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物件外観(南西側から)[平成29年3月11日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年3月11日撮影]

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更新日: 2017.11.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.13

尼崎市西長洲町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南付け道路で日当たり良好 キッチン以外は和室の落ち着いたプラン 空き家 《駐車場無》


物件外観(南西側から)[平成29年3月11日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年3月11日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年3月11日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年3月11日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年3月11日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年3月11日撮影]物件の玄関[平成29年3月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「尼崎」駅から北へ徒歩10分、『西長洲町3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は工業地域に指定された一戸建てやアパートの他、工場や事務所などが混在する住宅地。地勢は平坦。一部道幅が狭いところもありますが、県道13号線にでやすく、車の移動がスムーズです。すぐ東側を庄下川が流れており、緑豊かな川沿いはお散歩コースにぴったり。教育施設や買物施設、病院、公共施設などが徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい立地です。
敷地面積は約14坪。南付け道路で日当たり良好(前面道路幅員は約7m)。駐車スペースはありません。建物は昭和31年7月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積60.5平米の3K。全部屋和室の落ち着いた造りで、2階にもキッチンがあります。なお現在は空き家。雨漏り等があります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『西長洲保育所』徒歩7分、『慈愛幼稚園』徒歩7分、『金楽寺小学校』徒歩9分、『成良中学校』徒歩8分。買物施設は『マンダイ 尼崎難波店』徒歩6分、『スーパーマルハチ 金楽寺店』徒歩10分、『アマスタアマセン』・『阪神尼崎駅前商店街』徒歩12分など…。その他『記念公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
940万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西長洲町3丁目→尼崎市西長洲町3丁目の不動産
交通
阪神本線「尼崎」駅徒歩10分 →阪神本線「尼崎」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和31年7月
建物面積
60.50平米
間取り
3K
土地面積
46.38平米
接道状況
南側幅員約7mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
LPガス個別
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
金楽寺小学校→金楽寺小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校→成良中学校区内の不動産
物件番号
210091R

※用途地域:工業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「尼崎」駅徒歩10分!
★南付け道路で日当たり良好!
★前面道路幅員約7m!
★キッチン以外は和室の落ち着いたプラン!
★現在空き家!
★『金楽寺小学校』徒歩9分!
★『成良中学校』徒歩8分!
★『マンダイ尼崎難波店』徒歩6分!
★『記念公園』徒歩9分!

◇駐車スペースなし


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市西長洲町3丁目 一戸建て(46.38m²/60.50m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市西長洲町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 金楽寺小学校(公立)金楽寺小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 成良中学校(公立)成良中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎難波店マンダイ 尼崎難波店物件より徒歩6分
  3. スーパーマルハチ 金楽寺店スーパーマルハチ 金楽寺店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 記念公園 記念公園 【物件から徒歩9分】

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    体育館前の広場の様子。よく手入れされた花壇がきれいです。'
    駐輪スペースの様子。この公園の樹木の多さがうかがえます。'
    併設されている野球場の入り口付近。この日も試合が行われていました。'
    陸上競技場もあります。'
    体育館前の広場はよく イベント会場にります。イベントがあるときには、多くの人が集まり大変にぎわいます。'
    大型の遊具があり、子供たちにも人気です。'
    週末には親子連れをよく見かけます。'

    野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2017.05.30時点)

    『記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_8.html

  3. アマスタアマセン アマスタアマセン 【物件から徒歩12分】

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    「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。24時間営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~21:00までです。(2017.05.30時点)

  4. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩12分】

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    『阪神尼崎駅前商店街』には天窓式のアーケードがあり、陽の光が差し込む明るい雰囲気です。'
    近隣の人々によく利用されるため、商店街の中はにぎわっています。'

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市西長洲町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買い物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度もよく品ぞろえもいいので重宝してました。
【気になること】
子どもの教育環境としてはやや難点があると感じました。勉強にそれほど熱心な感じがなく、子供の大学進学やその後の就職を考慮したときに中学校からは私立に行かせるか、校区を変更するかを検討しました。それ以外は特に不満はなかったです。

再開発により活気が出てきた街! YUK さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
大阪、三宮などの主要都市まで交通の便がよく、新大阪駅や伊丹空港、関西国際空港もバスで一時間と、ポータル的に住める街だと思います。駅前の再開発後、買い物の利便性も向上して子供が増えたことから活気が生まれてきています。
【気になること】
以前に比べれば増えましたが、緑はやはり少ないです。街として個人商店様同士の繋がりが弱く感じることがあるので、イベントなどでの盛り上がりはまだまだこれからだと思います。また、再開発後の路面店も撤退も多く、街としての発展に対しては少し消極的な感もあります。

アクセス良好!買物も便利。 ピグサン さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅のJR尼崎駅は、大阪、神戸、京都へのアクセスが非常によく、また、駅から出ている空港バスで関西空港へもノンストップです。また、隣接するキューズモールには映画館を含む商業施設、大型スーパーのアルプラザ、阪神百貨店で買い物も近所で済ませられます。特に不満なことはありません。強いて言えば、近くに大学や結婚式場があり、催し物などが開催される際、たまに騒がしいと感じることがあります。

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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