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物件(北東側から)[平成29年5月19日撮影]物件(北東側から)[平成29年5月19日撮影]

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更新日: 2017.12.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.27

尼崎市神田北通8丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

近隣に買物施設が充実した便利な立地 約26坪の建築条件付きの土地 前面道路幅員約7m


物件(北東側から)[平成29年5月19日撮影]物件(北東側から)[平成29年5月19日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「出屋敷」駅から北へ徒歩8分、『神田北通8丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は国道2号線の南側に位置する交通の便に優れた住宅地。第1種住居地域に指定され、一戸建てやマンションの他、店舗や事務所などが混在しています。地勢は平坦。道幅は一部狭いながら、すっきりした印象の街並み。徒歩10分圏内にはスーパーや『阪神尼崎駅前商店街』などの買物施設や小学校までの教育施設、病院が揃った暮らしやすい立地。また西に280mほど離れた場所を藻川が流れ、川沿いは緑豊かな公園が整備されており、お散歩コースにもぴったりです。
敷地面積は約26坪。北付け道路。前面道路幅員は約7mと広く、開放感があります。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『あすなろ保育園』徒歩7分、『竹谷幼稚園』徒歩4分、『竹谷小学校』徒歩5分、『中央中学校』徒歩19分。買物施設は『スーパー玉出 尼崎店』・『阪神尼崎駅前商店街』徒歩5分など…。その他『蓬川公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
1500万円
物件所在地
兵庫県尼崎市神田北通8丁目→尼崎市神田北通8丁目の不動産
交通
阪神本線「出屋敷」駅徒歩8分 →阪神本線「出屋敷」駅の不動産
土地面積
86.49平米
接道状況
北側幅員約7mの市道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
竹谷小学校→竹谷小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校→中央中学校区内の不動産
物件番号
208753R

※物件所在地(番地):210
※第3種高度地区

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.25

ポイント

★阪神本線「出屋敷」駅徒歩8分!
★近隣に買物施設が充実!
★前面道路幅員約7m!
★敷地面積約26坪!
★『竹谷小学校』徒歩5分!
★『スーパー玉出尼崎店』徒歩5分!
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩5分!

◇『中央中学校』徒歩19分
◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市神田北通8丁目の土地(86.49m²)」について‥‥

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「尼崎市神田北通8丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 神田北通8丁目 阪神「出屋敷」駅
徒歩8分
-- やや不整形やや不整形 26坪 1500万円 57万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「出屋敷」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 15坪 130万円 8万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市神田北通8丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 竹谷小学校(公立)竹谷小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 中央中学校(公立)中央中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. スーパー玉出 尼崎店スーパー玉出 尼崎店物件より徒歩5分
  3. 業務スーパー 三和店業務スーパー 三和店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩5分】

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    『阪神尼崎駅前商店街』には天窓式のアーケードがあり、陽の光が差し込む明るい雰囲気です。'
    近隣の人々によく利用されるため、商店街の中はにぎわっています。'

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2017.05.30時点)

  3. 蓬川公園 蓬川公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    この公園は遊具が比較的多いところ。子供たちに人気の遊び場です。'
    こんな大きな遊具もあります。'
    広いグラウンドでは、サッカーの練習をする親子連れが良く見られます。'
    周囲は一戸建ての多い住宅地が広がっています。'
    春になると桜が咲くため、花見をしに来る人も多くいます。'
    休憩スペースもあります。'
    木陰でのんびりしたりも良いですね。'
    公園のすぐ隣には『蓬川』が流れています。'
    川沿いの舗装された道は良い散歩コースです。'
    よく手入れされた花壇もあります。'

    『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2017.05.30時点)

  4. 寺町 寺町 【物件から徒歩11分】

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    『寺町』は、1617年、尼崎城の築城の際に周辺の寺を集めたことに由来するエリア。阪神「尼崎」駅から南西方向へ徒歩3分、11のお寺が集まった風情のある古い街並は、周囲の商業地とはまったく異なる空間です。タイル舗装され、赤レンガの塀が続く歩行者専用道路(時間指定有り)ではゆっくりお散歩が楽しめます。また国指定の重要文化財もあり、それぞれのお寺にも見所が多いです。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市神田北通8丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
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「尼崎市神田北通8丁目の土地(86.49m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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