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サンライズ宝塚の外観(南東側から)サンライズ宝塚の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.15 NEW

サンライズ宝塚 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南東向きで日当たり良好 ペット可 リフォーム済み 現在空き部屋 [1階部分/7階建]


サンライズ宝塚の外観(南東側から)サンライズ宝塚の外観(南東側から)
サンライズ宝塚の外観(南東側から)サンライズ宝塚の外観(北東側から)エントランス敷地内のプール(7月〜8月のみ利用可能※2008年現在)駐車場駐輪場玄関[平成29年6月27日撮影]玄関[平成29年6月27日撮影]LDK約12.2帖[平成29年6月27日撮影]LDK約12.2帖[平成29年6月27日撮影]キッチン[平成29年6月27日撮影]南東側洋室約7.3帖[平成29年6月27日撮影]南西側洋室約6.6帖[平成29年6月27日撮影]バルコニー[平成29年6月27日撮影]専用庭[平成29年6月27日撮影]北西側洋室約6.0帖[平成29年6月27日撮影]洗面室[平成29年6月27日撮影]浴室[平成29年6月27日撮影]トイレ[平成29年6月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

『サンライズ宝塚』は阪急「清荒神」駅から南東へ徒歩10分、『旭町3丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線と阪急今津線、JR福知山線の3沿線が利用でき、阪急「宝塚」駅とJR「宝塚」駅へは徒歩19分。また、最寄りのバス停へは徒歩2分で、阪急・JR「宝塚」駅へアクセス可能。駅からの道のりは一部坂道、第1種住居地域内で、国道176号線から南側に少し入ったところにあり、沿道には飲食店などが並んでいます。敷地の南側には畑、東側には小さな公園があり、開放的。近隣に生活施設が充実しています。敷地内にはプールあり。ペット可のマンションです(2匹まで、諸条件有り)。
この物件は1階部分の南東向きで日当たり良好。間取りは専有面積73.67平米の3LDK。約35.91平米の専用庭付きのプラン。どの部屋も6帖以上の広さがあり、LDKと洋室約6.6帖の引き戸を開放すれば2LDKにレイアウト変更できます。また平成29年2月にリフォーム済み。なお月額1,320円の専用庭使用料の支払があります。【リフォーム内容:全室クロス貼り替え、フローリング貼り替え、CF貼り替え、水回り新調など】
保育施設・学校は『宝塚厚生幼稚園』徒歩3分、『美座小学校』徒歩6分、『宝塚中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 宝塚店』徒歩2分。その他『医療法人尚和会 宝塚第一病院』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

物件名
サンライズ宝塚
価格
1480万円
物件所在地
兵庫県宝塚市旭町3丁目→宝塚市旭町3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩10分 →阪急宝塚線「清荒神」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和61年4月
建物面積
73.67平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.33平米(方向:南東)
管理費
8,395円 / 月
修繕積立金
8,840円 / 月
駐車場
空無
総戸数
84戸
敷地面積
3436.01平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美座小学校→美座小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
210315R

※用途地域:第1種住居地域
※専用庭使用料:35.91平米(使用料:1,320円)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「清荒神」駅徒歩10分!
★バス停徒歩2分!
★近隣に生活施設が充実!
★南東向きで日当たり良好!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★敷地内にプール有り!
★ペット可!(2匹まで、諸条件あり)
★『美座小学校』徒歩6分!
★『阪急オアシス』徒歩2分!
★『医療法人尚和会 宝塚第一病院』
 徒歩6分!


物件周辺地図

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「サンライズ宝塚(1階/73.67m²)」について‥‥

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「サンライズ宝塚」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1480万円 20万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「サンライズ宝塚」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 美座小学校(公立)美座小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚店阪急オアシス 宝塚店物件より徒歩2分
  3. トーホーストア 宝塚旭町店トーホーストア 宝塚旭町店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩7分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  3. 宝塚市スポーツセンター 宝塚市スポーツセンター 【物件から徒歩10分】
    東西に長い敷地となっており、見えているのは体育館(武道館)。テニスコートや屋外プールは奥(東側)にあります。民営のスポーツセンターよりも安価で、気軽に利用できます。(申し込みはインターネットで行います。)'

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2017.05.29時点)

    宝塚市立スポーツセンターのホームページ
    http://tspf.hyogo.jp/

  4. 宝塚大劇場 宝塚大劇場 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    オレンジ色の屋根が特徴的な宝塚大劇場。こちらの建物は実は2代目。1993年にオープンしました。宝塚大橋からは阪急電車との共演を見ることができます。'
    阪急・JR「宝塚」駅から徒歩10分。「花のみち」沿いに入口があります。上演がある日はたくさんの人で賑わいます。'

    宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。92年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2017.05.29時点)

    宝塚大劇場のホームページ
    http://kageki.hankyu.co.jp/

街の人の声

「サンライズ宝塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(19件)
自然と身近に触れ合える街 あらたか さん(当社のご契約者)

宝塚市売布1丁目在住
男性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
鳥はカワセミ、虫はカブトムシやオニヤンマ、猿やイノシシが出現するぐらい、自然が近くにあります。マイナーだが映画館があり、新作も上映していて空いています。徒歩圏内にダイエー、コープ、セブンイレブンがあり、駅から近いです。
【気になること】
虫が苦手な方にはお勧めができないくらい、多種多様な虫が出現します。近くに持ち帰り専門の焼き鳥屋はありますが、個人営業の定食屋や吉野家などの飲食店は大変少ないです。

落ち着いた雰囲気の街です。 こだま さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町1丁目在住
女性/30歳/1人家族

【自慢できること】
梅田方面や西宮北口方面にもアクセスできて便利です。清荒神駅前には、清荒神商店街や図書館があり、落ち着いた雰囲気がとても好みです。秋には地域のだんじり祭りがあります。最近、清荒神商店街に、新しいお店が増えてきました。また、宝塚警察署があるおかげか、治安は良いと思います。
【気になること】
清荒神駅前にコンビニがないこと。ミニコープがありますが、営業時間が短いため、早朝の通勤時や帰宅時間帯に買物ができません。その他、スーパーやドラッグストアも周辺に多くありますが、営業時間が短いことがやや残念です。

自然に恵まれていて、便利な立地 ヤネ さん(当社のご契約者)

宝塚市旭町2丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅街であるが、大阪や神戸へのアクセスどちらもよくて、30~40分で行くことができる。坂道が多いので自転車などが使いにくいのがちょっと不満ですが、山が近くにあり自然に恵まれている。自転車で少し走れば、川があり、子供を遊ばせる大きな公園(末広中央公園)がある。

「サンライズ宝塚(1階/73.67m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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