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プレスティージュ苦楽園の外観(南西側から)プレスティージュ苦楽園の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.03

プレスティージュ苦楽園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

最上階・南西角部屋 リビング・ダイニング約20.0帖 緑豊かで閑静な住宅地 [3階部分/3階建]


プレスティージュ苦楽園の外観(南西側から)プレスティージュ苦楽園の外観(南西側から)
プレスティージュ苦楽園の外観(南西側から)敷地南側の道路エントランスエントランスホール駐車場の入り口はゲート付きです。周辺は緑豊かで閑静な住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『プレスティージュ苦楽園』は阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩16分、『角石町』にあるマンションです。駅からの道のりは一部坂道ですが、最寄りのバス停へは徒歩5分で、阪急「夙川」駅や阪急「芦屋川」駅、JR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅などにアクセスできます。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが並ぶ緑豊かで閑静な住宅地。近隣に生活施設が充実しています。低層3階建てで、エントランスにはオートロック付き。なおペット不可のマンションです。
この物件は3階部分の南西角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積121.64平米の3LDK。玄関、部屋の窓が共用廊下に直接面しておらず、玄関先から個室内部を見通せない、プライバシー重視のプラン。玄関、室内廊下、独立キッチンと浴室に窓があります。トイレ内に手洗いカウンター付き。個室は6帖以上の広さが確保され、主寝室約11.5帖は収納豊富な一室です。
保育施設・学校は『越木岩幼稚園』徒歩4分、『苦楽園小学校』徒歩16分、『苦楽園中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 苦楽園店』徒歩8分。その他、プールや体育館もある『樋之池公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

物件名
プレスティージュ苦楽園
価格
2480万円
物件所在地
兵庫県西宮市角石町→西宮市角石町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩16分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成2年3月
建物面積
121.64平米
間取り
3LDK
バルコニー
24.01平米(方向:南)
管理費
37,500円 / 月
修繕積立金
24,080円 / 月
総戸数
11戸
敷地面積
1450.08平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苦楽園小学校→苦楽園小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
209205R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「苦楽園口」駅徒歩16分!
★バス停徒歩5分!
★緑豊かで閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★低層3階建て!
★オートロックあり!
★最上階・南西角部屋!
★日当たり・通風良好!
★専有面積121.64平米の3LDK!
★リビング・ダイニング約20.0帖!
★全室6帖以上!
★『関西スーパー』徒歩8分!
★『樋之池公園』徒歩8分!

◇『苦楽園小学校』徒歩16分
◇『苦楽園中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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「プレスティージュ苦楽園(3階/121.64m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「プレスティージュ苦楽園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 苦楽園小学校(公立)苦楽園小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩8分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 豊楽公園 豊楽公園 【物件から徒歩7分】

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    『豊楽公園』の注目ポイント。園内の段差を利用した長い滑り台。子供たちに大人気です。'
    園内では桜の木がたくさん生育しています。'
    広いグラウンドではサッカーの練習なども行われています。'
    遊具も充実しています。'
    トイレも設置されていて、便利です。'
    新しい遊具も多いです。'
    '
    春の様子。子供たちだけでなく、近所のお年寄りの憩いの場でもあります。'
    休憩スペースはちょうど木陰。のんびりできます。'

    『豊楽公園』は、阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩7分、南斜面の住宅地にある公園。敷地に高低差があって、上の段のスペースでは、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段のスペースでは広場もあって子供が元気一杯に動き回れます。その地形をうまく利用し、長い滑り台も設置されています。駐車場はありませんが、砂場や遊具、トイレなどもあり、また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。(2017.06.01時点)

  3. 樋之池公園 樋之池公園 【物件から徒歩8分】

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    公園内には池があります。'
    池の周囲は遊歩道が造られていますので、ゆったりと散歩ができます。'
    周辺は住宅地であり、近所の人々がよくジョギングやウォーキングに訪れます。'
    園内には遊具も設置されており、こどもたちの遊び場でもあります。'
    夏になると隣の施設である『樋之池市民プール』が開業し、これまた多くの人が訪れます。'
    屋外テニスコートも2面あります。'

    『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2017.05.30時点)

  4. 北夙川体育館 北夙川体育館 【物件から徒歩8分】

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    施設の外観です。『北夙川体育館』は『樋之池公園』の隣にあります。'
    '
    入口の様子。'
    テニスコートも2面用意されています。'
    隣の『樋之池公園』の名前の由来にもなった、『樋之池』です。周辺は遊歩道になっており散策もできます。'
    公園には遊具もあり、近所の子供たちが集まる遊び場です。'
    '

    『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第3火曜日・年末年始
    (2017.06.01時点)

街の人の声

「プレスティージュ苦楽園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です! F さん
西宮市柏堂西町在住
男性/59歳/3人家族(うち子供1人)

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です。近くに住んでるのはいい人たちばかりですよ。景色が良いところと、開発分譲地で清々しいところが気に入りました。

この物件のリフォーム費用の目安

「プレスティージュ苦楽園(3階部分・121.64平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用190万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用610万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1220万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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