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パラツィーナセシリア仁川の外観(南西側から)パラツィーナセシリア仁川の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.18

パラツィーナセシリア仁川 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

専用庭付きの南西角部屋 全部屋6帖以上 リフォーム済み 空室 [1階部分/5階建]


パラツィーナセシリア仁川の外観(南西側から)パラツィーナセシリア仁川の外観(南西側から)
パラツィーナセシリア仁川の外観(南西側から)パラツィーナセシリア仁川の外観(南東側から)パラツィーナセシリア仁川の外観(北東側から)パラツィーナセシリア仁川の外観(北西側から)エントランスエントランスホール(共用ポスト)敷地内駐車場(屋外平面式)自転車置き場バイク置き場パラツィーナセシリア仁川の遠景敷地西側は桜並木の通りに面しています。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『パラツィーナセシリア仁川』は、阪急「甲東園」駅から北東方向へ徒歩19分、『一里山町』にあるマンション。周辺は武庫川沿いの第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公共施設が徒歩10分圏内。武庫川ではジョギングやウォーキング、サイクリングなどで汗を流すことが出来ます。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南西角部屋。採光・通風良好です。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積74.71平米の3LDK。どの部屋も6帖以上の広さ+窓がある、専用庭付きプラン。和室には板間が設けられています。平成29年3月にリフォーム済み。なお現在は空室です。【リフォーム内容:システムキッチン新調、洗面化粧台新調、給湯器新調、温水洗浄便座新調、報知器新調、浴室(サーモ付き水栓取替・床ダイノックシート張替)、壁・天井クロス張替(洋室・和室・LDK・玄関・廊下)、フロアタイル張替え(LDK・洋室2室・廊下)、CF張替(トイレ・洗面室)、洋室7帖床上工事、床板張替工事(洋室・リビング・廊下)、畳表替、襖・障子張替、建具塗装、全室照明・リモコン付、TVモニター付インターホン新調、カーテンレール・カーテン新調、コンセントスイッチプレート全室取替、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『一里山幼稚園』徒歩2分、『段上小学校』徒歩5分、『甲武中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『コープミニ 一里山』徒歩2分。その他『段上分室』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
パラツィーナセシリア仁川
価格
1380万円
物件所在地
兵庫県西宮市一里山町→西宮市一里山町の不動産
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩19分 →阪急今津線「仁川」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和53年5月
建物面積
74.71平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.34平米(方向:南)
管理費
10,160円 / 月
修繕積立金
15,540円 / 月
駐車場
空無
総戸数
28戸
敷地面積
1431.46平米
引渡
相談
設備
トランクルーム / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
段上小学校→段上小学校区内の不動産
中学校区
甲武中学校→甲武中学校区内の不動産
物件番号
210119R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※トランクルーム月額:0円
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★武庫川沿いの住宅地!
★専用庭付きの南西角部屋!
★階下に住戸なし!
★LDK約15.0帖!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★リフォーム済み!
★空室!
★『段上小学校』徒歩5分!
★『コープミニ』徒歩2分!
★『段上分室』徒歩8分!

◇『甲武中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「パラツィーナセシリア仁川(1階/74.71m²)」について‥‥

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「パラツィーナセシリア仁川」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 一里山町 全面リフォーム済 南向き 1階 1380万円 74.71m² 18万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 一里山町 リフォーム無 -- -- -- -- 13万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「パラツィーナセシリア仁川」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 段上小学校(公立)段上小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 甲武中学校(公立)甲武中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 一里山コープミニ 一里山物件より徒歩2分
  3. コープ 甲東園コープ 甲東園物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩1分】

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    川沿いの道には桜の木が植えられており、毎年4月になると満開の桜並木に変わります。'
    見晴らしの良い土手からは周囲の街並みが良く見えます。'
    広い河川敷には草が茂っている部分があり、思い思いに過ごす親子連れあをよく見かけます。'
    『武庫川』のせせらぎは、散歩をする近隣の人々をリラックスさせています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2017.05.29時点)

  4. パティスリー ベルン パティスリー ベルン 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    おしゃれな美容院のような外観。周囲の住宅地に溶け込んでいます。'
    入口の様子。手入れされたプランターが並んでいます。'
    店内は明るい雰囲気です。'
    ショーウィンドウには色とりどりのお菓子が並んでいます。'
    '
    '

    『パティスリー ベルン(甲子園本店)』は、阪神「鳴尾」駅から北に徒歩5分、旧国道(甲子園けやき散歩道)沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ!
    住所:西宮市学文殿町1-8-19
    TEL:0798-47-4958/フリーダイヤル:0120-47-4958
    営業時間:9:00~21:00  定休日:元旦以外年中無休
    駐車場:有り
    (2017.06.01時点)

    パティスリー ベルンのホームページ
    http://www.bern.co.jp/

街の人の声

「パラツィーナセシリア仁川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市上大市4丁目在住
女性/40代/一人暮らし

公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト:居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20%ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ:10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

環境の整っている街です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市一里山町
男性/40代/1人家族

近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

武庫川のサイクリングロードがお気に入りです。 匿名希望 さん
西宮市段上町在住
男性/40歳/1人家族

駅からちょっと遠いですが、閑静な住宅地で、武庫川の河川敷まで歩いて行けます。武庫川のサイクリングロードがお気に入りです。

「パラツィーナセシリア仁川(1階/74.71m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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