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芦屋浜第1住宅の外観(南東側から)芦屋浜第1住宅の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.10

芦屋浜第1住宅 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

高層階で通風・眺望良好 LDK約16.0帖 空き部屋 小学校徒歩2分 [14階部分/24階建]


芦屋浜第1住宅の外観(南東側から)芦屋浜第1住宅の外観(南東側から)
芦屋浜第1住宅の外観(南東側から)芦屋浜第1住宅の外観(南側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場敷地内の公園中庭共用部分集会所ダストボックス芦屋浜第1住宅の敷地配置図目の前にバス停があります。玄関[平成29年3月7日撮影]LDK約16.0帖[平成29年3月7日撮影]キッチン[平成29年3月7日撮影]バルコニー[平成29年3月7日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年3月7日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)。海が見えます。[平成29年3月7日撮影]和室約6帖[平成29年3月7日撮影]和室約6帖からの眺め(東方向)[平成29年3月7日撮影]和室約4.5帖[平成29年3月7日撮影]洗面室[平成29年3月7日撮影]浴室[平成29年3月7日撮影]トイレ[平成29年3月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

『芦屋浜第1住宅』は阪神「芦屋」駅からバス乗車約8分、『高浜町』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分で、JR「芦屋」駅や阪急「芦屋川」駅へもアクセス可能。海沿いに広がる『芦屋シーサイドタウン』内に立地し、周辺は区画の整った閑静な住宅地です。同シリーズの高層マンションや、団地、一戸建てが並ぶ、静かな街並み。敷地の東側は『浜風小学校』に面し、子育てにぴったりの住環境です。H型鋼を使った階段室と共用階の筋交いが独特の外観デザイン。2住戸1階段で、エレベーターは7、12、17、22階の共用階に停止します。なおペットの飼育は不可です。
この物件は14階部分の西向き。間取りは専有面積60.28平米の2LDK。LDKを通ってサニタリーへアクセスします。バルコニーは約4.91平米とコンパクト。収納は各所に設けられています。なお現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『浜風夢保育園』徒歩2分、『浜風小学校』徒歩2分、『潮見中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 芦屋浜店』徒歩3分。その他、『芦屋中央公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
芦屋浜第1住宅
価格
680万円
物件所在地
兵庫県芦屋市高浜町→芦屋市高浜町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅バス8分・徒歩4分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
24階建
所在階数
14階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和54年1月
建物面積
60.28平米
間取り
2LDK
バルコニー
4.91平米(方向:西)
管理費
8,500円 / 月
修繕積立金
16,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
299戸
敷地面積
6876.83平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜風小学校→浜風小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校→潮見中学校区内の不動産
物件番号
209863R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩2分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★海沿いの『芦屋シーサイドタウン』内!
★14階部分で通風・眺望良好!
★LDK約16.0帖!
★空き部屋!
★『浜風小学校』徒歩2分!
★『グルメシティ』徒歩3分!
★『芦屋中央公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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「芦屋浜第1住宅(14階/60.28m²)」について‥‥

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適正価格

「芦屋浜第1住宅」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 680万円 11万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「芦屋浜第1住宅」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浜風小学校(公立)浜風小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 潮見中学校(公立)潮見中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 芦屋浜店グルメシティ 芦屋浜店物件より徒歩3分
  3. コープ 浜芦屋コープ 浜芦屋物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 宮川 宮川 【物件から徒歩2分】

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    川沿いはコンクリートで固められています。緑はそれほどありませんが、整備された道で気軽に散歩ができます。'
    野鳥も多く生息しています。'

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2017.06.01時点)

  3. 芦屋中央公園 芦屋中央公園 【物件から徒歩6分】

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    園内には大きな砂地の広場があります。休日には子供連れが遊んでいる様子を見ることができます。'
    この公園には野球場も4併設されています。'
    グラウンドの周囲は遊歩道となっています。'
    木々の中を散歩するのもよいですね。'
    '

    大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2017.06.01時点)

    『芦屋中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_1.html

  4. 芦屋海浜公園プール 芦屋海浜公園プール 【物件から徒歩14分】

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    施設の外観です。名前の通り海沿いにあります。因みに建物を上から見ると、船を上から見た時と同じ形をしています。'
    入口の様子。施設内には50mプール×9、25mプール×6、子供用プール、ジャグジーなどがあります。'
    駐車場の様子。'
    駐輪スペースの様子。'

    25mの屋内プール、子供用プール、ジャグジーの他、エクササイズ機器もある多目的室もあります。水泳教室やヨガやピラティスなどの体操教室の他、キッズダンスの教室もあり、たくさんの子供が通う姿が見られます。また、無料のショートレッスンで、子供の初心者用レッスンやアクアビクス、フロアでのエアロビクスもあり、皆が気軽に親しめます。
    屋内温水プール:10:00~21:00(日・祝9:00~18:00、土8:30~21:00) 毎週月曜・年末年始休館、中学生以上800円、4歳以上400円
    屋外プール:10:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00) 7月~8月のみ開放(期間中は無休)、中学生以上400円、4歳以上200円
    (2017.06.09時点)

街の人の声

「芦屋浜第1住宅」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
住みやすい街です。 Tさん(当社のご契約者)

芦屋市新浜町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

治安がよく、人もいい。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/33歳/1人家族

海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 Hさん(当社の契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「芦屋浜第1住宅(14階部分・60.28平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用310万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用610万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「芦屋浜第1住宅(14階/60.28m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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