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物件外観(北東側から)[平成29年3月13日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年3月13日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.22

神戸市東灘区魚崎西町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成13年4月築のオール電化住宅 全部屋6帖以上のゆとりあるプラン 3沿線利用可


物件外観(北東側から)[平成29年3月13日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年3月13日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年3月13日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年3月13日撮影]物件の玄関[平成29年3月13日撮影]物件の駐車スペース[平成29年3月13日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年3月13日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年3月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「魚崎」駅から南西へ徒歩4分、『魚崎西町3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツの他、店舗や事務所などが混在する住宅地。地勢はほぼフラット。阪神「魚崎」駅の他、六甲ライナー「魚崎」駅が徒歩5分、JR「住吉」駅が徒歩14分の距離にあり、3沿線が利用できます。東方向に少し歩くと住吉川が流れており、河川敷はお散歩コースにぴったりです。南方向約50mの場所を国道43号線が走り、阪神高速3号神戸線の出入り口にもアクセスしやすく、車での移動に便利。なお前面道路を挟んで、目の前を阪神本線が走っているため、電車の音が聞こえます。
敷地面積は約24坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分(カールーフ付き)。建物は平成13年4月築の木造3階建て。オール電化住宅です。間取りは延べ床面積112.26平米の4LDK。全室6帖以上の広さがあるプラン。キッチン上部に天窓付き。個室4部屋にバルコニーが面しています。
教育施設は『認定こども園 夢(幼保連携型)』徒歩3分、『遊喜幼稚園』徒歩5分、『魚崎小学校』徒歩10分、『魚崎中学校』徒歩17分。買物施設は『コープミニ 魚崎』徒歩4分、『トーホー 魚崎南店』徒歩11分など…。その他『住吉川』が徒歩3分、『求女塚東公園』が徒歩4分、『菊正宗酒造記念館』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
神戸市東灘区魚崎西町3丁目→神戸市東灘区魚崎西町3丁目の不動産
交通
阪神本線「魚崎」駅徒歩4分 →阪神本線「魚崎」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成13年4月
建物面積
112.26平米
間取り
4LDK
土地面積
79.93平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約3.8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
魚崎小学校→魚崎小学校区内の不動産
中学校区
魚崎中学校→魚崎中学校区内の不動産
物件番号
209965R

※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第5種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「魚崎」駅徒歩4分!
★六甲ライナー線「魚崎」駅徒歩5分!
★JR東海道本線「住吉」駅徒歩14分!
★3沿線利用可!
★全部屋6帖以上!
★LDK約14.5帖!
★平成13年4月築のオール電化住宅!
★バルコニー4か所あり!
★『魚崎小学校』徒歩10分!
★『コープミニ魚崎』徒歩4分!
★『住吉川』徒歩3分!

◇『魚崎中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「神戸市東灘区魚崎西町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 魚崎小学校(公立)魚崎小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 魚崎中学校(公立)魚崎中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 魚崎コープミニ 魚崎物件より徒歩4分
  3. トーホー 魚崎南店トーホー 魚崎南店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩3分】

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    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2017.06.02時点)

  3. 求女塚東公園 求女塚東公園 【物件から徒歩4分】

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    北東側の入り口から園内を望んだ様子。'
    園内の中央部には、周囲より一段高い部分があり、かつて古墳があったことを伝えている部分があります。'
    南側から、古墳部分を望む。'
    庭園部分には古墳についてが刻まれた石碑が建っています。'
    北側には休憩スペースや遊具が設置されている部分があります。'
    '

    『求女塚東公園』は、阪神「住吉」駅の東側、徒歩4分ほどの場所にある公園です。すぐ西隣には、遊喜幼稚園があり、実はこの2つの場所に渡って、以前は前方後円墳があったそうです!公園の真ん中に、こんもりと高くなった場所が、その古墳の後円部。今はそこには、石碑が建っています。公園内には広場が大きくとられていますが、遊具も充実していて、ステップ、砂場、すべり台、ブランコ、平均台、木製遊具があります。(2017.06.02時点)

  4. 菊正宗酒造記念館 菊正宗酒造記念館 【物件から徒歩6分】

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    施設入口の様子。昔の造酒屋が再現されています。'
    施設を正面から見た様子。昔の屋敷の雰囲気が漂っています。'
    入口を入ったところ。記念館に着くまでいたるところに昔の道具が展示してあります。'
    壁に掛けられているのは、昔酒をかき混ぜていた道具だそうです。'
    '
    館内には酒の製造過程が、実物の道具を使いながら展示されています。'
    '
    道路を挟んで、現在の『菊正宗』の生産工場と隣接しています。'

    「菊正宗酒造記念館」は、阪神「魚崎」駅から住吉川沿いを南へ徒歩10分、「魚崎西町1丁目」にある大手酒造メーカーが運営する記念館です。建物は、御影にあった酒蔵を移築し、一度公開されましたが、阪神淡路大震災で倒壊。その後、耐震構造にして再度オープンしています。住吉川沿いを散歩中に時々、ふらりとのぞいて見るのにちょうどいいスポット。酒造りをもう一度復習すると、酒の味も変わるかもしれません。開館時間は9:30から16:30までで、年末年始は休館日。入館は無料です。(2017.06.02時点)

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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