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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.11

宝塚市泉ガ丘 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

駐車3台可・敷地面積約55坪 南斜面地で日当たり・眺望良好 LDK約18.0帖 フラット35S利用可


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物件の外観(南西側から)[平成29年4月18日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年4月18日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年4月18日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年4月18日撮影]
物件の玄関[平成29年4月18日撮影]物件の玄関[平成29年4月18日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年4月18日撮影]物件の駐車スペース[平成29年4月18日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[平成29年4月18日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年4月18日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[平成29年4月18日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年4月18日撮影]
玄関[平成29年4月18日撮影]玄関[平成29年4月18日撮影]
LDK18.0帖[平成29年4月18日撮影]LDK18.0帖[平成29年4月18日撮影]
LDK18.0帖[平成29年4月18日撮影]LDK18.0帖[平成29年4月18日撮影]
キッチン[平成29年4月18日撮影]キッチン[平成29年4月18日撮影]
和室[平成29年4月18日撮影]和室[平成29年4月18日撮影]
洗面室[平成29年4月18日撮影]洗面室[平成29年4月18日撮影]
浴室[平成29年4月18日撮影]浴室[平成29年4月18日撮影]
トイレ[平成29年4月18日撮影]トイレ[平成29年4月18日撮影]
2階北側洋室5.25帖[平成29年4月18日撮影]2階北側洋室5.25帖[平成29年4月18日撮影]
2階西側洋室6.0帖[平成29年4月18日撮影]2階西側洋室6.0帖[平成29年4月18日撮影]
2階東側洋室7.0帖[平成29年4月18日撮影]2階東側洋室7.0帖[平成29年4月18日撮影]
南側バルコニー[平成29年4月18日撮影]南側バルコニー[平成29年4月18日撮影]
南側バルコニー(南方向)[平成29年4月18日撮影]南側バルコニー(南方向)[平成29年4月18日撮影]
2階東側洋室7.0帖のウォークインクローゼット[平成29年4月18日撮影]2階東側洋室7.0帖のウォークインクローゼット[平成29年4月18日撮影]
2階トイレ[平成29年4月18日撮影]2階トイレ[平成29年4月18日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年4月18日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年4月18日撮影]
物件の玄関[平成29年4月18日撮影]
物件の駐車スペース[平成29年4月18日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[平成29年4月18日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[平成29年4月18日撮影]
玄関[平成29年4月18日撮影]
LDK18.0帖[平成29年4月18日撮影]
LDK18.0帖[平成29年4月18日撮影]
キッチン[平成29年4月18日撮影]
和室[平成29年4月18日撮影]
洗面室[平成29年4月18日撮影]
浴室[平成29年4月18日撮影]
トイレ[平成29年4月18日撮影]
2階北側洋室5.25帖[平成29年4月18日撮影]
2階西側洋室6.0帖[平成29年4月18日撮影]
2階東側洋室7.0帖[平成29年4月18日撮影]
南側バルコニー[平成29年4月18日撮影]
南側バルコニー(南方向)[平成29年4月18日撮影]
2階東側洋室7.0帖のウォークインクローゼット[平成29年4月18日撮影]
2階トイレ[平成29年4月18日撮影]

コメント

この物件は阪急宝塚線「売布神社」駅から北へ徒歩12分、『泉ガ丘』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。敷地の広い一戸建てが中心に立ち並んでいます。高台のため、駅からの道のりは坂道。(駅との高低差は約65m)周りを緑豊かな山々に囲まれており、自然を身近に感じられます。中学校まで距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設、公共施設が徒歩15分圏内。南西に少し歩いた場所にある『清荒神参道商店街』では、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなどが立ち並び、気軽に買物が楽しめます。
敷地面積は約55坪。南付け道路。南斜面地につき日当たり・眺望良好です。駐車スペースは車3台分。建物はフラット35S利用可、建物はIDS-V型工法(スケルトンインフィル住宅)。ハウスプラスすまい保険付き。(保険期間は10年間。上記保険終了後5年目と10年目の有償点検・売主指定の有償メンテナンス実施によりプラス10年間の保証を売主のサービスとして受けることができます。)性能評価書で6項目の最高等級を取得しています。間取りは延べ床面積99.78平米の4LDK。洗面室と和室は玄関ホール・LDKの2カ所からアクセスできます。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、床下収納庫などです。
教育施設は『みるくっく宝塚』徒歩13分、『ルンビニ学園幼稚園』徒歩14分、『売布小学校』徒歩13分、『宝塚中学校』徒歩33分。最寄りの買物施設は『コープ めふ』徒歩14分。その他『売布神社駅前サービスステーション』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
兵庫県宝塚市泉ガ丘→宝塚市泉ガ丘の不動産
交通
阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩12分 →阪急宝塚線「売布神社」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年4月
建物面積
99.78平米
間取り
4LDK
土地面積
184.87平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
建築確認番号
第KS116-6110-02374号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
売布小学校→売布小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
209529R

※物件所在地(番地):13
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※外壁後退1m
※絶対高さ制限10m
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩12分!
★第1種低層住居専用地域内の
 緑豊かな住環境!
★敷地面積約55坪!
★南斜面地につき日当たり・眺望良好!
★駐車3台可!
★フラット35S利用可!
★IDS-V型工法(スケルトンインフィル住宅)!
★LDK約18.0帖!
★『売布小学校』徒歩13分!
★『コープめふ』徒歩14分!
★『フレミラ宝塚』徒歩17分!

◇『宝塚中学校』徒歩33分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 泉ガ丘 阪急「売布神社」駅
徒歩12分
新築 やや不整形やや不整形 184.87m² 99.78m² 3180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「清荒神」駅
徒歩7分
新築 やや不整形やや不整形 180m² 100m² 2980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市泉ガ丘 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 売布小学校(公立)売布小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩33分
  1. 主な買物施設
  2. コープ めふコープ めふ物件より徒歩14分
  3. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. フレミラ宝塚 フレミラ宝塚 【物件から徒歩17分】

    『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。
    「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。
    (2016.04.21時点)

  3. 清荒神参道商店街 清荒神参道商店街 【物件から徒歩17分】

    阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2016.04.26時点)

    『清荒神参道商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/201005/article_1.html

街の人の声

「宝塚市泉ガ丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
静かな街です M さん(当社のご契約者)

宝塚市中山荘園在住
女性/67歳/ひとり暮らし

車通りが少なく、静かで安心して暮らせる街です。周辺には少し坂が多いです。家族が近くに住んでいたので、この街に住み始めました。奥の院のハイキングコースがお勧めです。

静かな街です 匿名希望 さん(当社の契約者)

宝塚市清荒神3丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子供2人)

駅から近い距離にありますが、静かで適度に田舎なところが気に入っています。のんびりとした雰囲気です。大きなスーパーが近くにないところだけがちょっと不満です。

静かで子育てに良い立地です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市中山荘園
男性/30代/2人家族

静かで騒音のストレスは全くありません。スーパーも近隣にあります。山手にあるため景色がとても良いです(夜景も)。ちょっと不満なところはコンビニが近くにないことですね。

「宝塚市泉ガ丘 一戸建て(184.87m²/99.78m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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