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物件の外観(西側から)[平成29年6月13日撮影]物件の外観(西側から)[平成29年6月13日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.13

吹田市佐竹台4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

千里ニュータウン内の閑静な住宅地 約89坪の建築条件の無い土地 『ねむの木公園』徒歩1分


物件の外観(西側から)[平成29年6月13日撮影]物件の外観(西側から)[平成29年6月13日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「南千里」駅から南東へ徒歩17分、『佐竹台4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。1962年に『千里ニュータウン』の中で最初に住民の入居が始まった住宅街『佐竹台』に立地。駅からの道のりはアップダウンがあり、下り坂が中心です(駅との高低差は約15m)。主要道路を外れると急カーブが多いため、車の運転には注意が必要。物件のすぐ南側を千里緑地が東西に通り、千里緑地の中には『ねむのき公園』があります。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)からは阪急「南千里」駅やJR「吹田」駅、北大阪急行「千里中央」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約89坪。北西付け道路。前面道路は幅員約11m(歩道含む)の二車線の通り。現況は更地です。前面道路との高低差はほとんど無し。なお敷地内に関西電力株式会社の電柱の支線があります。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『千里ニュータウン保育園』徒歩9分、『佐竹台幼稚園』徒歩4分、『佐竹台小学校』徒歩4分、『高野台中学校』徒歩9分。買物施設は『コープ 吹田』徒歩5分、『ニッコー 佐井寺店』徒歩12分など…。その他『ねむの木公園』が徒歩1分、『佐竹公園』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
5900万円
物件所在地
大阪府吹田市佐竹台4丁目→吹田市佐竹台4丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩17分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
土地面積
295.40平米
接道状況
北西側幅員約11mの公道に約17.4m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
佐竹台小学校→佐竹台小学校区内の不動産
中学校区
高野台中学校→高野台中学校区内の不動産
物件番号
209319R

※外壁後退1.5m
※宅地造成等規制法
※第1種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急千里線「南千里」駅徒歩17分!
★閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約89坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『佐竹台小学校』徒歩4分!
★『高野台中学校』徒歩9分!
★『コープ吹田』徒歩5分!
★『ねむの木公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市佐竹台4丁目の土地(295.40m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市佐竹台4丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 佐竹台4丁目 阪急「南千里」駅
徒歩17分
-- やや不整形やや不整形 89坪 5900万円 66万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「南千里」駅
徒歩14分
-- 整形整形 72坪 4580万円 63万円/坪
済 -- -- 阪急「南千里」駅
徒歩14分
-- 整形整形 72坪 4500万円 62万円/坪
済 -- -- 阪急「山田」駅
徒歩20分
-- やや不整形やや不整形 90坪 4750万円 53万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市佐竹台4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 佐竹台小学校(公立)佐竹台小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 高野台中学校(公立)高野台中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 吹田コープ 吹田物件より徒歩5分
  3. ニッコー 佐井寺店ニッコー 佐井寺店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ねむの木公園 ねむの木公園 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    公園の東側の小さな広場には遊具が置かれています。'
    東側の広場の様子。'
    西側は大きな広場になっています。'
    公園入口を入ってすぐのところ。左に曲がると西側の大きな広場です。'
    公園の北側には道路が走っています。'
    不思議な形の遊具です。'

    『佐井寺小学校』の北側に広がる緑豊かな公園です。『千里ニュータウン』の南端に位置し、開発前の千里丘陵を思わせるような雑木林が茂る、気持ち良い空間です。公園の中に丘があり、丘の下はシーソーなどの遊具がある小さな子どもたちの遊び場、丘の上は少年野球チームが練習をできるぐらいのグラウンドになっています。木々の色の変化から四季の移ろいを感じられ、お散歩やちょっとしたピクニックにもオススメです。(2017.06.08時点)

  3. 佐竹公園 佐竹公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    阪急『南千里』駅から900mくらいの場所とは思えない、豊かな自然が広がっています。'
    園内には池もあります。'
    鬱蒼と茂る、大きな杉の木の林。庫かげん下でゆっくり散歩できます。'
    公園のいたるところにベンチがおkれています。'
    '
    公園内の案内看板です。池の大きさが分かります。'
    『アケボノゾウ』という120万年前に日本列島に生息していたゾウの化石がこの公園から発見されています。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間を過ごしてみませんか?'
    色づいた木々と池の水面とが、美しい風景を作り出しています。'

    千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。(2017.06.08時点)

    『佐竹公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_13.html

  4. 高野台スポーツグラウンド 高野台スポーツグラウンド 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    野球場の様子。全面砂地で芝生はありません。'
    フェンス部分より野球場内を望む。'
    施設の南側は高台になっているため、野球場の裏側は階段になっています。登りきると出口です。'
    ベンチスペースの様子。'
    野球場周辺は遊歩道になっています。'
    ライト側からの入り口。'
    緑が多い環境なので、球場利用者でなくとも散歩コースなどに利用されています。'

    「高野台スポーツグラウンド」は、阪急千里線「南千里」駅から東へ徒歩23分(バスの場合は高野台5丁目停下車北へ徒歩7分)、高野台にある少年野球場(1面のみ)です。観客席はありませんが、バックネット、ベンチなどが設置されています。周囲を竹林や雑木林に囲まれ、緑がいっぱい。清々しい空気の中、のびのびと体を動かせます。ただ駐車場はありません。
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市佐竹台4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

この土地の参考プラン図

「吹田市佐竹台4丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
1
NO.1
家族の愛が詰まった家
建物価格:1653万円
プラン詳細
LDK帖数:約22帖 主寝室帖数:約6帖 キッチンタイプ:カウンター
敷地条件
接道:西付け 間口:12.70m以上 奥行き:14.50m以上
用途地域
低層住居専用地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造1階建て
  • 間取り:4LDK
  • 延べ床面積:109.06平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「吹田市佐竹台4丁目の土地(295.40m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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