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宝塚ビューハイツの外観(南東から)宝塚ビューハイツの外観(南東から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.02

宝塚ビューハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

リフォーム履歴あり 空き部屋 全ての部屋が続き間になったプラン [5階部分/8階建]


宝塚ビューハイツの外観(南東から)宝塚ビューハイツの外観(南東から)
宝塚ビューハイツの外観(南東から)宝塚ビューハイツの外観(南西から)宝塚ビューハイツの外観(北西から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場(平面式)屋内にある駐輪場バイク置場周辺の街並み。一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『宝塚ビューハイツ』は阪急「売布神社」駅から北東へ徒歩7分、『売布4丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用でき、JR「中山寺」駅へは徒歩17分。地勢はゆるやかな南斜面地、第一種低層住居専用地域内で、敷地の大きな一戸建てや低層マンションが並んでいます。北側には山の緑が広がる閑静な住環境です。国道176号線に出やすく車での移動も便利。なお、ペット不可のマンションです。
この物件は5階部分の東向き。間取りは専有面積51.86平米の2LDK。玄関先から個室内部を見通せない造りです。LDKと個室は続き間で、建具を外せば自由に間取り変更できます。平成25年1月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:水回り設備交換、壁・床張替え、畳表替え】
保育施設・学校は『ルンビニ学園幼稚園』徒歩9分、『売布小学校』徒歩15分、『宝塚中学校』徒歩27分。最寄りのスーパーは『コープ めふ』徒歩6分。その他『売布神社駅前サービスステーション』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:多門 佑夏


物件データ

物件名
宝塚ビューハイツ
価格
890万円
物件所在地
兵庫県宝塚市売布4丁目→宝塚市売布4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「売布神社」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年3月
建物面積
51.86平米
間取り
2LDK
バルコニー
6.60平米(方向:東)
管理費
11,000円 / 月
修繕積立金
13,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
67戸
敷地面積
1783.98平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
売布小学校→売布小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
209363R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「売布神社」駅徒歩7分!
★JR「中山寺」駅徒歩17分!
★閑静な住環境!
★全ての部屋が続き間になったプラン!
★リフォーム履歴あり!
★空き部屋!
★『売布小学校』徒歩15分!
★『コープ』徒歩6分!
★『売布神社駅前サービスステーション』
 徒歩6分!

◇『宝塚中学校』徒歩27分


物件周辺地図

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「宝塚ビューハイツ(5階/51.86m²)」について‥‥

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適正価格

「宝塚ビューハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 890万円 17万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「宝塚ビューハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 売布小学校(公立)売布小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩27分
  1. 主な買物施設
  2. コープ めふコープ めふ物件より徒歩6分
  3. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. フレミラ宝塚 フレミラ宝塚 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    外観はおしゃれなガラス張り。周囲には公共の建物が複数あり、専用の道路がすぐ前を走っています。建物の前には駐輪スペースや駐車スペースが設置されていますが、駐車スペースはそんなに多くない印象がありますので、イベントなどで人が多く集まる時には気を付けたほうがいいかもしれません。'
    建物のすぐ前には芝生の広場が広がっています。お天気の良い日には、外で体を動かすのもいいですね。'

    『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。
    「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。
    (2017.05.29時点)

  3. 上の池公園 上の池公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    園内には池もあります。'
    園内には遊具も設置されており、子どもたちが自由に遊べる空間となっています。'
    グラウンド部分には移動図書館も来ます。'
    園内には広いグラウンドがあり近隣の子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    天井部分が植物に覆われている、休憩スペースです。'
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    芝生スペースもあります。'
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    球技の練習スペースも用意されています。'
    全体的に緑の多い雰囲気で散歩にもぴったり。'
    近隣の人々にもよく利用されています。'
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    『安倉4丁目』の住宅地にある大きな公園です。道路を挟んで東側にはゴルフの打ちっ放し練習場になっている「安倉上池」があります。公園内は中央が丘のようになっており、鬼ごっこやかくれんぼを楽しむ家族の姿がほほえましい雰囲気。広いグラウンドやバスケットゴールがあり、思いっきり体を動かすことができます。また、遊具も充実しているので、子供の遊び場にも最適です。移動図書館が定期的に来ていて、藤棚の下のベンチではお弁当を広げてピクニックが楽しめます。(2017.06.096時点)

    『上の池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_2.html

  4. 清荒神参道商店街 清荒神参道商店街 【物件から徒歩20分】

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    つくだ煮屋さんの様子。様々な種類のつくだ煮があります。'
    商店街は参拝客や地元住民でにぎわっています。'
    商店街入口。'
    沿道には様々なお店があります。'
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    『荒神せんべい』の様子。'
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    露店も出ていて活気のある雰囲気。'
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    こだわりの店もあります。'
    商店街の出口、清澄寺の山門。'
    清澄寺の様子。多くの参拝客が訪れています。'
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    阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2017.05.29時点)

    『清荒神参道商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/201005/article_1.html

街の人の声

「宝塚ビューハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
静かな街です M さん(当社のご契約者)

宝塚市中山荘園在住
女性/67歳/ひとり暮らし

車通りが少なく、静かで安心して暮らせる街です。周辺には少し坂が多いです。家族が近くに住んでいたので、この街に住み始めました。奥の院のハイキングコースがお勧めです。

静かな街です 匿名希望 さん(当社の契約者)

宝塚市清荒神3丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子供2人)

駅から近い距離にありますが、静かで適度に田舎なところが気に入っています。のんびりとした雰囲気です。大きなスーパーが近くにないところだけがちょっと不満です。

静かで子育てに良い立地です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市中山荘園
男性/30代/2人家族

静かで騒音のストレスは全くありません。スーパーも近隣にあります。山手にあるため景色がとても良いです(夜景も)。ちょっと不満なところはコンビニが近くにないことですね。

「宝塚ビューハイツ(5階/51.86m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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