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物件(南東側から)※古家付き[平成29年3月7日撮影]物件(南東側から)※古家付き[平成29年3月7日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.07

宝塚市中筋山手2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

高台の緑豊かな住環境 眺望良好 約59坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(南東側から)※古家付き[平成29年3月7日撮影]物件(南東側から)※古家付き[平成29年3月7日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「中山観音」駅から北東へ徒歩9分、『中筋山手2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は長尾連山の中腹、第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや連棟住宅などが立ち並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは急勾配の坂道。(駅との高低差は約65m)入り組んだ印象の街並みですが、緑に囲まれた自然豊かな住環境です。南方向約650mの場所を国道176号線が走っており、車の移動がスムーズ。また国道沿いには買物施設や飲食店、銀行が立ち並んでおり、便利です。
敷地面積は約59坪。東付け道路。高台に立地しており、眺望良好です。現況は古家付き。再建築の際は、建物の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:木造2階建て、154.36平米、平成2年7月築】
教育施設は『雲雀丘学園中山台幼稚園』徒歩14分、『長尾小学校』徒歩20分、『山手台中学校』徒歩21分。買物施設は『ダイエー 宝塚中山店』徒歩13分、『コープ 中山台』徒歩14分など…。その他『中山台サービスステーション』が徒歩16分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
2480万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目→宝塚市中筋山手2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩9分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
土地面積
197.97平米
接道状況
東側公道に約9.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
209355R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩9分!
★高台の緑豊かな住環境!
★眺望良好!
★敷地面積約59坪!
★建築条件無し!
★『ダイエー宝塚中山店』徒歩13分!
★『中山台サービスステーション』徒歩16分!

◇『長尾小学校』徒歩20分
◇『山手台中学校』徒歩21分
◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「宝塚市中筋山手2丁目の土地(197.97m²)」について‥‥

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「宝塚市中筋山手2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 中筋山手2丁目 阪急「中山観音」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 59坪 2480万円 41万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「中山観音」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 73坪 3300万円 45万円/坪
済 -- -- 阪急「中山観音」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 50坪 2600万円 52万円/坪
済 -- -- 阪急「中山観音」駅
徒歩9分
-- 整形整形 68坪 3270万円 48万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市中筋山手2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩20分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩13分
  3. コープ 中山台コープ 中山台物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2017.06.01時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

街の人の声

「宝塚市中筋山手2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
巡礼街道はおすすめの場所 Oさん(当社のご契約者)

宝塚市中筋山手1丁目在住
男性/60歳/1人家族

静かで、中山寺も近い住環境として最高です。都会の田舎のような所が好みです。巡礼街道はおすすめの場所です。

自然が多く四季の移ろいを感じることが出来ます。 KON さん(当社のご契約者)

宝塚市中筋山手2丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
駅から近い場所ですが、周辺には自然が多く四季の移ろいを感じることが出来ます。車移動では、バイパスが整備されており、大阪市内まで30分強と便利。出張で飛行機を利用する場合でも、電車でも自動車でも伊丹空港が近くで便利です。
【気になること】
坂が多く、エリアによってかなりの斜面がありますが、バス通りに面しているエリアはあまり問題ありません。最近は性能の良い電動アシスト付き自転車も安価になっているので、工夫をすればあまり不便さは感じないでしょうか?

便利で自然豊かな立地です。 匿名 さん(当社の契約者)

宝塚市山本台3丁目丁目在住
男性/43歳/2人家族

スーパーが近所にたくさんある(マンダイ・阪急オアシス・コーナン・ダイエー・大丸ピーコック・ラッキー)。高速のICから10分程度。JR中山寺・阪急中山観音ともに徒歩で利用可能。大阪まで電車乗車時間21分(JR快速)。
桜が綺麗に咲くスポットがある。自然が多い分、虫が多い。

「宝塚市中筋山手2丁目の土地(197.97m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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