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アズレ川西の外観(南東側から)アズレ川西の外観(南東側から)

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更新日: 2017.09.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.21

アズレ川西 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

フローリングはウォルナットの無垢材 過去に数回リフォーム済み 現在は空き部屋 [5階部分/14階建]


アズレ川西の外観(南東側から)アズレ川西の外観(南東側から)
アズレ川西の外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス敷地内駐車場入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(全て平面式で、青空と屋内とがあります。)建物1階にある駐輪場敷地の東側には猪名川が流れ、たいへん自然豊かな住環境です。玄関・廊下[平成29年3月13日撮影]玄関[平成29年3月13日撮影]LDK約19.9帖[平成29年6月12日撮影]LDK約19.9帖[平成29年6月12日撮影]LDK、洋室の無垢のフローリング(ブラックウォルナット)[平成29年3月13日撮影]キッチン[平成29年6月12日撮影]キッチン[平成29年6月12日撮影]和室約6.5帖[平成29年3月13日撮影]バルコニー[平成29年3月13日撮影]バルコニーの眺望(北方向)[平成29年3月13日撮影]南側洋室約8帖[平成29年6月12日撮影]西側洋室約5.8帖[平成29年6月12日撮影]洗面室[平成29年6月12日撮影]浴室[平成29年6月12日撮影]トイレ[平成29年3月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

『アズレ川西』は、能勢電鉄「鼓滝」駅から南西方向へ徒歩5分、『矢問1丁目』にあるマンション。緑豊かな丘陵地と猪名川との間に立地し、自然豊かな住環境です。小中学校までは距離がありますが、駅からの道のりに坂がなく、徒歩圏内に買い物施設緑豊かな丘陵地と猪名川との間に立地し、自然豊かな住環境です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にプレイロット付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の北東向き。間取りは専有面積83.83平米の3LDK。玄関前にアルコーブが確保され、LDKと和室はバルコニーに面して窓があります。和室に板間があるのも特徴。バルコニーにはスロップシンクが付いています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、床暖房、TV付きインターホンなど。室内は過去にリフォーム済みです。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円~11,000円です。(平成29年3月時点)【リフォーム内容:平成25年2月にキッチン交換、洗面室交換、トイレ交換。平成26年6月に浴室交換。平成27年12月に全室フローリング(ウォルナットの無垢素材)張替え、給湯器交換。】
保育施設・学校は『K・Iキッズ保育園』徒歩5分、『多田小学校』徒歩22分、『多田中学校』徒歩26分。最寄りのスーパーは『ダイエー 川西店』徒歩4分です。
(担当:堀田 弘時


物件データ

物件名
アズレ川西
価格
1680万円
物件所在地
兵庫県川西市矢問1丁目→川西市矢問1丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩5分 →能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成13年8月
建物面積
83.83平米
間取り
3LDK
バルコニー
14.55平米(方向:北東)
管理費
8,470円 / 月
修繕積立金
8,380円 / 月
駐車場
空有
総戸数
78戸
敷地面積
4786.05平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田小学校→多田小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校→多田中学校区内の不動産
物件番号
210462R

※用途地域:第1種低層住居専用地域、第2種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★平成13年8月築!
★能勢電鉄「鼓滝」駅徒歩5分!
★猪名川沿いで自然豊か!
★過去に数回リフォーム済み!
★フローリングはウォルナットの無垢材!
★LDK約19.9帖大!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★現在は空き部屋!
★『ダイエー』徒歩4分!

◇『多田小学校』徒歩22分
◇『多田中学校』徒歩26分


物件周辺地図

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「アズレ川西(5階/83.83m²)」について‥‥

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適正価格

「アズレ川西」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1680万円 20万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「アズレ川西」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 多田小学校(公立)多田小学校(公立)物件より徒歩22分
  3. 多田中学校(公立)多田中学校(公立)物件より徒歩26分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 川西店ダイエー 川西店物件より徒歩4分
  3. イズミヤ 多田店イズミヤ 多田店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. イルグラーノ製麺所 イルグラーノ製麺所 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    閑静な住宅街に突然お店が現れます。'
    メニューが塀にかけてあります。'
    素材・製法をこだわり抜いて作られた、手作りのパスタです。'
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    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです!
    所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161
    (2017.05.29時点)

    『イルグラーノ製麺所』のホームページ
    http://www.ilgrano.jp/

街の人の声

「アズレ川西」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
坂のアップダウンが多いですが、お店が徒歩圏内に揃っています。 マリチロ さん(当社のご契約者)

川西市錦松台在住
女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
最寄りの川西能勢口駅へバスで10分と、ほど良い近さで、市街地へのショッピングや飲食店も豊富です。
緑が多く静か、小中高と徒歩圏内にあり、子育てに適している環境だと思います!町内会にいる方達も親切な優しい方ばかりに恵まれ、子どもも大変可愛いがっていただきました。
【やや不満なこと】
坂のアップダウンが多く、車のない方は電動機付き自転車に乗っている方が多いです!大型の食品スーパーがあればと思うときもありますが、ミニスーパー、コンビニ、ガソリンスタンド、ホームセンター、ディスカウントスーパー、飲食店などが徒歩圏内にあります。

閑静で住環境が良い。 秋桜(当社のご契約者)

川西市鴬台2丁目在住
女性/65歳/2人家族

閑静で住環境がよく、子育てに良い。マクドナルド、ローソンなどはよく利用しています。

静かな住環境 おーちゃんさん(当社の契約者)

川西市西多田1丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

バス停が近く、サーバ、ジャパンも近く、静か。静か過ぎるぐらいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「アズレ川西(5階部分・83.83平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用420万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用840万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「アズレ川西(5階/83.83m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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