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物件(南東側から)※古家付き[平成29年3月1日撮影]物件(南東側から)※古家付き[平成29年3月1日撮影]

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更新日: 2017.10.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.15 NEW

宝塚市中山桜台6丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

前面道路幅員約6.0m・整形地 約63坪の建築条件の無い土地 小学校徒歩5分 《古家付き》


物件(南東側から)※古家付き[平成29年3月1日撮影]物件(南東側から)※古家付き[平成29年3月1日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「中山観音」駅から北西へバス乗車約13分、『中山桜台6丁目』にある建築条件のない土地です。
ニュータウンの一角にあり、周辺は第1種低層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。タウンの周りは山林に囲まれ、たいへん自然豊か。高台のため、駅からの道のりは勾配の急な坂道(駅との高低差は約250m)が続き、買物施設まで距離があるため、車がないと不便です。徒歩10分圏内に小学校や幼稚園、公園があり、子育て向きの立地。徒歩3分の最寄りのバス停からは阪急「中山観音」駅に向かうバスの本数が多く便利です。
敷地面積は約63坪。南西付け道路で採光良好。前面道路幅員は約6.0m。現況は古家付きのため、再建築の際は建物の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせ下さい。
教育施設は『High Five Kids English Daycare and School』徒歩15分、『中山五月台幼稚園』徒歩10分、『中山桜台小学校』徒歩5分、『中山五月台中学校』徒歩16分。買物施設は『コープミニ 中山桜台』徒歩10分、『コープ 中山台』徒歩16分など…。その他『中山中央公園』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:多門 佑夏


物件データ

価格
1700万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目→宝塚市中山桜台6丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅バス13分・徒歩3分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
土地面積
210.55平米
接道状況
南西側幅員約6mの公道に約14.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中山桜台小学校→中山桜台小学校区内の不動産
中学校区
中山五月台中学校→中山五月台中学校区内の不動産
物件番号
208655R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域内の
 区画が整った住宅地!
★南向き前面道路幅員は約6.0m!
★整形地!
★敷地面積約63坪!
★建築条件無し!
★『中山桜台小学校』徒歩5分!
★『コープミニ中山桜台』徒歩10分!
★『宝乃湯』約3.2km!

◇『中山五月台中学校』徒歩16分
◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
整形整形

「宝塚市中山桜台6丁目の土地(210.55m²)」について‥‥

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相場を知る

「宝塚市中山桜台6丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 中山桜台6丁目 阪急「中山観音」駅
バス13分
-- 整形整形 63坪 1700万円 27万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「中山観音」駅
バス10分
-- やや不整形やや不整形 75坪 1935万円 26万円/坪
済 -- -- 阪急「中山観音」駅
バス8分
-- やや不整形やや不整形 60坪 1710万円 28万円/坪
済 -- -- 阪急「中山観音」駅
バス10分
-- 整形整形 126坪 2580万円 20万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市中山桜台6丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 中山桜台小学校(公立)中山桜台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 中山五月台中学校(公立)中山五月台中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 中山桜台コープミニ 中山桜台物件より徒歩10分
  3. コープ 中山台コープ 中山台物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 中山中央公園 中山中央公園 【物件から徒歩6分】
    公園内の様子。付近は集合住宅が集まっており、住民たちの憩いの場です。'

    『中山中央公園』は、中山桜台の住宅地にある大きな公園です。野球などが楽しめる本格的なグランドから子供が遊ぶ小さな広場まで様々なスペースがあり、その間はフェンスなどで区切られている為、小さな子供も安心して遊ばせる事が出来ます。砂場やジャングルジム、滑り台など遊具も充実。緑豊かで野鳥も多く見られます。(2017.05.29時点)

  3. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から約3.2km】

    NEXT IMAGE

    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2017.06.01時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

  4. 西谷ふれあい夢プラザ 西谷ふれあい夢プラザ 【物件から約12.5km】

    NEXT IMAGE

    『西谷会館』、『農業振興施設』、『西谷会館』、『西谷児童館』などの地域の施設が集まった複合施設です。'
    地元の農家で収穫された野菜が直売されているコーナーもあります。'

    『西谷ふれあい夢プラザ』は、「西谷会館」「児童館」「農業振興施設」「宝塚市サービスセンター」などが入った複合施設です。西谷地区の長閑な田園風景の広がる場所にあります。新鮮な野菜なども販売していて、わざわざ遠方から買いにくる人も少なくありません。また「宝塚市サービスセンター」では、住民票、印鑑証明の交付などの業務を行なっています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市中山桜台6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
緑豊かな住環境が魅力です。 RD さん
(当社のご契約者)

宝塚市中山桜台6丁目在住
男性/67歳/1人暮らし

四季を感じる周辺の緑、環境。大阪平野を見渡す眺望、中山中央公園、ハイキングコースに近いことなどが魅力。最寄り駅まではバスなのが少し不満ですが、空気がきれいで、子供の喘息が治りました。

子育てに良い場所です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市中山五月台5丁目台在住
女性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

小・中・高と徒歩で通学できます。通学路も整備されており、地元住民の方のパトロールもあり、安心で安全な町です。また中学校のブラス・バンドが有名です。山手中央公園は少し離れていますが、ウォーキングや犬の散歩にはおすすめです。ただ駅までバスで10分以上かかるところと、坂が多く自転車が利用できないのがちょっと不満です。

四季をはっきり感じられる街です。 匿名希望 さん(当社の契約者)

宝塚市中山五月台7丁目在住
女性/60歳/2人家族

四季の区別がはっきりしていて、楽しめます。街全体のコミュニティ活動が盛んで、しっかりしています。夏は涼しくてよいのですが、冬が寒いのがちょっと不満ですね。中山桜台2丁目の桜並木は散歩コースにいいですよ。

この土地の参考プラン図

「宝塚市中山桜台6丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
2 →全ての事例を見る
NO.1
優しくつながる二世帯住宅
建物価格:1960万円
プラン詳細
LDK帖数:約17.7帖 主寝室帖数:約8帖 キッチンタイプ:カウンター
敷地条件
接道:南付け 間口:11.90m以上 奥行き:11.80m以上
用途地域
低層住居専用地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 二世帯住宅
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:4LDK
  • 延べ床面積:129.6平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「宝塚市中山桜台6丁目の土地(210.55m²)」について‥‥

お問合せ

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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