「宝塚市山手台東3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 山手台東3丁目 阪急「山本」駅
バス4分
平成23年 整形整形 253.86m² 112.61m² 4480万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「山本」駅
バス7分
平成22年 整形整形 250m² 135m² 4950万円
済 -- -- 阪急「山本」駅
バス7分
平成22年 やや不整形やや不整形 245m² 80m² 2900万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市山手台東3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手台小学校(公立)山手台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚山手台店阪急オアシス 宝塚山手台店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 山手台北公園 山手台北公園 【物件から徒歩10分】

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    園内はきちんと整備がされていて、落ち着ける空間です。'
    大阪平野を見渡せる注目の広場。'
    芝生スペースもあります。'
    休憩スペースもあり、眼下の景色を見下ろしながら食事や考え事ができます。'
    入口の様子。よく整備されていて、スタイリッシュで、都会の公園の雰囲気を漂わせています。'

    山手台北公園は、阪急山手台の住宅地にある公園です。小山一つがまるまる公園になっていて、斜面の小道沿いには様々な種類の樹木が茂り、頂上には円形の芝生広場があります。その広場からの眺めは抜群!大阪伊丹空港の滑走路や大阪湾、六甲山系などが見渡せます。360度ぐるりと開けていて、なんとも開放感のあるスペース。夕日や夜景もきれいです。(2017.05.29時点)

  3. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩25分】

    NEXT IMAGE

    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2017.06.01時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

  4. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から徒歩29分】

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    「花と緑の情報発信ステーション」として平成12年4月にオープン。この英国風の外観は、17世紀頃のイギリスの地方都市「サリー」の佇まいを再現しているそうです。旧176号線沿いにあります。'
    あいあいパークのある阪急「山本」駅周辺は日本三大植木産地として知られています。その礎は16世紀後半、豊臣秀吉の庇護の元で築かれたとか…。'
    様々な庭園に加え、池の周りには芝生が張られた広場もあります。子どもの遊び場やお散歩にぴったり。遠くには雄大な長尾山系を望みます。'
    ガーデニングショップには、たくさんの木々が。お気に入りのグリーンを探すことができます。園芸相談も行っているので、わからないことがあれば、気軽に相談できます。'
    両サイドに木々が植えられた並木道。駅徒歩5分の距離にあるとは思えないほど、のんびりとした景色が広がります。'
    お散歩やショッピングでちょっと疲れたな…と思っても大丈夫!敷地内にパン屋さん(ヤキタテイ)があります。150種類以上の焼きたてパンが全て100円(税別)!'

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2017.05.29時点)

    『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

    『あいあいパーク』のホームページ
    http://www.aiaipark.co.jp/

街の人の声

「宝塚市山手台東3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
住み心地の良い場所です。 たから さん(当社の契約者)

宝塚市山手台西4丁目在住
女性/29歳/2人家族

自然が豊かで、街並みも綺麗。住み心地はとても良いです。スーパーや病院も近いので生活に困ったことはありません。山手のため年に1回程度、雪が積もって大変なことがありますが、外食できるお店も近くにあり、便利です。山手台北公園からの眺めはとても落ち着きますよ。また、山本駅の南にある「菅屋」さんは、老舗の和菓子屋さんですが、実はケーキもめちゃくちゃおいしいです。

環境が良く緑の多い街。ゆったりとした住環境が魅力です。 マチちゃん さん(当社のご契約者)

宝塚市山手台東在住
女性/65歳/2人家族(うち子供1人)

主人の転勤でこの街に来ました。職場にも近いし、阪急沿線で便利です。環境が良く、緑が多いです。大阪平野を望む眺望がとれるところもあります。ゆったりとした住環境です。あいあいパークの植物園や造園屋さんのお店、中山寺あたりはよくぶらぶら散歩します。山手台の上の方へのぼると、公園もあり、大阪方面の眺めが良いですよ。

緑のあふれる美しい街並み!生き生きと子育てができると感じます。 阪急太郎 さん
宝塚市山手台在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)

地区計画や緑地協定による、緑のあふれる美しい街並みが自慢です。個性的な家が並んでいながらも、街並みに違和感がないように、植栽スペースを設けるなどの工夫がされています。歩行者道路は広く、植樹帯やおしゃれな街灯もあるので、夜道も安心です。ただの高台、というだけではなく、眺望が広がるのもこの街の魅力です。休みの日には近くのハイキングコースへ出かけています。
この街に住んだ決め手は、大阪市内まで約30分という利便性でこの環境が手に入る、ということでした。また、子供がいるので小学校の雰囲気を重視していたのですが、教室がオープンタイプで、地域に開かれた学校ということで様々なイベントも行われており、ここでなら生き生きと子育てができると感じました。

「宝塚市山手台東3丁目 一戸建て(253.86m²/112.61m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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