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物件外観(北西側から)[平成29年2月21日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年2月21日撮影]

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更新日: 2017.12.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.23

豊中市今在家町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約103坪で庭・畑あり 屋根・シャッター付き車庫2台分 オール電化 LDK約22.0帖


物件外観(北西側から)[平成29年2月21日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年2月21日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年2月21日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年2月21日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年2月21日撮影]物件の玄関[平成29年2月21日撮影]物件の駐車スペース[平成29年2月21日撮影]畑[平成29年2月21日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年2月21日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年2月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から東へ徒歩24分、『今在家町』にある中古一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された住宅街。一戸建てなどの住宅の他に、工場や倉庫などが混在しています。地勢は平坦。西側のすぐ近くを猪名川が流れ、河川敷は緑豊か。道幅は狭くやや入り組んでいますが、ところどころに田畑が残るのどかな雰囲気の街。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)からは地下鉄「江坂」駅、阪急「梅田」駅などへアクセス可能。なおスーパーや中学校まで距離があります。
敷地面積は約103坪(別途、25.95平米の私道負担有り)。北付け道路(接道間口約15.8m)。駐車スペースは車2台分(屋根・シャッター付き)。建物は平成13年1月築の木造2階建て。オール電化住宅です。間取りは延べ床面積144.74平米の3SLDK。全部屋6帖以上のゆとりがあるプラン、玄関ホール、2階ホールに物入付き。サービスルームは収納スペース、書斎、ホビールームなど色々な使い方が可能です。敷地内に庭・畑があります。
教育施設は『島田こども園(幼保連携型)』徒歩14分、『こうづしま幼稚園』徒歩12分、『豊島西小学校』徒歩10分、『第一中学校』徒歩33分。買物施設は『フレッシュしみず 園田店』徒歩17分、『サンディ 庄内栄町店』徒歩18分など…。その他『猪名川』が徒歩3分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
4380万円
物件所在地
大阪府豊中市今在家町→豊中市今在家町の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩24分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成13年1月
建物面積
144.74平米
間取り
3SLDK
土地面積
342.05平米
接道状況
北側幅員約4mの私道に約15.8m接道

セットバック
私道負担面積
25.95平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島西小学校→豊島西小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
208581R

※用途地域:準工業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.25

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩24分!
★バス停徒歩4分!
★田畑が点在するのどかな住宅地!
★敷地面積約103坪!
★敷地内にお庭・畑あり!
★屋根・シャッター付き車庫2台分!
★平成13年1月築のオール電化住宅!
★LDK約22.0帖!
★全部屋約12帖以上!
★約4帖の納戸あり!
★『豊島西小学校』徒歩10分!
★『猪名川』徒歩3分!

◇『第一中学校』徒歩33分
◇『フレッシュしみず園田店』徒歩17分


物件周辺地図

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「豊中市今在家町 一戸建て(342.05m²/144.74m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市今在家町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 豊島西小学校(公立)豊島西小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩33分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュしみず 園田店フレッシュしみず 園田店物件より徒歩17分
  3. サンディ 庄内栄町店サンディ 庄内栄町店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 猪名川 猪名川 【物件から徒歩3分】
    『猪名川』は関西を代表する大きな川であり、幅の広い河川敷には公園なども設けられています。写真では川釣りをする人々が写っています。'

    川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。
    『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り(へらぶな等)を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。(2017.06.05時点)

  3. ふれあい緑地 ふれあい緑地 【物件から徒歩18分】

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    園内には広い芝生の広場もあります。上空には『大阪空港』に着陸する航空機が往来しています。'
    都会の住宅地の中にある、貴重な緑の空間であり、付近の人々によく利用されています。'
    大きな遊具もあり、子供たちにも大人気の遊び場です。'

    『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。(2017.06.05時点)

  4. 豊島温水プール 豊島温水プール 【物件から徒歩22分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。まるで美術館のようなデザインの建物です。'
    施設の周囲は公園になっていて、緑があふれる空間です。'
    プールの屋根は芝生が植えられ、空から見るとまるで空中庭園のようになっています。'
    入口の様子。建物内は1階がエントランス・ロビーになっていて、プールは地下1階にあります。'
    駐車場は施設の西側にあります。'
    駐車場の向こうに見えるフェンスは、と総合運動場の『マリンフード豊中マルチグラウンド』です。'
    敷地内は全体的に緑が多く、のんびり過ごせます。'

    2000年にオープンした、新しいプールです。水温は通年31度ほどに保たれていて、ジャグジーなどもあり快適です。大阪国際空港周辺の緑地整備のひとつで、建物周辺は樹木、草花の豊かな緑に包まれています。4ヶ月ごとに水泳教室の募集も行われていて、幼児から高齢者までが気軽に通えるプールとなっています。有料駐車場が81台あります。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週月曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(2時間以内)       
    大人:600円 / 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市今在家町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
子供と遊ぶのに良い環境。川や土手など自然が多くて季節を感じられます。 TECO さん
豊中市利倉在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

自然が多く、川や土手、公園で子供と遊ぶには十分な環境です。桜やキンモクセイが街中に多く、季節を感じられます。ただ、駅へは少し遠いです。猪名川公園や土手沿いのランニングコースがお気に入りです。

生活環境が良い街。生活施設が近くにあります。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市利倉東在住
女性/40歳代/3人家族

スーパーや病院が近くにあり、生活環境がとても良く、小学校・保育所等もすぐなので安心です。近くにある「ローズ球場」は散歩には絶好の場所です。

桜並木がきれいな、緑が多い街。梅田へのアクセスも良好。 匿名希望さん
豊中市利倉西在住
62歳/女性

自慢できる点は、桜並木がきれい。緑が多い。
スーパーが多く、物価が安いと思います。
梅田に近いです。(電車に乗って10分)
1ヶ月に1回、豊中市の移動図書館が来ます。(子供の絵本、紙芝居)
ちょっと不満だと思うところは、駅から少し遠い点。
この街に住もうと思った理由の1つは子供がいるのですが、大阪第1学区(北野高校、豊中高校etc)だったから。

「豊中市今在家町 一戸建て(342.05m²/144.74m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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