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クラウンハイム伊丹安堂寺の外観(南東側から)クラウンハイム伊丹安堂寺の外観(南東側から)

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更新日: 2017.09.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.01

クラウンハイム伊丹安堂寺 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

専用庭付きプラン・階下に住戸なし 駐車場に空有 ペット可 静かな住宅地 [1階部分/4階建]


クラウンハイム伊丹安堂寺の外観(南東側から)クラウンハイム伊丹安堂寺の外観(南東側から)
クラウンハイム伊丹安堂寺の外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場(屋内・屋外平面式)敷地内駐車場(屋内・屋外平面式)駐輪場トランクルーム外観(北東側から) 周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ静かな住宅地。専用庭[平成29年3月4日撮影]専用庭からの眺め(南方向)[平成29年3月4日撮影]トランクルーム付き[平成29年3月4日撮影]
DB間取り図

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コメント

『クラウンハイム伊丹安堂寺』は阪急伊丹線「稲野」駅から南西へ徒歩11分、『安堂寺町4丁目』にあるマンションです。阪急伊丹線と阪急神戸線の2沿線が利用でき、阪急神戸線「塚口」駅へは徒歩18分。最寄りのバス停へは徒歩5分で、地勢は平坦なため、駅へは自転車でもラクに移動できます。周辺はマンションや一戸建てが並ぶ、静かな住宅地。尼崎市との市境に近く、教育施設へはやや距離があります。エントランスにはオートロックあり。ペット可のマンションです(諸条件あり)。敷地は定期借地権のため、毎月地代等がかかります(借地料:12960円/月、借地期間:2001年12月~2051年12月)。
この物件は1階部分の東向き。階下に住戸がなく、階下への気遣いが不要です。間取りは専有面積78.39平米の3LDK。和室へはLDKを通って出入りする造り。テラスは約12.06平米のゆとりがあり、約22.78平米の広い専用庭も付いています。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機など…。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成29年3月時点)なお売買契約締結時、保証金(2,259,000円)が発生します。保証金は借地期間満了後、残存債務を差し引いた残額が無利息にて返還されます。詳細はお問い合わせください。
保育施設・学校は『富士学園』徒歩2分、『笹原小学校』徒歩15分、『南中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 稲野店』。その他『ラスタホール』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
クラウンハイム伊丹安堂寺
価格
1100万円
物件所在地
兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目→伊丹市安堂寺町4丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩11分 →阪急伊丹線「稲野」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成13年8月
建物面積
78.39平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.06平米(方向:東)
管理費
7,220円 / 月
修繕積立金
3,680円 / 月
駐車場
空有
総戸数
23戸
敷地面積
1205.95平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / オートロック / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
笹原小学校→笹原小学校区内の不動産
中学校区
南中学校→南中学校区内の不動産
物件番号
209366R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※専用コート利用料:660円/月
※解体積立金:3,140円/月
※自治会費:200円/月
※借地料:12,960円/月
※保証金:2,259,000円
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★平成13年8月築!
★2沿線利用可!
★阪急伊丹線「稲野」駅徒歩11分!
★阪急神戸線「塚口」駅徒歩18分!
★静かな住宅地!
★階下に住戸なし!
★専用庭付きプラン!
★LDK約17.2帖!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロックあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『笹原小学校』徒歩15分!
★『関西スーパー』徒歩5分!
★『ラスタホール』徒歩7分!

◇定期借地権


物件周辺地図

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「クラウンハイム伊丹安堂寺(1階/78.39m²)」について‥‥

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「クラウンハイム伊丹安堂寺」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 安堂寺町4丁目 リフォーム無 東向き 1階 1100万円 78.39m² 14万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 安堂寺町4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 12万円/m²
済 -- 安堂寺町4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 9万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「クラウンハイム伊丹安堂寺」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 笹原小学校(公立)笹原小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 南中学校(公立)南中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 稲野店関西スーパー 稲野店物件より徒歩5分
  3. スーパーオオジ 伊丹安堂寺店スーパーオオジ 伊丹安堂寺店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 稲野公園 稲野公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    この公園の注目ポイントである、変形自動車コーナーです。'
    広い園内には様々な遊具があります。'
    特筆すべき、タイヤの数です。'
    樹木も多く植えられており、歩くだけでも十分落ち着きます。'

    『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース(有料、時間制限有り)があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。
    (2017.06.09時点)

  3. 湯の華廊 湯の華廊 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。ここで入ることのできる「つかしん温泉」は塩化ナトリウムを多く含んでおり、神経痛、筋肉痛、関節痛に効くといわれています。'
    門をくぐると、足湯の利用ができます。'
    建物の外観です。'

    関西最大級(施設面積/2,701㎡)のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。
    【営業時間】10:00~25:00(受付は24:00まで)
    【定休日】年中無休
    (2017.05.30時点)

    『湯の華廊』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200906/article_2.html

    湯の華廊の公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/yunokarou/

  4. グンゼタウンセンター つかしん グンゼタウンセンター つかしん 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。非常に大きいです。見るだけでも心が躍ります。'
    こんなおしゃれな雰囲気の休憩スペースもあります。'
    敷地内には小川が流れていて、周囲にはガーデニングもされています。'
    一定時間ごとに水を噴き上げる噴水もあります。'

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2017.05.30時点)

    『つかしん』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200907/article_1.html

    つかしんの公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/

街の人の声

「クラウンハイム伊丹安堂寺」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「クラウンハイム伊丹安堂寺(1階部分・78.39平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用790万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「クラウンハイム伊丹安堂寺(1階/78.39m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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