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ジオ彩都みなみ坂1番館の外観(東側から)ジオ彩都みなみ坂1番館の外観(東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.10

ジオ彩都みなみ坂1番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

専有面積141平米の5LDK 3方角部屋 ルーフバルコニー付き [12階部分/13階建]


ジオ彩都みなみ坂1番館の外観(東側から)ジオ彩都みなみ坂1番館の外観(東側から)
ジオ彩都みなみ坂1番館の外観(東側から)ジオ彩都みなみ坂1番館の外観(南東側から)ジオ彩都みなみ坂1番館の外観(南側から)ジオ彩都みなみ坂1番館の外観(北側から)敷地入り口エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス敷地内駐車場(立体平面式)敷地内駐車場内(立体平面式)ジオ彩都みなみ坂の敷地案内図屋内に設けられた駐輪場・バイク置場キッチンスタジアムジオ彩都みなみ坂の遠景。周辺はマンションと一戸建てなどが混在する静かな住宅地です。コミュニティ棟公園敷地北西側の前面道路。敷地内からの眺望(敷地の東側にあさぎ里山公園があります。)敷地内の各所に植栽スペースが設けられています。
DB間取り図

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コメント

『ジオ彩都みなみ坂』は大阪モノレール「彩都西」駅から南東方向へ徒歩7分、『彩都あさぎ2丁目』にある大規模マンション。駅からは坂道で、駅との高低差は約10m。周辺は第2種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。すぐ東側には『あさぎ里山公園』があります。また徒歩10分以内の場所に教育施設、スーパーが揃っています。全6棟構成で、この1番館は、敷地北側の棟。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にゲストルーム、キッチンスタジアム、キッズルーム、クラフトルームなどが設置されています。なおペットの飼育ができます。(諸条件有り)
この物件は12階部分の南、西、北の3方角部屋で日当たり・通風良好。上階はありません。間取りは専有面積141.48平米の5LDK。玄関前に専用ポーチとトランクルームがあります。LDKは三方向に窓がある開放的な空間。キッチン背面から洗面室(洗濯機置場)へアクセスでき、ダブルボウルの洗面台は混雑しやすい朝の身支度に便利です。浴室に換気窓があるのもポイント。どの部屋も6帖以上のゆとりがあります。南面バルコニーはスロップシンク付きで、洗い物、ガーデニングに便利。ルーフバルコニーにテーブルセットを置けば、アウトドアリビングに利用出来ます。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は3,000円です。(平成29年3月時点)
保育・教育施設は『彩都敬愛保育園』徒歩3分、『彩都西小学校』徒歩4分、『彩都西中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『フレンドマート 彩都店』徒歩5分。その他『彩都友紘病院』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
ジオ彩都みなみ坂1番館
価格
3700万円
物件所在地
茨木市彩都あさぎ2丁目→茨木市彩都あさぎ2丁目の不動産
交通
大阪モノ彩都線「彩都西」駅徒歩6分 →大阪モノ彩都線「彩都西」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
12階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成17年3月
建物面積
141.48平米
間取り
5LDK
バルコニー
63.33平米(方向:南)
管理費
17,040円 / 月
修繕積立金
22,630円 / 月
駐車場
空有
総戸数
444戸
敷地面積
2546401平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
彩都西小学校→彩都西小学校区内の不動産
中学校区
彩都西中学校→彩都西中学校区内の不動産
物件番号
210216R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※ルーフバルコニー使用料:400円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成17年3月築!
★大阪モノレール「彩都西」駅徒歩6分!
★自然豊かな住環境!
★3方角部屋で日当たり・通風良好!
★専有面積141平米の5LDKプラン!
★上階無し!
★ルーフバルコニー付き!
★大規模マンション!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★キッチンスタジアム、ゲストルームなど
 共用施設充実!
★ペット可(諸条件有り)!
★『彩都西小学校』徒歩4分!
★『フレンドマート』徒歩5分!
★『あさぎ里山公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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「ジオ彩都みなみ坂1番館(12階/141.48m²)」について‥‥

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相場を知る

「ジオ彩都みなみ坂1番館」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 彩都あさぎ2丁目 リフォーム無 南向き 12階 3700万円 141.48m² 26万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 彩都あさぎ2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²
済 -- 彩都あさぎ2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 27万円/m²
済 -- 彩都あさぎ2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 28万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ジオ彩都みなみ坂1番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 彩都西小学校(公立)彩都西小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 彩都西中学校(公立)彩都西中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. フレンドマート 彩都店フレンドマート 彩都店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. あさぎ里山公園 あさぎ里山公園 【物件から徒歩1分】

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    公園内には池があります。'
    園内には小高い丘になっている部分があります。'
    小川も流れていて、散歩しながらせせらぎを楽しめます。'
    池の水面の様子。杭がたくさん打ち込まれています。'
    舗装されていない道もあります。'
    周囲は彩都西の閑静な住宅街が広がっています。'
    長い滑り台のついた、大きな遊具もあります。近所の子供たちに人気の遊び場となっています。'
    公園内を案内する看板です。'

    『あさぎ里山公園』は、彩都のニュータウン内、彩都西小学校の北側に隣接する約2.4ヘクタールの広々とした公園です。この辺りの原風景、里山の自然をとどめる小山が公園内に取り込まれていることが特徴。小山には遊歩道が設けられ、笹が茂る自然林の間を歩けば、ほんのひと時ですが、ハイキング気分が楽しめます。またビオトープや広場、遊具もあり、休日の午後、家族みんなで、ゆっくり過ごせます。(2017.06.05時点)

  3. 彩都西公園 彩都西公園 【物件から徒歩6分】

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    バッタの形をした複合遊具'
    バッタの形をした複合遊具'
    『彩都西公園』は大阪モノレール『彩都西』駅を降りてすぐのところにある公園です。写真は『管理事務所』前の広場です。'
    園内には遊歩道が整備されていて、周辺の人々のジョギング・散歩のコースになっています。'
    公園の北側は高台になっています。この公園の人気スポット、斜面を活かした大きな滑り台があります。'
    ローラー式です。'
    広い公園です。'
    管理事務所の建物'
    グラウンドの様子。周辺は『彩都ニュータウン』の住宅地が広がっています。'
    園内の案内看板です。'

    『彩都西公園』は、大阪モノレール「彩都西」駅のすぐ西側、丘の上にある約52,000平方メートルの広々とした公園です。こども広場、芝生広場、展望広場の3つのゾーンがあり、高台のため、どのゾーンからも4方に眺めが取れ、開放感があります。管理棟(トイレ・備蓄倉庫)、バッタの形をした複合遊具、展望広場から芝生広場まで伸びるローラー滑り台、円形花壇などが設けられ、子どもの遊び場やお散歩コースにピッタリです。(2017.06.05時点)

  4. 類農園 直売所 彩都店 類農園 直売所 彩都店 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    施設正面の様子。大阪モノレール『彩都西』駅を出てすぐのところにあります。'
    周辺は『彩都ニュータウン』の住宅地が広がっていて、近所の人々によく利用されています。'
    店舗正面に駐車場が広がっています。'

    『類農園 直売所』は、奈良、三重、和歌山、大阪など各地の契約農家や港から直送される野菜や魚を販売しているお店。大阪モノレール線「彩都西」駅の駅前にあり、駐車場広く取られています。無農薬、減農薬の農法で育てられた野菜が多く、鮮度も新鮮です。(2017.06.06時点)

街の人の声

「ジオ彩都みなみ坂1番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
道路が広く安全です。 花子さん(当社のご契約者)

茨木市彩都やまぶき1丁目
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

道路が広く安全。公園が広くて、静かな住環境。安心して子供を遊ばせられます。とくに『彩都西公園』はお気に入りです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ジオ彩都みなみ坂1番館(12階部分・141.48平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用220万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用710万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1420万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ジオ彩都みなみ坂1番館(12階/141.48m²)」について‥‥

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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