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豊中ウエノハイツの外観(南西側から)豊中ウエノハイツの外観(南西側から)

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.20

豊中ウエノハイツ  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

5階部分で眺望良好 LDK約21.5帖 全面リフォーム済み 空室 [5階部分/8階建]


豊中ウエノハイツの外観(南西側から)豊中ウエノハイツの外観(南西側から)
豊中ウエノハイツの外観(南西側から)豊中ウエノハイツの外観(南西側から)豊中ウエノハイツの外観(南東側から)豊中ウエノハイツの遠景エントランスエントランスホールは、前の道路より一段低い位置にあります。共用ポストと集会室敷地西側の敷地内駐車場。2台分の来客用駐車場もあります。敷地東側の駐車場へのアプローチ敷地東側の敷地内駐車場。全て平面式です。屋内にある駐輪場敷地内の公園トランクルーム。特定住戸の所有物になります。敷地西側の前面道路玄関[平成29年3月12日撮影]玄関[平成29年3月12日撮影]LDK約21.5帖[平成29年3月12日撮影]キッチン[平成29年3月12日撮影]LDK約21.5帖[平成29年3月12日撮影]バルコニー[平成29年3月12日撮影]バルコニーからの眺望(北東方向)[平成29年3月12日撮影]北西側洋室約4.9帖[平成29年3月12日撮影]南西側洋室約4.2帖[平成29年3月12日撮影]洗面室[平成29年3月12日撮影]浴室[平成29年3月12日撮影]トイレ[平成29年3月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

『豊中ウエノハイツ』は阪急「豊中」駅から北東方向へ徒歩17分、『上野東1丁目』にあるマンション。周辺は府道沿い、第1種低層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域内の住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦。最寄りのバス停(徒歩5分・約400m)からは阪急「豊中」駅や北大阪急行「桃山台」駅などへ向かうバスが運行されています。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、公園などが揃っています。なおペットの飼育は1階住戸のみ可能です。(諸条件有り)
この物件は5階部分の東向き。眺望良好です。間取りは専有面積72.63平米の2LDK。LDKは約21.5帖と大変広く、LDKにある収納は日用品や家族共用で使う物をまとめて置くのに便利です。洋室約4.2帖のみクロゼットがありません。平成29年2月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:全室クロス張替、全室フローリング張替(L-40)、建具交換、キッチン交換、トイレ交換、浴室交換、洗面化粧台交換、シューズクローク交換、モニターホン交換、ブレーカー交換、ダウンライト。給湯器は平成28年10月に交換。】
保育・教育施設は『梅花幼稚園』徒歩1分、『上野小学校』徒歩9分、『第三中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ライフ 豊中店』徒歩10分。その他『大曽公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
豊中ウエノハイツ 
価格
1780万円
物件所在地
大阪府豊中市上野東1丁目→豊中市上野東1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩17分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和47年5月
建物面積
72.63平米
間取り
2LDK
バルコニー
7.00平米(方向:東)
管理費
10,000円 / 月
修繕積立金
12,600円 / 月
駐車場
空無
総戸数
78戸
敷地面積
2223.69平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上野小学校→上野小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
208592R

※用途地域:第1種低層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域
※自転車置場:300円/月
※バイク置場:600円/月(50cc) 大型:2000円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★阪急「豊中」駅徒歩17分!
★バス停徒歩5分!
★5階部分で眺望良好!
★LDK約21.5帖!
★平成29年2月に全面リフォーム済み!
★空室!
★『上野小学校』徒歩9分!
★『ライフ』徒歩10分!
★『大曽公園』徒歩6分!


物件周辺地図

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「豊中ウエノハイツ (5階/72.63m²)」について‥‥

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適正価格

「豊中ウエノハイツ 」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1780万円 25万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「豊中ウエノハイツ 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上野小学校(公立)上野小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 豊中店ライフ 豊中店物件より徒歩10分
  3. シェフカワカミ 東豊中店シェフカワカミ 東豊中店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩6分】

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    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
    '
    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2017.06.05時点)

  3. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2017.06.05時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

  4. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
    '
    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2017.06.05時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

街の人の声

「豊中ウエノハイツ 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
生活至便! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚1丁目在住
男性/65歳/2人家族

駅・市役所・警察署・商店街などに近く、生活至便。かつ、閑静な住宅街です。以前は近くで社宅住まいをしていましたが、この街が気に入ったので、住宅購入を決めました。古墳のある大塚公園と保健所付近がお散歩コースです。春には桜がきれいですよ。

静かなところが気に入っています。 Y さん(当社のご契約者)

豊中市上野東1丁目在住
男性/70代/1人家族

静かな環境が気に入っています。不満なところは駅からちょっと遠いところでしょうか…。

駅近で便利!公園にも近く子育てにも向いてます! 匿名希望さん(当社のご契約者)

豊中市岡上の町在住
40歳代/男性

駅が近くてすごく便利な立地です。また、進学率の高い学区で、公園が近いため子育てにも向いています。買い物するところが多いことと、空港に近いことも気に入っているポイントです。唯一不満なのは、前の道が狭く、車庫入れが大変なこと。練習するしかないですね。

「豊中ウエノハイツ (5階/72.63m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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