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物件の外観(南側から)[平成29年3月1日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年3月1日撮影]

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更新日: 2017.12.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.25

西宮市丸橋町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

171号線に面した店舗付き住宅 2階リビングプラン 屋上あり 《駐車場なし》


物件の外観(南側から)[平成29年3月1日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年3月1日撮影]
物件の外観(南側から)[平成29年3月1日撮影]物件の外観(東側から)[平成29年3月1日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年3月1日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年3月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「西宮北口」駅から北西へ徒歩12分、『丸橋町』にある中古一戸建てです。
周辺は国道171号線沿いに位置する交通の便に優れた住宅地。準工業地域に指定され、一戸建てやマンションの他、店舗などが混在しています。地勢は平坦。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や『西宮中央運動公園』があり、子育て世代に嬉しい立地です。また『アクタ西宮』や『阪急西宮ガーデンズ』などの大型商業施設にも近く、買い回りが楽しめます。
敷地面積は約9坪。南東付け道路。171号線に面しています。駐車スペースはありません。建物は昭和43年11月築の鉄骨造3階建て。間取りは延べ床面積62.3平米の店舗付住宅。1階が店舗、2・3階が住居スペースになっています。DKを通って3階へアクセス。インナーバルコニーや開放的な屋上があるのも特徴。なお現在は空き家です。
教育施設は『月影保育所』徒歩8分、『すずらん幼稚園』徒歩7分、『広田小学校』徒歩7分、『平木中学校』徒歩11分。買物施設は『コープミニ あたご山』徒歩7分、『いかり 門戸店』徒歩9分、『アクタ西宮』徒歩11分など…。その他『西宮中央運動公園』が徒歩10分、『高木公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
1200万円
物件所在地
兵庫県西宮市丸橋町→西宮市丸橋町の不動産
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩12分 →阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
昭和43年11月
建物面積
62.30平米
間取り
店舗付住宅
土地面積
31.08平米
接道状況
南東側幅員約22mの公道に約8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
電気 / 上水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
広田小学校→広田小学校区内の不動産
中学校区
平木中学校→平木中学校区内の不動産
物件番号
208998R

※用途地域:準工業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント


★171号線に面した店舗付き住宅!
★阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩12分!
★屋上あり!
★2階リビングプラン!
★現在空き家!
★『広田小学校』徒歩7分!
★『平木中学校』徒歩11分!
★『コープミニあたご山』徒歩7分!
★『西宮中央運動公園』徒歩10分!

◇駐車スペースなし


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市丸橋町 一戸建て(31.08m²/62.30m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市丸橋町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 広田小学校(公立)広田小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 平木中学校(公立)平木中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ あたご山コープミニ あたご山物件より徒歩7分
  3. いかり 門戸店いかり 門戸店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 西宮中央運動公園 西宮中央運動公園 【物件から徒歩10分】

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    遊具が多く置かれており、子供たちの良い遊び場です。'
    園内の休憩スペースは緑の屋根です。夏は涼しいで、落ち着けます。'
    ブランコ、滑り台、砂場…、小さいい子供たちも退屈しません。'
    '
    グラウンドはその広さを生かして、サッカーや野球の練習が良く行われています。'
    夜間照明もあるので、暗くなっても使えます。'
    スポーツセンターの様子。巣ラウンドの隣にあります。'
    『中央体育館』の様子。実は上から見ると八角形の形をしています、'
    '
    敷地内の道は広く、舗装されているので気軽に散歩などでも訪れることができます。'
    施設内を案内する看板です。'

    国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。(2017.06.01時点)

    『西宮中央運動公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_10.html

  3. アクタ西宮 アクタ西宮 【物件から徒歩11分】

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    阪急『西宮北口』駅に隣接している、大きな商業施設です。'
    『西宮北口』駅との連絡橋の途中には日の当たる休憩スペースもあります。'

    阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。
    21時点)

    『アクタ西宮』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_2.html

    アクタ西宮のホームページ
    http://www.actafan.com/

  4. 高木公園 高木公園 【物件から徒歩12分】

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    住宅地の中、小学校の隣に位置している公園のため、いつも子供たちでにぎわっています。'
    整備された葺石の道と丁寧に手入れされた樹木、スタイリッシュな雰囲気です。'
    園内には緑は少なめですが、遊具は充実しています。'
    昔ながらの汲み上げ機もあります。'

    『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。(2017.05.30時点)

    『高木公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_3.html

街の人の声

「西宮市丸橋町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
便利さと街並みのきれいさを兼ね備えた街! Aさん
西宮市大畑町在住
35歳/女性/5人家族(うち子供1人)

市民グラウンドがすぐ近くにあるので犬の散歩ができ、犬友達もたくさんできます。大型スーパーや家電量販店、レンタルビデオ店、内科・小児科などの病院にも近いため、駅まで行かなくても普段の生活が便利です。駅までの道のりも閑静な住宅街が続いているので、ゆったりと歩くことができます。利便性が高いことはもちろん、街並みがきれいなことも気に入っています。子供を育てるにしても、ペットと楽しく過ごすにしても、環境が整っていて暮らしやすいと思いますよ。

古くからの町ですが小・中学校が近く、若い世代も多く住んでいます。 sawaraxさん(当社のご契約者)

西宮市大畑町在住
30歳代/女性

昔からある住宅地のようですが、小・中学校が近いのでマンションは若い世代が多いです。

「西宮市丸橋町 一戸建て(31.08m²/62.30m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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