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物件(南西側から)※現在古家有[平成29年2月25日撮影]物件(南西側から)※現在古家有[平成29年2月25日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.19

茨木市中津町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

目の前が水路・駐車場のため開放感有り 約20坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(南西側から)※現在古家有[平成29年2月25日撮影]物件(南西側から)※現在古家有[平成29年2月25日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(南西側から)※現在古家有[平成29年2月25日撮影]物件(北西側から)※現在古家有[平成29年2月25日撮影]物件(西側道路向かいの駐車場から)[平成29年2月25日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年2月25日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年2月25日撮影]西側は水路と駐車場になっている為、開放感があります。最寄りのバス停から、JR茨木駅や京阪寝屋川市駅にアクセスできます。[平成29年2月25日撮影]現況の建物2階西側バルコニーからの眺め。[平成29年2月25日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から東へ徒歩9分、『中津町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種住居地域内の一戸建てやマンション、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要です。徒歩10分圏内に保育園や小中学校、スーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩1分、約80m)からは阪急「茨木市」駅やJR「茨木」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約20坪(仮測量面積。登記簿面積:80平米[24坪]。別途、16.51平米の私道負担有り)。西付け道路。目の前は水路と駐車場で抜けており、開放感があります。なお現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要。本物件は、接道義務を満たしていないため、原則として建物の建築はできませんが、建築審査会の同意を得て建築基準法第43条第1項但し書の許可を受けた場合には、建物の建築が可能です。なお仮測量面積は66.74平米です。詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:昭和41年2月築、木造2階建、建物面積63.38㎡】
教育施設は『てんのう中津保育園』徒歩3分、『大阪体育大学浪商幼稚園』徒歩14分、『中津小学校』徒歩6分、『東中学校』徒歩8分。買物施設は『イオン 新茨木店』徒歩2分、『サンディ 双葉店』徒歩4分、『フーズマーケットサタケ 大池店』徒歩8分など…。その他『五十鈴市民プール』が徒歩9分、『安威川』と『阪急本通り商店街』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2080万円
物件所在地
茨木市中津町→茨木市中津町の不動産
交通
阪急京都線「茨木市」駅徒歩9分 →阪急京都線「茨木市」駅の不動産
土地面積
66.74平米
接道状況
西側幅員約4.0 mの私道に約5.4 m接道

セットバック
私道負担面積
16.51平米
用途地域
第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 側溝
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中津小学校→中津小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
209087R

※準防火地域
※第5種高度地区
※文化財保護法※物件所在地(番地):19
※準防火地域
※第5種高度地区
※文化財保護法
※上記土地面積は仮測量面積。登記簿面積は80平米です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急京都線「茨木市」駅徒歩9分!
★バス停徒歩1分!
★静かな住宅地!
★敷地面積約20坪!
★建築条件無し!
★『中津小学校』徒歩6分!
★『東中学校』徒歩8分!
★『イオン新茨木店』徒歩2分!
★『五十鈴市民プール』徒歩9分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市中津町の土地(66.74m²)」について‥‥

お問合せ

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相場を知る

「茨木市中津町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 中津町 阪急「茨木市」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 20坪 2080万円 103万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 27坪 2380万円 86万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市中津町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 中津小学校(公立)中津小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 新茨木店イオン 新茨木店物件より徒歩2分
  3. サンディ 双葉店サンディ 双葉店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 五十鈴市民プール 五十鈴市民プール 【物件から徒歩9分】
    『五十鈴』。いすず、と読みます。北東側に入口があります。50mプールと幼児用のプールがあります。'

    『五十鈴市民プール』は五十鈴町の住宅地の中にある市民プール。館内には25mプール(7コース)の室内温水プール、屋外には本格的に泳ぎを楽しめる50mプール(9コース)と幼児用プールを完備。また水泳教室が1年4期に分けて開催されており、老若男女を問わず、1年中楽しむことができる施設です。
    営業期間:夏季プール 7月1日~9月10日(期間中無休)
           温水プール 9月11日~翌年6月30日
           屋外は10:00〜18:30、屋内は10:00~20:00(入場は19時まで)  
    休館日:火曜日、12月28日~1月4日
    駐車場:なし
    (2016.04.26時点)

  3. 安威川 安威川 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    川の様子。河川敷にも遊歩道が整備されています。'
    『安威川』は中州が多く穏やかな流れの川です。'
    河川敷には草むらが広がっています。'
    全体的に、『安威川』の流域には住宅地が広がっています。'
    '

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2017.06.06時点)

  4. 阪急本通り商店街 阪急本通り商店街 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。付近の人々によく利用され多くの人でにぎわっています。'
    反対側の入り口の様子。集合住宅と一戸建ての混在した住宅地に出ます。'

    『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。(2017.06.06時点)

街の人の声

「茨木市中津町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
健康管理もバッチリです。 ラジオ毎日 さん(当社のご契約者)

茨木市中津町在住
男性/57歳/2人家族

【自慢できること】
駅に近く、スーパーをはじめ、色んなお店があります。お医者さんも多くスポーツジムも近く、健康管理もバッチリです。でも、夜は、静かで安らぎます。
梅田にも京都にも近いので素晴らしい休暇が過ごせます。飲み屋さんも近くにかなりある。
【気になること】
不満は、あまりありませんね!若い人には、全てにおいて、整っている町です。クルマに乗らずに生活必要なものは、何でも揃うし、学校なども近い、
しかし、歳をとったら、少し落ち着かない感じ、
夜は、静かだけどいつまでも外が、明るいのが、心苦しい

この土地の参考プラン図

「茨木市中津町 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
1
NO.1
コンパクトながらも暮らしやすい家
建物価格:1460万円
プラン詳細
LDK帖数:約12.5帖 主寝室帖数:約6.5帖 キッチンタイプ:壁付け
敷地条件
接道:西付け 間口:5.30m以上 奥行き:11.70m以上
用途地域
低層住居専用地域以外の用途地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造3階建て
  • 間取り:3LDK
  • 延べ床面積:87.48平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「茨木市中津町の土地(66.74m²)」について‥‥

お問合せ

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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