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物件の外観(北西側から)[平成29年2月24日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年2月24日撮影]

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.02

西宮市甲子園口北町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

旭化成ヘーベルハウス 北西角地で採光・通風良好 リフォーム履歴あり 空家 《駐車場なし》


物件の外観(北西側から)[平成29年2月24日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年2月24日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成29年2月24日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年2月24日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年2月24日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年2月24日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年2月24日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年2月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「甲子園口」駅から北西へ徒歩4分、『甲子園口北町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅は広く、すっきりした印象の街並み。東へ少し歩くと武庫川が流れており、河川敷はサイクリングロードや公園が整備されています。中学校までやや距離がありますが、保育所や幼稚園、スーパー、サービスセンター、病院などが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約21坪。北西角地で採光・通風良好。駐車スペースはありません。建物は昭和63年6月築の軽量鉄骨造2階建て。旭化成ヘーベルハウスです。間取りは延べ床面積96.08平米の3LDK。LDKに畳コーナーが設けられています。玄関ホールにある物入2カ所は日用品などを収納するのに便利。主寝室約10.5帖は三方向に窓がある開放的な空間です。付帯設備は浴室暖房乾燥機など。複数回のリフォーム履歴があり、現在は空き家です。【リフォーム内容:平成18年10月に屋上防水シート張替え。平成23年12月にユニットバス交換、浴室乾燥暖房機・給湯器交換。平成26年12月に1階トイレ交換。】
教育施設は『家庭保育園「はじめのいっぽ」』徒歩3分、『甲子園学院幼稚園』・『むこがわ幼稚園』徒歩8分、『瓦木小学校』徒歩12分、『深津中学校』徒歩22分。買物施設は『コープ 甲子園口』徒歩4分、『マンダイ 西宮熊野店』徒歩9分、『ライフ 甲子園店』徒歩10分など…。その他『東浦公園』と『武庫川』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
3880万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲子園口北町→西宮市甲子園口北町の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩4分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
建物建築年月
昭和63年6月
建物面積
96.08平米
間取り
3LDK
土地面積
70.28平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約5m接道

接道状況
西側幅員約4.2mの私道に約8.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瓦木小学校→瓦木小学校区内の不動産
中学校区
深津中学校→深津中学校区内の不動産
物件番号
208646R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩4分!
★近くに買物施設が充実!
★北西角地で採光・通風良好!
★旭化成ヘーベルハウス!
★主寝室約10.5帖!
★リフォーム履歴あり!
★現在空き家!
★『瓦木小学校』徒歩12分!
★『コープ甲子園口』徒歩4分!
★『東浦公園』徒歩5分!

◇駐車スペースなし
◇『深津中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「西宮市甲子園口北町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 瓦木小学校(公立)瓦木小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 深津中学校(公立)深津中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 甲子園口コープ 甲子園口物件より徒歩4分
  3. マンダイ 西宮熊野店マンダイ 西宮熊野店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 東浦公園 東浦公園 【物件から徒歩5分】

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    上から公園を見た写真、それほど大きな公園ではありません。'
    '
    鬼の顔でしょうか?角がなくなってしまっています。'
    傾斜を利用した滑り台。この公園の注目スポットです'
    '
    遊具類は充実しています。'
    トイレもあり、便利。'
    遊歩道も整備されていて、散歩も気軽にできます。'

    『東浦公園』はJR東海道本線「甲子園口」駅から北東へ徒歩4分、「甲子園口北町」の住宅地にある公園です。武庫川の土手沿いにあり、土手から続く斜面地に作られ、木々が茂りたいへん緑豊か。土手を越えると、県道が通っており、すぐに武庫川河川敷の公園に繋がっています(道路の横断には注意!)。斜面を利用した滑り台やブランコなど遊具も充実していて、子どもの遊び場にピッタリ。トイレもあるので、安心してゆっくり過ごせます。(2017.06.09時点)

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「西宮市甲子園口北町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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