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物件の外観(北東側から)[平成29年3月1日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年3月1日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.27

西宮市丸橋町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成18年8月築・オール電化住宅 買物施設が徒歩10分圏内に充実 小学校徒歩9分


物件の外観(北東側から)[平成29年3月1日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年3月1日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年3月1日撮影]物件の玄関[平成29年3月1日撮影]物件の駐車スペース(サイズ制限あり)
[平成29年3月1日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成29年3月1日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成29年3月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「門戸厄神」駅から南西へ徒歩8分、『丸橋町』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てが中心に立ち並んでおり、道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない落ち着いた雰囲気の街並みです。地勢は平坦。教育施設や『高木公園』、『西宮中央運動公園』が近くにあり、子育て世代に嬉しい立地。買物施設も徒歩10分圏内に充実し、買い回りが楽しめます。また国道171号線に出やすく、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約19坪(路地状部分約13平米含む)。北東付け道路。敷地形状は旗竿型。路地状部分に車1台分の駐車スペースがあります(サイズ制限あり)。建物は平成18年8月築の木造2階建て、オール電化住宅です。間取りは延べ床面積68.73平米の3DK。階段下と2階ホールに物入付き。洋室約4.0帖はクロゼットが無いため、収納家具の配置が必要かもしれません。付帯設備はIHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機、TVモニター付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『新甲東保育園』徒歩9分、『すずらん幼稚園』徒歩7分、『広田小学校』徒歩9分、『平木中学校』徒歩15分。買物施設は『いかり 門戸店』徒歩6分、『コープミニ あたご山』徒歩7分など…。その他『高木公園』が徒歩11分、『西宮中央運動公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
2480万円
物件所在地
兵庫県西宮市丸橋町→西宮市丸橋町の不動産
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩8分 →阪急今津線「門戸厄神」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成18年8月
建物面積
68.73平米
間取り
3DK
土地面積
64.95平米
接道状況
北東側幅員約4.1mの公道に約2.1m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
広田小学校→広田小学校区内の不動産
中学校区
平木中学校→平木中学校区内の不動産
物件番号
209214R

※上記土地面積に路地状部分約13平米含む
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩8分!
★買物施設が徒歩10分圏内に充実!
★オール電化住宅!
★平成18年8月築!
★『広田小学校』徒歩9分!
★『平木中学校』徒歩15分!
★『いかり門戸店』徒歩6分!
★『高木公園』徒歩11分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市丸橋町 一戸建て(64.95m²/68.73m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市丸橋町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 広田小学校(公立)広田小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 平木中学校(公立)平木中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 門戸店いかり 門戸店物件より徒歩6分
  3. コープミニ あたご山コープミニ あたご山物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 高木公園 高木公園 【物件から徒歩11分】

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    住宅地の中、小学校の隣に位置している公園のため、いつも子供たちでにぎわっています。'
    整備された葺石の道と丁寧に手入れされた樹木、スタイリッシュな雰囲気です。'
    園内には緑は少なめですが、遊具は充実しています。'
    昔ながらの汲み上げ機もあります。'

    『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。(2017.05.30時点)

    『高木公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_3.html

  3. アクタ西宮 アクタ西宮 【物件から徒歩12分】

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    阪急『西宮北口』駅に隣接している、大きな商業施設です。'
    『西宮北口』駅との連絡橋の途中には日の当たる休憩スペースもあります。'

    阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。
    21時点)

    『アクタ西宮』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_2.html

    アクタ西宮のホームページ
    http://www.actafan.com/

  4. ヒロコーヒー 西宮北口店 ヒロコーヒー 西宮北口店 【物件から徒歩12分】

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    白い壁と黒の瓦や屋根が何とも純和風な雰囲気の外観。'
    駐車場から見た店の様子。'
    パン工房『麦蔵』が隣接しています。'
    店内は木を活かした、少し暗めの落ち着いた空間。'
    格子窓が何とも和の雰囲気を出しています。'
    '
    '

    『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。
    所在地:西宮市高木東町37-11
    営業時間:8:00~22:30(ラストオーダー 22:00)
    TEL:0798-65-0470  駐車場:有(40台)
    (2017.06.01時点)

    ヒロコーヒー西宮北口店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_nishinomiya.html

街の人の声

「西宮市丸橋町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
便利さと街並みのきれいさを兼ね備えた街! Aさん
西宮市大畑町在住
35歳/女性/5人家族(うち子供1人)

市民グラウンドがすぐ近くにあるので犬の散歩ができ、犬友達もたくさんできます。大型スーパーや家電量販店、レンタルビデオ店、内科・小児科などの病院にも近いため、駅まで行かなくても普段の生活が便利です。駅までの道のりも閑静な住宅街が続いているので、ゆったりと歩くことができます。利便性が高いことはもちろん、街並みがきれいなことも気に入っています。子供を育てるにしても、ペットと楽しく過ごすにしても、環境が整っていて暮らしやすいと思いますよ。

古くからの町ですが小・中学校が近く、若い世代も多く住んでいます。 sawaraxさん(当社のご契約者)

西宮市大畑町在住
30歳代/女性

昔からある住宅地のようですが、小・中学校が近いのでマンションは若い世代が多いです。

「西宮市丸橋町 一戸建て(64.95m²/68.73m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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