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物件(北側から)※古家付[平成29年3月17日撮影]物件(北側から)※古家付[平成29年3月17日撮影]

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更新日: 2017.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.16 NEW

川西市萩原3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北東、北西の角地 約22坪の建築条件の無い土地 『コープミニ萩原台』徒歩9分 《古家付き》


物件(北側から)※古家付[平成29年3月17日撮影]物件(北側から)※古家付[平成29年3月17日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅から南西へ徒歩6分、『萩原3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道で、駅との高低差は約50mありますが、南西に少し歩くと『鶯が丘第1公園』が広がっており、緑豊かな住環境が魅力。春には桜が見られます。また小学校までの教育施設や買物施設、公共施設が徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約22坪。北東、北西の角地。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必用。前面道路に都市ガス配管済みです。【古家の概要:木造2階建】
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩11分、『川西北幼稚園』徒歩13分、『明峰小学校』徒歩13分、『明峰中学校』徒歩24分。買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩9分、『関西スーパー 川西店』徒歩15分など…。その他『明峰行政センター』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
500万円
物件所在地
兵庫県川西市萩原3丁目→川西市萩原3丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅徒歩6分 →能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅の不動産
土地面積
75.09平米
接道状況
北東側幅員約4.5mの道路に約4.14m接道

接道状況
北西側幅員約4mの道路に約10.85m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / LPガス個別 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明峰小学校→明峰小学校区内の不動産
中学校区
明峰中学校→明峰中学校区内の不動産
物件番号
210269R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅徒歩6分!
★閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約22坪!
★北東、北西の角地!
★建築条件無し!
★『明峰小学校』徒歩13分!
★『コープミニ萩原台』徒歩9分!
★『市民温水プール』徒歩22分!

◇古家付き
◇『明峰中学校』徒歩24分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川西市萩原3丁目の土地(75.09m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市萩原3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 萩原3丁目 能勢「鶯の森」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 22坪 500万円 22万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩13分
-- 整形整形 26坪 1100万円 41万円/坪
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩14分
-- 整形整形 60坪 4550万円 75万円/坪
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 34坪 2250万円 65万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市萩原3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 明峰小学校(公立)明峰小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 明峰中学校(公立)明峰中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩9分
  3. 関西スーパー 川西店関西スーパー 川西店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から徒歩22分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観です。6本の25mプールやフローリング床の軽運動室、会議室が利用できます。'
    施設入り口の様子です。'
    '

    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「川西市萩原3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
大阪に近く便利。物価も安い。 Tさん(当社のご契約者)

川西市萩原2丁目在住
男性/57歳/2人家族

坂があるのはちょっと不満ですが、大阪に近く便利。大阪空港にも近く、車で15分ほどで行けます。スーパーなどの物価が安いのも魅力です。

池田駅、川西能勢口駅まで徒歩圏内。 匿名希望 さん
川西市出在家町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

坂が無いので、池田駅、川西能勢口駅まで徒歩で行くことができます。公民館が近いので、夏などは涼みに行くことが可能。小学校が近いので、夏は盆踊り、秋は運動会の練習で、騒音がうるさく感じることがあります。

駅から歩けます。 Yamaga さん
川西市松が丘町在住
女性/25歳/3人家族(うち子供1人)

駅から歩けます。でも、坂が多いので、散歩をするには一苦労です。

「川西市萩原3丁目の土地(75.09m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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