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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.07

ネバーランド千里中央 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
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南西角部屋・90.51平米の4LDK 浴室・洗面室に窓あり 駐車場に空有 [3階部分/8階建]


外観外観
外観外観(北西側から見る)エントランスオートロック付きのエントランスエントランスホール宅配ロッカー付きの共用ポスト駐車場周辺はマンションが多く立ち並んでいます
DB間取り図

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コメント

『ネバーランド千里中央』は、北大阪急行「千里中央」駅から南西方向へ徒歩8分、『上新田2丁目』にあるマンション。周辺は中央環状線に近い、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域内の住宅地。北大阪急行線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央」駅へは徒歩7分の距離。小学校、買物施設、公共施設などが徒歩10分以内の場所にあり、車での移動にも便利な立地です。建物はアウトポール設計。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育も可。(諸条件有り)大阪府防犯認定モデルマンションに認定されています。
この物件は3階部分の南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積90.51平米の4LDK。玄関前にアルコーブ、トランクルームが設けられています。部屋の窓が共用廊下に面していないのも特徴。キッチン背面から洗面室へ行き来でき、洗面室と浴室はバルコニーに面して窓付きです。付帯設備は食器洗浄機、ディスポーザー、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房、ペアガラス(一部)、TVモニター付きインターホンなど。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,500円です。(平成29年3月時点)
保育・教育施設は『しんでんこども園(幼稚園型)』徒歩14分、『新田小学校』徒歩3分、『第九中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『ダイエー 千里中央店』徒歩6分。その他『千里中央公園』が徒歩8分、『千里図書館』、『新千里出張所』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

物件名
ネバーランド千里中央
価格
4480万円
物件所在地
大阪府豊中市上新田2丁目→豊中市上新田2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成17年2月
建物面積
90.51平米
間取り
4LDK
バルコニー
17.38平米(方向:南)
管理費
11,400円 / 月
修繕積立金
8,420円 / 月
駐車場
空有
総戸数
50戸
敷地面積
2312.1平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック / 宅配BOX / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
新田小学校→新田小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
209588R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成17年2月築!
★北大阪急行「千里中央」駅徒歩8分!
★大阪モノレール「千里中央」駅徒歩7分!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★専有面積90.51平米の4LDK!
★LDK約16.7帖!
★浴室・洗面室に窓あり!
★玄関前にアルコーブ・トランクルームあり!
★敷地内駐車場に空有り!
★アウトポール設計!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『新田小学校』徒歩3分!
★『阪急百貨店』徒歩6分!
★『千里中央公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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「ネバーランド千里中央(3階/90.51m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ネバーランド千里中央」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 新田小学校(公立)新田小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 千里中央店ダイエー 千里中央店物件より徒歩6分
  3. 阪急百貨店 千里阪急阪急百貨店 千里阪急物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    『千里中央公園』は『千里中央駅』や周囲のビル群から少し東の方にります。'
    公園中央部の広場の様子。真ん中には水場があります。'
    長い滑り台は周辺の子供たちの人気の遊び場です。'
    広場もあり、休日は親子連れでにぎわっています。'
    園内には芝生も広がっています。'
    休憩スペースの様子。'
    公園内の案内図です。緑多めであることが分かります。'
    公園の南端には『千里中央体育館』があります。'
    展望台もあります。'
    園内には割と大きな池が2つあります<br />。池と森の緑を感じながら、のんびり過ごせます。'

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2017.06.056時点)

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

街の人の声

「ネバーランド千里中央」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
子育て世代が多く、活気のあるエリアです。 くろまめ さん(当社のご契約者)

豊中市上新田1丁目在住
女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
新幹線、飛行機へのアクセスが良いです。北大阪急行、モノレールどちらも使えて通勤にも便利です。
子育て世帯がとても多く住んでおり、活気があります。公園はいつも元気に遊ぶ子供たちであふれています。治安もよく、非常に暮らしやすい町だと感じています。
上新田新街区にはコンビニ、ドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。最近は新たに医療ビルやレストランやカフェなどができ始めており、さらに便利になっています。
【気になること】
千里中央駅周辺の飲食店はチェーン店が多く、個人経営のオシャレな店舗は少ないです。
また、千里中央のショッピングモールは歴史ある建物のため、ちょっとした段差が多かったり、施設内のエレベーターの配置が使いづらかったりして、ベビーカーや車いすの利用者には不便と感じる部分もあります。今後の開発に期待します。

緑が多く、交通便利な立地 モモコ さん(当社のご契約者)

豊中市上新田4丁目在住
女性/30代/2人家族

梅田にも近く、北へ少し行くと箕面や能勢も近い。ショッピングも楽しめ、リフレッシュもできます。また緑が多いこと、阪急、地下鉄、モノレール、どの駅にも歩いて行けるのも便利です。県道121号線は街路樹が綺麗で、ウォーキングやランニングにぴったりです。ベビーカーを押しての散歩にもオススメです!

緑が多くて静かな街。新幹線や飛行機が利用しやすくて便利です。 ぬー さん(当社のご契約者)

豊中市上新田在住
男性/29歳/2人家族

緑が多くて静かな街です。新幹線や飛行機も利用しやすく、利便性が高いです。職場へのアクセスも良く、出張の時にも便利だなと思っています。近頃、竹林が減少していっているのが残念ですね。

この物件のリフォーム費用の目安

「ネバーランド千里中央(3階部分・90.51平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用460万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用910万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ネバーランド千里中央(3階/90.51m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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