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六甲グランドヒルズ3号館の外観(北西側から)六甲グランドヒルズ3号館の外観(北西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.20

六甲グランドヒルズ3号館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

専有面積137.04平米の4SLDK・三方角部屋 LDK約23.1帖 空室 ペット可 [4階部分/10階建]


六甲グランドヒルズ3号館の外観(北西側から)六甲グランドヒルズ3号館の外観(北西側から)
六甲グランドヒルズ3号館の外観(北西側から)六甲グランドヒルズ3号館の外観(北側から)六甲グランドヒルズ3号館の外観(南側から)六甲グランドヒルズ3号館の外観(南東側から)エントランス敷地内駐車場(屋外平面式)六甲グランドヒルズ3号館から望む景色敷地東側の前面道路六甲グランドヒルズ3号館の遠景(南西側から)
DB間取り図

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コメント

『六甲グランドヒルズ3号館』は阪急「六甲」駅から北方向へ徒歩14分、『篠原伯母野山町1丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの勾配のある坂道で、駅との高低差は約70mありますが、周囲を緑に囲まれた自然豊かな住環境。小中学校、スーパーなど各種生活施設までは距離があります。全3棟構成で、この3号館は、敷地南側、最前列の棟。エントランスはオートロック付き。ペットの飼育出来ます。(諸条件有り)
この物件は4階部分、南・西・北の三方角部屋。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積137.04平米の4SLDK。部屋の窓が共用廊下に直接面しておらず、玄関先から室内を見通せない造りでプライバシーを確保。キッチンは生活感が出にくいクローズタイプ。トイレ前に約2.0帖のサービスルームがあり、主寝室約8.3帖には約3.7帖のサービススペースが設けられています。浴室の窓は換気がしやすく快適。なお現在は空き部屋。室内は丁寧に使われています。
保育・教育施設は『鶴甲幼稚園』徒歩18分、『美野丘小学校』徒歩23分、『長峰中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『いかり 六甲店』徒歩13分です。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
六甲グランドヒルズ3号館
価格
3890万円
物件所在地
神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目→神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「六甲」駅徒歩14分 →阪急神戸線「六甲」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和61年7月
建物面積
137.04平米
間取り
4SLDK
バルコニー
24.48平米(方向:南)
管理費
13,000円 / 月
修繕積立金
16,560円 / 月
駐車場
空無
総戸数
108戸
敷地面積
26919.65平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美野丘小学校→美野丘小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校→長峰中学校区内の不動産
物件番号
208989R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※エレベーター管理費:5,500円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「六甲」駅徒歩14分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★南・西・北の三方角部屋!
★日当たり・通風・眺望良好!
★専有面積137.04平米の4SLDK!
★LDK約23.1帖!
★バルコニー3か所あり!
★キッチン・浴室に窓あり!
★現在は空き部屋!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『いかり』徒歩13分!

◇『美野丘小学校』徒歩23分
◇『長峰中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「六甲グランドヒルズ3号館(4階/137.04m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 篠原伯母野山町1丁目 リフォーム無 南向き 4階 3890万円 137.04m² 28万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 篠原伯母野山町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 29万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「六甲グランドヒルズ3号館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 美野丘小学校(公立)美野丘小学校(公立)物件より徒歩23分
  3. 長峰中学校(公立)長峰中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 六甲店いかり 六甲店物件より徒歩13分
  3. コープ 篠原コープ 篠原物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 護国神社前公園 護国神社前公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    西側の広場には遊具は置かれていません。'
    ここは神社の敷地のようですが、申し込めば宴会(花見)が出来るようです。'
    公園前。阪急六甲駅行きのバスも通っています。'
    この公園の隣には『護国神社』があります。'
    東側の広場には遊具が置かれており、砂場もあります。'

    『護国神社前公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約13分、「篠原北町4丁目」の住宅地にある公園です。その名の通り、『護国神社』の参道の両脇に設けられていて、周囲よりも一段高くなった明るく開放感のある場所。園内には桜の木が多く、春にはお花見が楽しめます。ブランコ、砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒、動物遊具などが設けられ、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2017.06.03時点)

  3. 篠原公園 篠原公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    南側の入り口から園内を望む。'
    写真では枯れてしまっていますが、休憩スペースはいわゆる、緑の屋根です。'
    道路より北側は遊具中心のスペースです。'
    公園前の道路'
    滑り台のような形をしている、珍しい階段です。'
    西側の入口よりグラウンドを望む。'
    キャッチボールなどもできる広々としたグラウンド。'

    『篠原公園』は杣谷川、日柳川、六甲川の3つの河川が合流し都賀川となる川に挟まれた場所にある公園です。中央にフェンスに囲まれた球技が楽しめる運動広場があり、公園の周囲は木々に囲まれ、緑豊か。砂場、動物遊具、ブランコ、プレイウオールなどがあり、小さな子供も楽しめます。(2017.06.03時点)

街の人の声

「六甲グランドヒルズ3号館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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この物件のリフォーム費用の目安

「六甲グランドヒルズ3号館(4階部分・137.04平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用210万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用690万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1370万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「六甲グランドヒルズ3号館(4階/137.04m²)」について‥‥

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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